About this role
En roll för dig som vill utveckla hur vi arbetar
Vi ser potential att arbeta ännu mer proaktivt och strukturerat med vår kommersiella uthyrning.
Med din erfarenhet vill vi att du tittar på hur vi arbetar idag och identifierar var vi kan bli bättre. Hur arbetar vi smartare med våra vakanser? Hur utvecklar vi våra kalkyler och vår hyressättning? Hur skapar vi rätt struktur och arbetssätt? Och vilka insatser ger bäst förutsättningar för långsiktigt lönsamma affärer?
Du kommer själv att vara operativ i uthyrningen och driva affärer från första kontakt och visning till förhandling och avtal. Parallellt tar du ett större ansvar för helheten och hjälper teamet att utvecklas.
I praktiken kommer du bland annat att:
driva kommersiella uthyrningar och förhandlingar från möjlighet till tecknat avtal
arbeta aktivt med vakanser och identifiera nya affärsmöjligheter
sätta strategier och handlingsplaner för våra vakanta kommersiella ytor
utveckla arbetssätt inom bland annat hyressättning, kalkyler och uthyrningsprocess
driva villkorsändringar och hantera överlåtelser tillsammans med förvaltningen
bygga långsiktiga relationer med befintliga och potentiella hyresgäster
stötta och coacha våra två kommersiella uthyrare
samarbeta nära med förvaltningen och andra delar av Heimstaden för att skapa en stark kundupplevelse och en långsiktigt bra affär.
Har du vad vi söker?
För att kunna utmana och utveckla vårt arbetssätt behöver du ha gedigen erfarenhet av kommersiell uthyrning. Du känner dig trygg i kommersiella avtal, förhandlingar och hyresjuridiska frågor och har den affärsförståelse som krävs för att kunna bedöma både möjligheter och risker.
Du är också en person som naturligt får andra med dig. Kanske har du redan haft personalansvar. Kanske har du varit teamlead eller den seniora kollegan som andra vänder sig till för stöd och vägledning.
Vi ser att du har:
gedigen erfarenhet av kommersiell uthyrning och kommersiella lokaler
mycket god förståelse för kommersiella hyresavtal och relevant hyresjuridik
erfarenhet av förhandling, hyressättning och affärsmässiga bedömningar
förmåga att se förbättringsmöjligheter och omsätta dem i konkreta arbetssätt
relevant högskoleutbildning eller motsvarande erfarenhet
god svenska och engelska i tal och skrift
B-körkort.
Har du erfarenhet av personalansvar, teamlead eller av att coacha och utveckla kollegor är det meriterande.
Varför Heimstaden?
Hos oss blir du en del av ett värderingsdrivet fastighetsbolag där vi vill göra skillnad för våra kunder och för varandra.
Våra värderingar Dare, Care och Share beskriver hur vi vill arbeta tillsammans. Vi bryr oss om människor och våra kunder, vågar utmana och utveckla och delar kunskap för att hjälpa varandra att växa.
Hos Heimstaden får du bland annat kollektivavtal, tjänstepension, friskvårdsbidrag, tidbank och flera andra förmåner.
Din arbetsplats blir Kronprinsen i Malmö, men med resor runtom region Skåne.
Om detta låter som nästa rätta steg i din karriär är du varmt välkommen att ansöka till oss på Heimstaden. Vi ser fram emot att höra från dig!
Som en del av vår rekryteringsprocess genomför vi en bakgrundskontroll innan anställning, via vår samarbetspartner 2Secure. Om du har några frågor kring detta, är du varmt välkommen att kontakta oss!
På Heimstaden värdesätter vi mångfald och är övertygade om att olika perspektiv leder till bättre beslut och en starkare arbetsmiljö.