About this role
Was wir bieten
* Fixanstellung über Trenkwalder; Einsatz beim Kunden voraussichtlich für 2 Jahre befristet (Option auf Verlängerung oder Übernahme) * Flexible Arbeitszeiten mit Gleitzeit und Möglichkeit zu Homeoffice nach Vereinbarung * Abwechslungsreiche Tätigkeit in einem spannenden Umfeld von Forschung und Entwicklung * Mitarbeit in einem erfolgreichen und stabilen Unternehmen
Fix bei Trenkwalder angestellt, unterstützen Sie unseren Kunden - die AIT Austrian Institute of Technology GmbH, Österreichs größte Forschungs- und Technologieorganisation für angewandte Forschung - ab sofort als Hausverwalter (m/w/d) am Standort 1210 Wien.
Ihre Aufgaben
* Selbstständige Verwaltung von Miet-, Eigentums- und Gewerbeimmobilien inkl. WEG-Verwaltung * Betreuung von Mietverhältnissen (Vertragsgestaltung, laufende Verwaltung, Beendigung) * Prüfung und Erstellung von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen sowie Kontrolle der Jahresabrechnungen * Erstellung und Verwaltung von Monatsabschlüssen für Miet- und Eigentumsflächen in SAP (REFX) * Bearbeitung von mietrechtlichen Sonderfällen (Mängelanzeigen, Mietminderungen, Kündigungen, Flächenänderungen) * Überwachung gesetzlicher Fristen und Prüfpflichten (z.B.: Energieausweise, Wartungsverträge, Betreiberpflichten) * Digitale, revisionssichere Dokumentation aller Verwaltungsvorgänge * Abstimmung und Koordination mit technischer Betriebsführung sowie externen Dienstleistern
Ihre Qualifikationen
* Abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Bereich Immobilien / Hausverwaltung oder vergleichbare Qualifikation * Absolvierte Hausverwalterprüfung (MRG/Gewerbeimmobilien) wünschenswert * Einschlägige Berufserfahrung in der Verwaltung von Gewerbeimmobilien, idealerweise mit WEG-Bezug * Sehr gute Kenntnisse im Miet-, WEG- und Vertragsrecht; Grundkenntnisse im Bau- und Gewerberecht * Sehr gute MS-Office-Kenntnisse; Erfahrung mit SAP (REFX) von Vorteil * Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse für Vertragswesen und internationale Kommunikation * Teamorientierte, serviceorientierte und selbstständige Arbeitsweise * Gute Kommunikationsfähigkeit und sicheres rechtliches Verständnis
Wir bieten ein Monatsbruttogehalt ab € 3.488,00 (38.5 Std./Woche) sowie die Bereitschaft zur Überzahlung, abhängig von Qualifikation und Berufserfahrung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre vollständige Online-Bewerbung inkl. Motivationsschreiben, Lebenslauf und relevanten Abschlusszertifikaten.
https://at.trenkwalder.com/jobs/a0tbI00000dVD7NQAW
KONTAKT:
Trenkwalder Personaldienste GmbH Laura Fröstl-Cojocaru 1030 Wien, Rennweg 97-99 Mobil +436648104511