About this role
Sachbearbeiter Immobilienwirtschaft Bestandsverwaltung und Vermietung (m/w/d) Vollzeit (37 Std./Woche) Hier ist Ihr Job. So vielfältig und interessant wie unsere Genossenschaft. Sie übernehmen abwechslungsreiche Aufgaben – von der laufenden Bewirtschaftung über die serviceorientierte Betreuung unserer Mitglieder und Nutzer bis hin zur Vermietung freier Einheiten. Ihre wesentlichen Aufgaben: - ganzheitliche kaufmännische und technische Betreuung eines zugeordneten Wohnungsbestandes einschließlich Gewerbeobjekten, Stellplätzen und Garagen sowie Mitwirkung bei der Verkehrssicherung - zentrale Ansprechperson für Mitglieder, Nutzer, Wohnungsinteressenten, Hauswarte, Dienstleister und interne Fachbereiche - Bearbeitung von Anliegen, Beschwerden, Schriftverkehr und allgemeinen Servicevorgängen - regelmäßige Begehung der Wohnanlagen, Überwachung des Objektzustands und Erstellung von Begehungsprotokollen als Grundlage für Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen - Entgegennahme, Prüfung und Koordination von Mängelmeldungen sowie Beauftragung und Nachverfolgung von Reparatur-, Instandhaltungs- und Instandsetzungsleistungen - Bearbeitung von Schadensvorgängen einschließlich Versicherungsschäden sowie Prüfung von Rechnungen, Garantie- und Gewährleistungsansprüchen - Steuerung des Vermietungsprozesses einschließlich Leerstands- und Vermietungssteuerung – von der Kündigung über Besichtigung, Bewerberauswahl und Vertragsvorbereitung bis zur Wohnungsabnahme und Wohnungsübergabe - Planung und Koordination von Wohnungssanierungen einschließlich Vorbereitung von Entscheidungsvorlagen, Umsetzung der Maßnahmen sowie Budget- und Rechnungskontrolle - Beauftragung, Koordination und Kontrolle ausgewählter Wartungsleistungen im betreuten Bestand - Vorbereitung von Dauernutzungs- und Mietverträgen, Vertragsänderungen und Umschreibungen sowie Pflege von Stamm-, Vertrags- und Bestandsdaten - Mitwirkung bei budgetrelevanten Auswertungen sowie Begleitung laufender Vorgänge im Klagewesen im Rahmen der übertragenen Aufgaben Ihre Kompetenzen: Sie… - verfügen über eine abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder eine vergleichbare immobilienwirtschaftliche Qualifikation - bringen Praxiserfahrung in der Bewirtschaftung und Vermietung von Wohn- oder Gewerbeobjekten mit - haben Grundkenntnisse im Miet- und Nutzungsrecht sowie in Verkehrssicherungspflichten und Verständnis für technische Zusammenhänge der Instandhaltung - arbeiten strukturiert, wirtschaftlich, zuverlässig und serviceorientiert - kommunizieren sicher und verbindlich – auch in schwierigen Situationen - gehen lösungsorientiert mit Beschwerden, Konflikten und kritischen Situationen um - verfügen über gute Kenntnisse in MS Office, insbesondere Excel und Word - kennen idealerweise das ERP-System Yuneo von Aareon oder ein vergleichbares wohnungswirtschaftliches ERP-System - sind bereit, regelmäßige Außentermine im Bestand wahrzunehmen - verfügen idealerweise über Führerschein Klasse B Unser Angebot: - ein Arbeitsplatz in einer modernen Genossenschaft - flexible Arbeitszeit - mobiles Arbeiten möglich - Vergütung nach dem Tarifvertrag der Immobilienwirtschaft - 30 Tage Urlaub - Urlaubs- und Weihnachtsgeld - regelmäßige Betriebsveranstaltungen (Ausflüge, Weihnachtsfeier) - vielseitige Bildungsmöglichkeiten - eine umfassende Einarbeitung in unsere Abläufe, Systeme und Bestände - fachliche Weiterbildungsmöglichkeiten, insbesondere in Bestandsbewirtschaftung, Vermietung, Vertragsmanagement sowie Miet- und Nutzungsrecht - Gesundheitsförderung / Firmensport Wellpass - attraktive Mitarbeiter-Benefits als Vorteilsprogramm - sehr gute Kununu-Bewertungen - Kostenfreie Getränke - Betriebliches Gesundheitsmanagement - Corporate Benefits - Diensthandy mit Möglichkeit zur privaten Nutzung - 24.12 & 31.12 zusätzlich frei – entspannte Feiertage, ohne Urlaubstage einsetzen zu müssen Sollten Sie Interesse haben, so bitten wir um Übersendung aussagekräftiger Bewerbungsunterlagen bis zum 4. September 2026 unter Angabe ihres frühestmöglichen Eintrittsdatums vorzugsweise an [email protected] oder nutzen Sie dazu einfach das folgende Formular: Kontakt Frau Andrijana Reppert Tel. 030 827 905 - 42 [email protected] Standort Berlin EVM Berlin eG Paulsenstraße 39 12163 Berlin www.evmberlin.de Homeoffice: Umfang: Nach Vereinbarung