About this role
Hectaar bouwt voor mensen, met mensen. We zijn een no-nonsense projectontwikkelaar met een duidelijke ambitie: betaalbare en kwalitatieve nieuwbouwwoningen en appartementen realiseren voor gezinnen, alleenstaanden en investeerders. Onze activiteiten groeien en daarom willen we onze aanwezigheid in Wallonië verder uitbouwen . Hiervoor zoeken we een Business Developer die mee aan het roer staat van onze Waalse activiteiten. Dit is geen klassieke commerciële functie. Je krijgt een brede en ondernemende rol waarin je betrokken bent bij de volledige cyclus van projectontwikkeling: van het vinden en aankopen van gronden, over de ontwikkeling van projecten, tot de verkoop van de woningen. Wat mag je van jouw job bij Hectaar verwachten? Als Business Developer ben je het gezicht van Hectaar in Wallonië en krijg je de verantwoordelijkheid om onze activiteiten in de regio verder uit te bouwen. Je gaat actief op zoek naar nieuwe opportuniteiten en gronden in Wallonië en bouwt een netwerk uit van grondeigenaars, makelaars, lokale contacten en andere stakeholders. Je analyseert de ontwikkelingsmogelijkheden en haalbaarheid van potentiële projecten. Je voert onderhandelingen over de aankoop van gronden en begeleidt het aankoopproces. Je staat mee in voor het opstellen en opvolgen van aankoop- en verkoopcompromissen en zorgt ervoor dat de gemaakte afspraken correct worden vertaald naar concrete overeenkomsten. Je onderhoudt contacten met gemeentebesturen en andere lokale overheden en bouwt een netwerk uit binnen de regio. Je werkt mee aan de ontwikkeling van projecten , van het eerste concept tot een concreet en haalbaar project. Je volgt de nodige vergunnings- en ontwikkelingstrajecten op in samenwerking met interne en externe partners. Je werkt samen met architecten, studiebureaus, projectleiders en andere partners om projecten succesvol te realiseren. Je bent betrokken bij de verkoop van de gerealiseerde woningen en denkt mee na over de positionering en commerciële aanpak van projecten. Je volgt de projecten en resultaten in jouw regio op en rapporteert hierover aan het hoofdkantoor. Je krijgt de ruimte om zelf opportuniteiten te detecteren, initiatieven te nemen en Hectaar verder op de kaart te zetten in Wallonië . Wat verwacht Hectaar van jou? Je bent Franstalig en hebt een uitstekende kennis van het Nederlands. Je hebt een sterke commerciële en ondernemende ingesteldheid en ziet opportuniteiten waar anderen ze misschien nog niet zien. Je hebt affiniteit met vastgoed, bouw en projectontwikkeling . Ervaring in vastgoed, projectontwikkeling, sales, aankoop of een gelijkaardige commerciële functie is een sterke troef. Je bent sterk in onderhandelen en weet op een correcte en overtuigende manier tot afspraken te komen. Je bent communicatief sterk en voelt je comfortabel in contacten met zowel particulieren als professionele partners en overheden. Je bent zelfstandig, proactief en resultaatgericht , maar werkt ook graag samen met een team. Je bent analytisch genoeg om de haalbaarheid en rendabiliteit van een project te kunnen inschatten. Je bent bereid om je te verplaatsen binnen Wallonië en beschikt over de nodige flexibiliteit om je netwerk en marktkennis verder uit te bouwen.