About this role
Zakres obowiązków
- Główne odpowiedzialności:1. prowadzenie spraw w zakresie działalności wspólnot mieszkaniowych,2. prowadzenie spraw związanych z opiniowaniem planów finansowych, gospodarczych, planów remontów i modernizacji związanych z prawidłowym gospodarowaniem zasobem,3. monitorowanie zmian przepisów prawa mających znaczenie dla funkcjonowania urzędu, udzielanie wyjaśnień o obowiązującym stanie prawnym,4. przygotowywanie zestawień, baz danych, korespondencji, rejestrów, ewidencji, analiz, sprawozdań,5. rozpatrywanie skarg, wystąpień mieszkańców, interwencji posłów, radnych, instytucji państwowych.
- Charakterystyka pracy:1. wykonywanie zadań z zakresu reprezentowania m.st . Warszawy we wspólnotach mieszkaniowych i podejmowanie czynności w imieniu właściciela, wynikających z przepisów ustawy o własności lokali w ramach udzielonych pełnomocnictw,2. pełna coroczna obsługa wspólnot mieszkaniowych położonych na terenie dzielnicy Śródmieście w zakresie posiadanych pełnomocnictw,3. podejmowanie działań mających na celu określenie sposobu zarządu nieruchomością wspólną, w zakresie dokonania wyboru zarządu,4. weryfikacja uchwał podejmowanych przez wspólnoty mieszkaniowe, monitorowanie ich realizacji oraz podejmowanie interwencji w przypadkach nieterminowej lub niewłaściwej realizacji,5. przygotowywanie wniosków o wystąpienie z pozwami przeciwko wspólnotom mieszkaniowym, w przypadku gdy podjęte uchwały są niezgodne z przepisami prawa,6. konieczna znajomość zagadnień potrzebnych do realizacji zadań oraz aktów prawnych:- ustawa o własności lokali,- Kodeks Postępowania Administracyjnego w zakresie: Dział II, Rozdział 7 Decyzje, Rozdział 9 Postanowienia, Rozdział 10 Odwołania, Rozdział 11 Zażalenia,- Kodeks Cywilny w zakresie: Księga II, Tytuł I, Dział IV Współwłasność,- ustawa o ustroju miasta stołecznego Warszawy,- przepisy prawa z zakresu ochrony danych osobowych.
Wymagania
- wykształcenie: średnie zawodowe
- konieczne
- umiejętności: Pakiet MS Office
- konieczne
- inne zawod