About this role
Afstudeerstage: investeringsbereidheid middenhuur Bevind jij je in de afrondende fase van een masteropleiding finance, economie of vastgoed en ben je op zoek naar een bedrijf waar je jouw onderzoek kunt combineren met het opdoen van relevante werkervaring? Lijkt het jou interessant om onderzoek te doen naar de investeringsbereidheid van corporaties in middenhuur na de Wet betaalbare huur? Achtergrond van de opdracht Sinds de Wet betaalbare huur (2024) is de grens DAEB/niet-DAEB herzien en de WWS-puntentelling aangescherpt. Corporaties staan voor de vraag of en hoe zij middenhuur kunnen ontwikkelen binnen de nieuwe regulering. Data op het gebied van realisatie is door de recente inwerkingtreding nog beperkt beschikbaar. Hierdoor is een kwantitatieve aanpak lastig maar is een besluitvormingsstudie juist urgent en relevant. Wat ga je concreet doen? Je onderzoek geeft inzicht in wat de investeringsbereidheid is van corporaties in middenhuur. Een gestructureerde enquête onder bestuurders en directeuren meet de financiële drempelwaarden (minimale IRR, maximale onrendabele top, LTV-effect) waaronder middenhuurprojecten door de besluitvorming komen, en of die drempels variëren naar regio, organisatiegrootte en gemeentelijk volkshuisvestingsbeleid. De enquêteresultaten worden gevalideerd tegen een financieel scenariomodel gebouwd op dVi-data, WOZ-statistieken en bouwkostenindices. Zo ontstaat een mixed-methods ontwerp: het model toont wat financieel haalbaar is; de enquête toont wat bestuurders daadwerkelijk beslissen. Maaike Hof over de duurzaamheid in de vastgoedsector en de beweging naar Net Zero Voor Maaike Hof, financieel adviseur bij Finance Ideas, is duurzaamheid en impact maken heel belangrijk. "Het is een intrinsieke motivatie van me. Er is nog zoveel waar we… Daarnaast wordt onderzocht in hoeverre de financiële uitgangspositie, zoals een minimale IRR, meespeelt in de afweging. Hoe ziet je stage er in de praktijk uit? Naas...