About this role
Strategisches & operatives Immobilienmanagement über den gesamten Lebenszyklus Als rechte Hand der Geschäftsführung übernehmen Sie Verantwortung über den gesamten Lebenszyklus unserer Immobilien – von der strategischen Entscheidung über An- und Verkauf und Vertragsgestaltung bis zur langfristigen Bestandsentwicklung. Dabei bewegen Sie sich souverän zwischen strategischer Portfoliosteuerung und operativer Umsetzung am Objekt. IHRE AUFGABEN - Eigenverantwortliche Steuerung und Weiterentwicklung unseres Wohn- und Gewerbeimmobilienportfolios – von der strategischen Entscheidung bis zur praktischen Umsetzung am Objekt - Begleitung von An- und Verkaufsprozessen: Prüfung und Koordination der Due Diligence, Aufbereitung von Entscheidungsgrundlagen sowie Mitwirkung bei Kaufvertragsverhandlungen und Transaktionsabwicklung - Erstellung, Prüfung und Verhandlung immobilienbezogener Verträge und Vertragsnachträge - Aktive Steuerung der Gewerbevermietung – von Objektbesichtigungen über die Abstimmung individueller Ausbauanforderungen bis zur Verhandlung und Begleitung von Mietverträgen - Mitwirkung im Asset- und Portfolio Management sowie bei der Bestandsentwicklung, inklusive Koordination von Architekten, Fachplanern, Bauleitern und Sachverständigen - Steuerung externer Dienstleister sowie Koordination technischer und kaufmännischer Themen - Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter, Behörden, Notare und weitere Projektbeteiligte - Organisation und Begleitung von Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Entwicklungsmaßnahmen - Erstellung pragmatischer Wirtschaftlichkeits- und Entscheidungsvorlagen für Investitionen, Vermietungen und Portfolioentscheidungen - Enge Zusammenarbeit mit dem Property Management sowie Mitwirkung bei der Digitalisierung und dem Einsatz KI-gestützter Prozesse IHR PROFIL - Studium oder Ausbildung in Immobilienwirtschaft, Wirtschaftsrecht, Bauwesen/Bauingenieurwesen oder vergleichbare Qualifikation - Mehrjährige Erfahrung im Property-, Asset-, Portfolio- oder Transaction Management, in der Vermietung oder der Entwicklung von Wohn- und Gewerbeimmobilien - Sicherer Umgang mit gewerblichen Mietverträgen und immobilienbezogenen Vertragswerken; gutes Verständnis des Mietrechts und Fähigkeit, rechtlichen Beratungsbedarf frühzeitig zu erkennen - Erste Berührungspunkte mit Ankäufen und Due-Diligence-Prozessen von Vorteil - Strukturierte, selbstständige und unternehmerische Arbeitsweise mit pragmatischem Blick für wirtschaftlich sinnvolle Lösungen - Kommunikationsstärke und professionelles Auftreten gegenüber Eigentümern, Mietern und Geschäftspartnern - Reisebereitschaft für regelmäßige Objekt- und Baustellentermine zwischen Frankfurt und Stuttgart Sie müssen nicht aus allen genannten Bereichen vertiefte Erfahrung mitbringen – entscheidend sind ein gutes Gesamtverständnis und die Bereitschaft, Verantwortung über klassische Zuständigkeitsgrenzen hinweg zu übernehmen. Quereinsteiger mit dem richtigen Mindset und einschlägiger Immobilienerfahrung sind ausdrücklich willkommen DAS BIETEN WIR IHNEN - Unbefristete Festanstellung mit langfristiger Perspektive - Jahresbruttogehalt je nach Qualifikation und Erfahrung: 75.000 € bis 90.000 €. Darüber hinaus besteht die - Möglichkeit, eine leistungs- und erfolgsorientierte Vergütungsvereinbarung zu treffen. - Dienstwagen - Moderne digitale Arbeitsplätze und KI-gestützte Prozesse - Eigenverantwortliches Arbeiten mit kurzen Entscheidungswegen - Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten INTERESSIERT? Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung mit Angabe Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins und Ihrer Gehaltsvorstellung. Ergänzende Informationen: Anforderungen an den Bewerber: Grundkenntnisse: Abteilungs-, Bereichs-, Ressortleitung, Eigentumswohnungen, Grundbuchrecht, Liegenschaftsrecht Erweiterte Kenntnisse: Abrechnung, Facility-Management, Umbaumaßnahmen (organisieren, kontrollieren etc.), Immobilienkauf, Immobilienverkauf, Wohnungseigentumsrecht, Büro-, Gewerberäume, Betriebswirtschaftslehre, Bausanierung, Bau- und Architektenrecht, Immobilienrecht, Corporate-Real-Estate-Management (CREM), Vermitteln, Makeln Expertenkenntnisse: Immobilienvermietung, Vertragsgestaltung, Vertragsausarbeitung, Mietwohnungen, Immobilienverwaltung, Mietrecht, Immobilienmanagement Zwingend erforderlich: Immobilienvermögens-Verwaltung (Asset Management), Vertragsrecht