About this role
Vil du stå i spidsen for den daglige drift og skabe gode rammer for både medarbejdere og beboere i AAB’s største boligafdeling? Som driftsleder i Vejleåparken i Ishøj får du ansvaret for en stor og levende afdeling med 1.769 boliger og ni erhvervslejemål. Vores beboere har rødder i 119 forskellige nationaliteter, hvilket gør hverdagen spændende, omskiftelig og fuld af liv. Rollen kræver solid erfaring fra ejendomsbranchen, gode lederegenskaber og evnen til at møde alle typer mennesker i øjenhøjde. Om jobbet Vejleåparken blev opført i 1973 og gennemgik en større renovering i 2013. Du bliver daglig leder for et fast team på seks medarbejdere: tre ejendomsfunktionærer, en administrativ medarbejder og to køkkenmedhjælpere. Sammen sikrer I en stabil, effektiv og imødekommende drift for afdelingens mange beboere. Du arbejder tæt sammen med afdelingsbestyrelsen, beboerne og AAB’s administration. Rollen kræver derfor, at du er synlig i hverdagen, har et sikkert driftsmæssigt overblik og går konstruktivt til samarbejdet med de mange forskellige interessenter. Dine vigtigste opgaver Din hverdag spænder fra personaleledelse og beboerservice til teknisk drift og planlægning. Du skal trives i en alsidig rolle, hvor du både udstikker retningen, følger op på opgaverne og selv tager del i løsningerne, når der er brug for det. Dine opgaver bliver blandt andet at: Lede, motivere og udvikle afdelingens medarbejdere gennem tavlemøder, MUS og struktur i den daglige drift Have ansvar for det fysiske og psykiske arbejdsmiljø, herunder APV og opfølgning Sikre en stabil ejendomsdrift, styre afdelingens driftsbudget og følge op på vedligeholdelsesplaner, tekniske installationer, grønne arealer og renhold Gennemføre ind- og fraflytningssyn i iSyn samt bestille og føre tilsyn med eksterne håndværkere Sikre, at beboerne får hurtige, korrekte og venlige svar på deres henvendelser Være et aktivt og tillidsfuldt bindeled mellem afdelingsbestyrelsen og AAB’s administration. Deltage i afdelings-, udvalgs- og bestyrelsesmøder samt møder om helhedsplaner og nybyggeri. Erfaren leder med styr på driften Du har solid erfaring med personaleledelse og ejendomsdrift fra branchen – gerne fra en boligorganisation eller ejendomsadministration af en vis størrelse. Du arbejder selvstændigt, struktureret og praktisk løsningsorienteret, så du bevarer overblikket, når der er mange bolde i luften. Vi forestiller os, at du: Kommunikerer klart og ligetil, både i den daglige dialog med beboerne, på skrift og når du skal præsentere forslag på beboermøder Er åben, rummelig og god til at samarbejde med mennesker med mange forskellige kulturelle baggrunde Har kendskab til den almene boligsektor, eller har den rette brancheerfaring og lyst til hurtigt at sætte dig ind i de almene regler Bruger IT som et naturligt værktøj i hverdagen og har styr på administrative opgaver som fakturahåndtering Er indstillet på at deltage i cirka 25-30 aftenmøder om året og være fast til stede på kontoret en onsdag om måneden kl. 16.00-17.30. Vi tilbyder Du får en central og selvstændig lederrolle med stor indflydelse på hverdagen. Du bliver en del af Boligforeningen AAB, som bygger på ordentlighed, ansvar og omsorg, og du får rig mulighed for at skabe synlige resultater for både medarbejdere og beboere. Stillingen er på 37 timer om ugen, og du tilrettelægger i høj grad selv din arbejdstid inden for rammerne af mødearbejdet. Løn og øvrige ansættelsesvilkår fastsættes efter individuel forhandling. Interesseret? Vil du vide mere om stillingen, er du velkommen til at kontakte Wagn B. Jensen på telefon 25 21 22 33 eller e-mail [email protected]. Du kan også læse mere om Vejleåparken på afdelingens hjemmeside. Send din ansøgning senest den 23. oktober 2026. Vi forventer at holde samtaler i uge 44. Vi glæder os til at høre fra dig. Boligforeningen AAB har eksisteret siden 1912 og er Danmarks største og første almene boligforening. Foreningen er bygget på et fundament af stærke, lokale fællesskaber mellem beboerne. Vi tror på ideen om at leve det gode liv i en smuk, sund og miljørigtig bolig, der er til at betale. Derfor arbejder vi for at give den enkelte beboer størst mulig indflydelse på rammerne og forholdene for sin egen bolig.