About this role
Zakres obowiązków: Zakres obowiązków: 1. Sprawy pracownicze, umowy o pracę i umowy - zlecenia, listy płac, urlopy, badania lekarskie, deklaracje do ZUS, dokumentacja pracownicza, organizowanie pracy administracji w okresie urlopu lub zwolnienia lekarskiego pracownika, niezbędne szkolenia. 2. Sprawy techniczne: remonty naprawy, zlecanie kontroli stanu technicznego obiektów ze szczególnym uwzględnieniem stanu bezpieczeństwa i p.poż, przygotowywanie przetargów na roboty budowlane oraz udział w komisjach przetargowych, opracowywanie planów remontu i konserwacji obiektów i terenów, zlecenie firmom wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych i naprawczych oraz kontrola ich wykonania, nadzór zleconych robót, kontrola w trakcie, korespondencja, odbiór robót remontowych i konserwacyjnych w budynkach i terenie, sporządzanie kosztorysów i wycena robót, prowadzenie książek obiektów budowlanych, likwidacje szkód i korespondencja z tym związana, koordynacja działań związanych z przygotowaniem większych robót budowlanych wymagających uzyskania pozwolenia na budowę lub pozwolenia na wykonanie robót budowlanych, zlecanie audytów energetycznych i innych opracowań w zależności od wymagań instytucji udzielającej dofinansowania, organizowanie przetargów na roboty budowlane i instalacyjne, przygotowanie planów remontów, dbanie o sprawność infrastruktury technicznej na częściach wspólnych w budynkach (instalacje i urządzenia techniczne), załatwianie spraw formalno prawnych w zakresie rozpoczęcia, prowadzenia i zakończenia inwestycji budowlanych. 3. Sprawy mieszkaniowe: załatwianie interwencji oraz pism mieszkańców w sprawie realizacji wniosków mieszkańców, planowanych remontów mieszkań i planowanych ingerencji w części wspólne nieruchomości, w sprawie szkód, uszkodzeń, usterek ogólnobudowlanych, awarii w obiektach i terenie, ustalanie przyczyn awarii na obiektach i terenach, ustalenie odpowiedzialności za powstanie kosztów, dbanie o infrastrukturę informatyczną i kanały komunikacji administracji Spółdzielni z mieszkańcami. 4.