About this role
- Teamleitung Gebäudemanagement - Fachliche und disziplinarische Führung eines Teams im Bereich Technische Gebäudeausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro) - Organisation und Sicherstellung der laufenden Instandhaltung und Wartung aller technischen Anlagen im Bestand - Koordination und Steuerung von Havarieeinsätzen inkl. Priorisierung, Sofortmaßnahmen und Nachverfolgung der Mängelbeseitigung - Aufbau und Optimierung von Notfall- und Havarieprozessen (z. B. Rufbereitschaften, Eskalationsketten, Dienstleistersteuerung) - Planung, Beauftragung und Kontrolle externer Fachfirmen sowie Sicherstellung der Einhaltung von SLAs und Qualitätsstandards - Budgetverantwortung für Wartung, Instandhaltung und ungeplante Reparaturen inklusive Kostenkontrolle und -optimierung - Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Prüf- und Wartungspflichten (z. B. Betreiberverantwortung, DGUV, VDE, Trinkwasserverordnung) - Analyse von Störungen und Schadensbildern sowie Ableitung nachhaltiger Maßnahmen zur Vermeidung wiederkehrender Havarien - Digitalisierung und Pflege von Wartungsplänen, Anlagendokumentationen und Ticketsystemen (CAFM-Systeme) - Schnittstellenmanagement zu Mietern, Verwaltung, Bauabteilung und externen Partnern sowie Kommunikation bei Störungen und Maßnahmen