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Weitere Berufsbezeichnung: immobilienmanager; technischer Objektbetreuer Stellenbeschreibung: Die Baubetreuung Essen KG (GmbH & Co.) ist als inhabergeführtes Unternehmen kompetenter Partner für das kaufmännische und technische Property Management von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Norddeutschland. Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen engagierten Technischen Propertymanager (m/w/d) für die Betreuung und Weiterentwicklung unseres Immobilienbestandes im Großraum Hamburg. Bei uns übernehmen Sie Verantwortung, arbeiten eigenständig und bringen Ihr technisches Know-how direkt in die Entwicklung und Werterhaltung unserer Immobilien ein. Ihre Aufgaben Ihr abwechslungsreiches Aufgabengebiet umfasst insbesondere: - Technische Betreuung und Bewirtschaftung unseres Wohn- und Gewerbeimmobilienbestandes - Ansprechpartner für Mieter bei technischen Fragestellungen und Mängelmeldungen - Führung und Koordination unserer Hausmeister - Steuerung und Überwachung externer Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen - Ermittlung von Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Sanierungsbedarfen - Entwicklung wirtschaftlicher Lösungsvorschläge und Mitwirkung bei der Maßnahmenplanung - Begleitung, Überwachung und Abnahme von Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen - Kosten-, Qualitäts- und Terminüberwachung laufender Projekte - Prüfung, Kontierung und sachliche Freigabe von Rechnungen - Regelmäßige Objektbegehungen und Zustandsbewertungen - Berichterstattung an und enge Abstimmung mit der Geschäftsführung Ihr Profil - Abgeschlossene technische Ausbildung oder Weiterbildung, idealerweise im Bereich Bauwesen, Gebäudetechnik, Handwerk oder Immobilienwirtschaft - Mehrjährige Berufserfahrung in der technischen Objektbetreuung, Hausverwaltung, im Facility Management oder in vergleichbaren Tätigkeiten - Gute Kenntnisse in den Bereichen Instandhaltung, Modernisierung und Sanierung von Immobilien - Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise - Wirtschaftliches Denken und Kostenbewusstsein - Sicheres und freundliches Auftreten gegenüber Mietern, Dienstleistern und Handwerksunternehmen - Teamfähigkeit, Eigeninitiative und Verantwortungsbewusstsein - Gute Kenntnisse in den gängigen MS-Office-Anwendungen. - Erfahrungen mit iX-Haus sind von Vorteil; eine umfassende Einarbeitung ist selbstverständlich. - Führerschein Klasse B Wir bieten - Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis in Vollzeit - Eine verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeit mit großem Gestaltungsspielraum - Die Möglichkeit sich in weitestgehender Eigenverantwortung und operativer Entscheidungskompetenz zu beweisen - Direkte Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung - Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege - Ein freundliches und kollegiales Team - Gründliche Einarbeitung sowie Möglichkeiten zur fachlichen und persönlichen Weiterbildung - Moderne Arbeitsmittel - Firmen Smartphone (Apple) - Poolfahrzeug - Attraktiven Standort in Hamburg-Bahrenfeld direkt an der S-Bahn Ottensen - Deutschlandticket - Gute Parkmöglichkeiten - Zuschuss zum Mittagessen - Freie Getränke, frisches Obst und weitere Mitarbeiterangebote - Regelmäßige Teamveranstaltungen - 30 Tage Urlaub Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen mit Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins, vorzugsweise per E-Mail an Herrn Sonnemann. Baubetreuung Essen KG (GmbH & Co.) [email protected] Telefon: 040 / 30 97 05 - 0