Zur Verstärkung unseres Teams in Köln suchen wir dich als Immobilienkaufmann zentrales Property Management (m/w/d) Damit überzeugen wir dich: <ul> <li style="font-size:12.0pt">Flexibilität und Weiterbildung: 9 to 5 ist nicht deins? Arbeiten aus dem Homeoffice heraus? Wir bieten mobiles Arbeiten mit flexiblen Arbeitszeiten. Zudem gibt es individuelle Weiterbildungsangebote und Entwicklungsmöglichkeiten, wie die Weiterbildung zum Klimaverwalter </li> <li style="font-size:12.0pt">Sicherheit: Wir bieten dir ein unbefristetes Arbeitsverhältnis, damit deine Zukunft planbar und gesichert ist</li> <li style="font-size:12.0pt">Teamwork: Vor Ort erwartet dich ein dynamisches und aufgeschlossenes Team, welches eine gute Einarbeitung gewährleistet und dir bei allen Fragen zur Seite steht</li> <li style="font-size:12.0pt">Verkehrsanbindung: Ein zentral gelegener Standort mit direkter Anbindung an den ÖPNV – bei uns kannst du das Auto gerne stehen lassen</li> <li style="font-size:12.0pt">Mitarbeitervorteile: Neben einer betrieblichen Altersversorgung, zusätzlicher Erfolgsbeteiligung und Unternehmensaktien bieten wir dir Fitnessangebote, Ferienwohnungen u.v.m.</li> <li style="font-size:12.0pt">Nicht nur ein berufliches Zuhause: Wir unterstützen bei der Wohnungssuche innerhalb unseres Bestands je nach Verfügbarkeit, damit Du schnell und unkompliziert bei uns ankommst</li> </ul> Du blühst an folgenden Aufgaben auf: Du bist zentraler Ansprechpartner für einen bestimmten Auftraggeber, dessen Mieter und unsere internen Fachbereiche und übernimmst Verantwortung für folgende kaufmännische und strategische Themen innerhalb dieses Portfolios: Forderungsmanagement & Risikosteuerung <ul> <li style="line-height:115%;font-size:12.0pt;font-family:verdana, geneva, sans-serif">Du steuerst das gesamte Forderungsmanagement für unsere Immobilienportfolios und koordinierst Mahn- und Klageprozesse.</li> <li style="line-height:115%;font-size:12.0pt;font-family:verdana, geneva, sans-serif">Du analysierst Zahlungsrückstände, entwickelst Lösungsansätze gemeinsam mit Mietern und leitest bei Bedarf weitere Maßnahmen ein.</li> <li style="line-height:115%;font-size:12.0pt;font-family:verdana, geneva, sans-serif">Du arbeitest eng mit Rechtsanwälten, Auftraggeber und internen Teams zusammen und sorgst für eine transparente Kommunikation sowie regelmäßige Statusberichte.</li> </ul> Mieterhöhungen & Mietvertragsmanagement <ul> <li style="line-height:115%;font-size:12.0pt;font-family:verdana, geneva, sans-serif">Du prüfst Potenziale für Mieterhöhungen, bereitest diese rechtssicher vor und begleitest die Umsetzung.</li> <li style="line-height:115%;font-size:12.0pt;font-family:verdana, geneva, sans-serif">Du kommunizierst professionell mit Mietern und stellst eine revisionssichere Dokumentation in unseren Systemen sicher.</li> <li style="line-height:115%;font-size:12.0pt;font-family:verdana, geneva, sans-serif">Du unterstützt aktiv bei der Weiterentwicklung unserer Prozesse rund um Mietanpassungen.</li> </ul> Versicherungs- und Schadensmanagement <ul> <li style="line-height:115%;font-size:12.0pt;font-family:verdana, geneva, sans-serif">Du koordinierst die Bearbeitung von Versicherungsschäden von der Meldung bis zur Regulierung.</li> <li style="line-height:115%;font-size:12.0pt;font-family:verdana, geneva, sans-serif">Dabei fungierst du als Schnittstelle zwischen Versicherungen, Dienstleistern, Eigentümer und Mieter und sorgst für eine effiziente Abwicklung.</li> </ul> Reporting & Portfolio-Analysen <ul> <li style="line-height:115%;font-size:12.0pt;font-family:verdana, geneva, sans-serif">Du erstellst aussagekräftige Reportings, Kennzahlenanalysen und Entscheidungsvorlagen für unsere Auftraggeber und das Management.</li> <li style="line-height:115%;font-size:12.0pt;font-family:verdana, geneva, sans-serif">Du identifizierst Optimierungspotenziale und leitest Handlungsempfehlungen für unsere Immobilienportfolios ab.</li> </ul> Projekte & Weiterentwicklung <ul> <li style="line-height:115%;font-size:12.0pt;font-family:verdana, geneva, sans-serif">Du wirkst bei bereichsübergreifenden Projekten mit und unterstützt die kontinuierliche Weiterentwicklung unserer Property-Management-Prozesse.</li> <li style="line-height:115%;font-size:12.0pt;font-family:verdana, geneva, sans-serif">Du begleitest die Übernahme neuer Immobilienmandate (Onboarding) und sorgst für einen reibungslosen Übergang in die laufende Verwaltung.</li> </ul> Das zeichnet dich aus: <ul> <li style="font-size:12.0pt;font-family:'Times New Roman', serif;text-indent:0.4px">Du hast eine abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann:frau oder eine vergleichbare immobilienspezifische Ausbildung</li> <li style="font-size:12.0pt;font-family:'Times New Roman', serif;text-indent:0.4px">Du bringst idealerweise Vorerfahrung im Property Management mit</li> <li style="font-size:12.0pt;font-family:'Times New Roman', serif;text-indent:0.4px">Du verfügst über fundierte Kenntnisse im Mietrecht, Forderungsmanagement, Reporting-Standards sowie rechtliche Kenntnisse zu Betriebskostenwidersprüchen</li> <li style="font-size:12.0pt;font-family:'Times New Roman', serif;text-indent:0.4px">Du besitzt sehr gute organisatorische Fähigkeiten, arbeitest eigenständig, bist kommunikationsstark und löst Probleme kompetent</li> <li style="font-size:12.0pt;font-family:'Times New Roman', serif;text-indent:0.4px">Du bist sehr sicher im Umgang mit MS Office (insb. hast du sehr gute Excel-Kenntnisse), verfügst über gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift und besitzt idealerweise erste Kenntnisse in SAP</li> </ul> Interesse an abwechslungsreichen Aufgaben in einem attraktiven Arbeitsumfeld bei einem stark wachsenden Unternehmen? Dann einfach auf den Button „Bewerben“ klicken und das angezeigte Online-Bewerbungsformular nutzen. Vielfalt wird bei uns wertgeschätzt – Bewerbungen sind willkommen, unabhängig von Geschlecht, Nationalität, ethnischer und sozialer Herkunft, Religion/Weltanschauung, Behinderung, Alter sowie sexueller Orientierung und Identität. Unsere zuständige/r Recruiter:in Jacqueline Reitmeir 0162-1075769 steht für Fragen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf die Bewerbung! Das Recruiting-Team

Immobilienkaufmann zentrales Property Management (m/w/d) (Köln, Köln, DE, 50667) @ Vonovia SE

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