About this role
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die
Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der
Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen
Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz
Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen
Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.
Unsere gesellschaftliche und unternehmerische Aufgabe sehen wir darin, sozialverantwortliche Wohn- und Lebensräume zu schaffen. Dafür setzen wir im
Geschäftsbereich Wohnen auf eine nachhaltige Quartiersentwicklung, CO2-freie
Wärme zu bezahlbaren Preisen, Barriere-Reduzierung, Digitalisierung und natürlich ein hohes Maß an Mieterzufriedenheit.
Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!
Die Direktion Dortmund sucht für den Geschäftsbereich Wohnen am Arbeitsort
Köln, Bonnoder Düsseldorf zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen
Architektin/Architekt oder Bauingenieurin/Bauingenieur als
Baumanagerin/Baumanager (w/m/d)
Kennung: WEWO1041
Stellenangebots-ID: 1501839
Entgeltgruppe 10 TVöD Bund/Besoldungsgruppe A 10 BBesG
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrige Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit
Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.
Die Einstellung erfolgt unbefristet.
Ihre Aufgaben
Gestalten Sie unsere Zukunft
- Koordinierung der technischen Bedarfsplanung für Quartiersentwicklungs- und
Baumaßnahmen unter Einbindung externer Projektsteuerer*innen,
Architekten*innen, Fachplaner*innen, Gutachter*innen und Behörden
- Wahrnehmung der Bauherrenfunktion und des Vertragscontrollings bei
Quartiersentwicklungs- und Baumaßnahmen, Planung und Koordinierung der
Durchführung von Baumaßnahmen
- Mitwirkung an der Erarbeitung übergreifender Maßnahmenkonzepte nach einschlägigen wohnungswirtschaftlichen Themen (z. B. Leerstandsabbau,
Demographischer Wandel, Klimaneutralität, Mobilität und Energie)
- Moderation von Baubesprechungen und Durchführung regelmäßiger Termin-,
Qualitäts- und Kostenkontrollen
- Koordinierung der Wiederherstellung der Vermietbarkeit von Wohnungen im
Rahmen von Übergaben, Unterstützung bei Mietanpassungsverfahren im Rahmen von
Modernisierungen
- Durchführung von Bauzustandserfassungen und -bewertungen unter Verwendung der dafür vorgesehenen Fachverfahren
- Überwachung der Dokumentation der Betreiber- und
Verkehrssicherungspflichten in den Wohnliegenschaften
- Entwicklung jährlicher und mittelfristiger Bau- und Investitionsprogramme entsprechend der technischen Bedarfsplanungen und wohnungswirtschaftlichen
Konzepte
- Durchführung des technischen Berichtswesens und
Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen sowie Durchführung und Mitwirkung an der
Bedarfsermittlung zur Vergabe von Planungs-, Bau- und Dienstleistungen
- Durchführung eines Gewährleistungsmanagements für Planungs- und
Bauleistungen
- Erfassung aller relevanten Daten und Mittelvergaben in den IT-Systemen SAP
R/3 ERP 6.0/RE-FX und AiBATROS
Ihr Profil
Das bringen Sie mit
Qualifikation
Abgeschlossenes technisches Hochschulstudium (Diplom
[FH]/Bachelor) in der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen,
Bauwirtschaftsingenieurwesen oder Abschluss als staatlich geprüfte
Technikerin/staatlich geprüfter Techniker der Fachrichtung Bautechnik mit dem
Schwerpunkt Hochbau (w/m/d)
Fachkompetenzen
- Praktische Erfahrungen in der Immobilienverwaltung, -sanierung und
-instandhaltung
- Kenntnisse im öffentlichen Baurecht (insbesondere RBBau) und
Bauplanungsrecht
- Kenntnisse im Miet- und allgemeinen Vertragsrecht sowie im Umwelt- und
Altlastenrecht wünschenswert
Mobilität
- Bereitschaft zum überörtlichen Einsatz (z.B. Dienstreisen und Teilnahme an
Schulungen)
- Führerschein Klasse B sowie Bereitschaft zum selbstständigen Führen von
Dienstfahrzeugen
Das rundet Ihr Profil ab
Persönlichkeit & Arbeitsweise: Sie arbeiten eigenverantwortlich, strukturiert und zuverlässig – auch bei hohem Arbeitsaufkommen. Eine schnelle
Auffassungsgabe und die flexible Einarbeitung in neue Themen zeichnen Sie aus.
Denken & Gestalten: Sie bringen Organisationsgeschick, wirtschaftliches Denken sowie Eigeninitiative für kreative und konzeptionelle Aufgaben mit.
Kommunikation & Team: Sie kommunizieren stark und adressatenorientiert, verhandeln geschickt und überzeugen durch Teamgeist, Sozialkompetenz und
Kritikfähigkeit.
Entscheidungsfreude: Sie besitzen ein gutes Urteilsvermögen, treffen fundierte
Entscheidungen und übernehmen gerne Verantwortung.
SAP-Kenntnisse: Anwenderkenntnisse in SAP sind wünschenswert.
Unser Angebot
Das erwartet Sie bei uns
Sicherheit & Tarif: Faire, transparente Vergütung nach E 10 TV EntgO Bund, eine Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen sowie eine zusätzliche betriebliche Altersversorgung (VBL)
Work-Life-Balance & Flexibilität: Gelebte Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung sowie die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
Erholung: Überdurchschnittliche 31 Tage Urlaub pro Kalenderjahr ab 2027
Wohnungsfürsorge: Exklusiver Zugang zur Anmietung einer Wohnung aus dem
Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
Gesundheit & Vorsorge: Kurse zur Gesundheitsförderung sowie regelmäßige arbeitsmedizinische Vorsorgemaßnahmen
Entwicklung: Hervorragende berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche interne und externe Fortbildungsangebote
Mobilität & Erreichbarkeit: Verkehrsgünstige Lage sowie ein attraktiver
Arbeitgeberzuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann bewerben Sie sich online bis zum 22.11.2026 über die zentrale
Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellenangebots-ID 1501839.
Haben Sie noch Fragen?
Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Michelle Fernholz unter der Telefonnummer (0228) 848-46048 gerne zur Verfügung.
Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Herrn André Hausmann unter der Telefonnummer (0228) 848-42705.
Weitere Informationen finden Sie auch unter https://karriere.bundesimmobilien.de.
Hinweise zum Datenschutz und Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer
Bewerbung bei der BImA finden Sie hier https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz.
Hinweise
Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende
Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den
Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere
Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.
Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei gleicher Eignung werden Frauen im Falle einer Unterrepräsentanz nach dem
Bundesgleichstellungsgesetz besonderes berücksichtigt. Wir freuen uns besonders über die Bewerbung von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.
Sofern eine Abschlussurkunde zum Zeitpunkt der Bewerbung noch nicht vorliegt, ist der schriftliche Nachweis der bisher erworbenen Modulnoten beizufügen.
Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte
Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des
Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).
Bitte bewerben Sie sich auf dieses Stellenangebot online über www.interamt.de, Stellen-ID= 1501839. Der Link unten führt sie zu der Seite.