About this role
Kostendeskundige vastgoed Ben jij iemand die als geen ander kosten weet te vertalen naar inzicht, grip en slimme keuzes? Vind je het leuk om al in een vroeg stadium mee te denken over renovatie- en nieuwbouwprojecten? Dan zoeken wij jou als kostendeskundige vastgoed. Jouw rol: Als kostendeskundige vastgoed ben jij de expert op het gebied van kosten en financiële onderbouwing. In een vastgoed- en bouwmarkt die voortdurend verandert door prijsfluctuaties, materiaal schaarste en de snelle opkomst van nieuwe bouwmethoden, speel jij een sleutelrol. Je volgt marktontwikkelingen, prijsstijgingen, aanbestedingsdruk en innovaties actief en past deze inzichten direct toe in je werk. Het unieke aan werken voor gemeente Eindhoven is dat je de kennis in pacht hebt, maar dat je merkt dat het afhankelijk is van hoe je de vraag stelt aan de markt. Wij hebben onze eigen eisen, maar die kunnen veranderen per project. Door de interne historische en actuele aanbestedingsgegevens van bouwprojecten te analyseren haal je belangrijke inzichten op en houden we onze stichtingskostenramingen actueel en altijd gebaseerd op onze eigen ervaring. Daarnaast werk je mee aan de uitrol van het integraal huisvestingsprogramma onderwijs. Dit doe je op een programmatische manier, waarbij je specifieke methodieken toepast, zoals bouwen en realiseren op basis van total cost of ownership. Zo werk je slimmer en maak je over de volledige levensduur van gebouwen de meest kostenefficiënte keuzes. Dit ga je doen: - Maakt nauwkeurige kostenramingen voor renovatie en nieuwbouwprojecten en programma's in alle fasen van een (ontwerp)traject. Van grof (kengetallen) naar fijn (elementen); - Kennis van meerdere disciplines (bouwkundig, installaties, terrein) is een pré; - Analyseert ontwerpvarianten en vertaalt deze naar duidelijke financiële scenario's; - Adviseert projectleiders en management over kostenoptimalisaties, risico's en financiële haalbaarheid; - Toetst begrotingen...