About this role
Die Motel One Group wächst nachhaltig, gezielt und mit klarer Strategie. In Europa und den USA wird das Portfolio unter den Marken Motel One und The Cloud One kontinuierlich ausgebaut und die Präsenz in den attraktivsten Metropollagen gestärkt. Mit diesem Wachstum steigen Komplexität und Bedeutung des Asset Managements und damit die Relevanz dieser Position.
Das Asset Management der Motel One Group ist eine über Jahre aufgebaute, technisch fundierte Steuerungsfunktion über den gesamten Lebenszyklus jedes Hotels. Als Director Asset Management (m/w/d) übernehmen Sie Verantwortung für eine der zentralsten Funktionen im Head Office und entwickeln diese inhaltlich, methodisch und organisatorisch konsequent weiter. Sie berichten direkt an den CTO & Managing Director Technik & Design.
Darüber hinaus zählt zu Ihren Aufgaben:
Weiterentwicklung der Asset-Management-Strategie für ein wachsendes Portfolio in Europa und den USA mit dem Ziel, den Bestand aktiv als Wertschöpfungshebel zu führenÜbersetzung der Wachstumsstrategie in eine skalierbare AM-Operating-Logik: Standards, Tools, Reporting und Partnernetzwerk so aufstellen, dass der Bestand mit dem Wachstum mit skaliertSparringspartner der Geschäftsführung für Bestands- und Investitionsentscheidungen sowie Vertretung der Position gegenüber Investoren, Beirat und EigentümernTechnisches Management der Mietverträge über den gesamten Vertragslebenszyklus sowie Verhandlungsführung mit Eigentümern und Investoren – bei strittigen technischen Themen ebenso wie bei Re-Investitionen in die GebäudeinfrastrukturKoordination der Technical Due Diligence bei ReFlag- und Marken-Conversions vor Vertragsabschluss: Steuerung externer Gutachter (TGA, Statik, IT, Baurecht) und Sicherstellung einer belastbaren technischen BewertungsgrundlageVerantwortung für Strategie und Timing von Wartungs-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen in enger Abstimmung mit Operations, Revenue Management und FinanceFachliche Führung des zentralen Asset-Management-Teams im Head Office sowie der dezentralen Areal Technicals in den MärktenSteuerung strategischer externer Partner für Tender, TDD, technische Gutachten und SpezialthemenZentrale Schnittstelle zu Technik & Design, Operations, Finance, Contract Management, Legal und Expansion
Sie übernehmen gern Verantwortung, denken in Lebenszyklen statt in Einzelprojekten und haben Freude daran, ein wachsendes Portfolio aktiv mitzuprägen? Dann passen Sie zu uns! Außerdem bringen Sie mit:
Erfolgreich abgeschlossenes Studium in Bauingenieurwesen, Architektur, Immobilienmanagement, BWL mit Schwerpunkt Immobilien oder vergleichbar; eine Zusatzqualifikation (MBA, MRICS, Immobilienökonom) ist von VorteilMindestens 8 Jahre relevante Berufserfahrung im Immobilienumfeld z. B. Asset Management, Bauherrenvertretung, Portfoliomanagement, Projektentwicklung oder Real-Estate-Investment, davon mindestens 2 Jahre in einer FührungsrolleErfahrung mit der Hotel-Asset-Klasse oder einer vergleichbar betriebsnahen Asset-Klasse (z. B. Retail, Healthcare, Operational Real Estate); Hospitality-Background ist von VorteilPraxis in der Beauftragung und Auswertung von Technical Due Diligences sowie in der Vorbereitung oder Entscheidung von Investitionsvolumina auf dieser GrundlageTechnisches Verständnis für Hotelbau ebenso wie juristisches Gespür für Mietvertragsstrukturen und die Fähigkeit, zwischen beiden zu vermittelnSicherheit in Investitionsrechnung und Capex-Modellierung sowie ein ausgeprägtes ZahlenverständnisErfahrung im ergebnisorientierten Steuern externer Dienstleister mit klaren Briefings und definierten StandardsVerhandlungssicheres Deutsch und Englisch; weitere europäische Sprachen sind ein Plus, insbesondere mit Blick auf die Märkte in UK, Frankreich, Italien, Spanien und die USAReisebereitschaft in Europa und gelegentlich in die USA