About this role
Ihre Zukunft bei der WBM
Bei diesen Aufgaben wollen Sie etwas bewirken.
Technischer Gebäudebetrieb & Betreiberverantwortung
- Sicherstellung des sicheren, wirtschaftlichen Betriebs und Werterhalts der baulichen und technischen Gebäudeinfrastruktur mit rund 35.000 Wohneinheiten und 310.000 m² Gewerbefläche
- Überwachung der Einhaltung gesetzlicher Vorgaben, technischer Normen sowie Betreiber- und Verkehrssicherungspflichten
- Organisation, Terminverfolgung und Dokumentation gesetzlich vorgeschriebener Prüfungen
Instandhaltung & Dienstleistersteuerung
- Erkennung und Bewertung technischer Mängel sowie Ableitung und Koordination geeigneter Instandhaltungsmaßnahmen
- Steuerung, Überwachung und Qualitätskontrolle externer Dienstleister für Wartungs-, Instandhaltungs- und Prüfleistungen
- Sicherstellung einer wirtschaftlichen und qualitätsgerechten Leistungserbringung im Gebäudebetrieb
- Überwachung der Ausführung sowie Bewertung der erbrachten Leistungen hinsichtlich Qualität, Kosten und Termintreue
Gebäudeversorgungstechnik
- Fachtechnische Betreuung und Koordination der gebäudetechnischen Anlagen und Versorgungssysteme zur Sicherstellung eines rechtskonformen, sicheren und wirtschaftlichen Gebäudebetriebs
- Steuerung von Wartungs-, Prüfungs- und Instandhaltungsmaßnahmen sowie Koordination externer Fachfirmen, Dienstleister und Sachverständiger
- Gewerkeübergreifende Betreuung der technischen Gebäudeausrüstung, insbesondere Heizungs-, Lüftungs-, Klima- und Kältetechnik (RLT), Sanitär- und Trinkwassertechnik, Elektrotechnik sowie technischem Brandschutz
- Bewertung von Anlagenzuständen, technischen Störungen und Handlungsbedarfen sowie Koordination geeigneter Instandsetzungs-, Modernisierungs- und Optimierungsmaßnahmen
- Koordination der gewerkeübergreifenden Schnittstellen, insbesondere zwischen Versorgungstechnik, Elektro, Brandschutz und Gebäudeautomation, einschließlich technischer Abnahmen und Dokumentation
Ihre Qualifikationen
Das bringen Sie idealerweise mit.
Fachliche Kompetenzen
- Abgeschlossenes technisches Studium im Bereich Facility Management, Versorgungstechnik, Elektrotechnik, Gebäude-, Energie- oder Versorgungstechnik oder eine vergleichbare Qualifikation
- Mehrjährige Berufserfahrung im technischen Facility Management, technischen Gebäudemanagement oder in vergleichbaren Aufgabenbereichen wünschenswert
- Kenntnisse im Betrieb, der Instandhaltung und Überwachung technischer Gebäudeanlagen
- Verständnis für gesetzliche Vorgaben, technische Normen sowie Betreiber- und Verkehrssicherungspflichten
- Sicherer Umgang mit branchenüblichen IT-Systemen, CAFM-Lösungen und den gängigen MS-Office-Anwendungen
Persönliche Kompetenzen
- Ausgeprägte Kommunikationsstärke, Einfühlungsvermögen und Konfliktlösungskompetenz im Umgang mit Dienstleistern, Mietenden und internen Ansprechpartnern
- Hohe Teamfähigkeit sowie ein freundliches, sicheres und verbindliches Auftreten
- Ausgeprägte Planungs- und Organisationsfähigkeit sowie ein hohes Verantwortungsbewusstsein
- Strukturierte, lösungsorientierte und eigenverantwortliche Arbeitsweise
- Analytisches Denkvermögen sowie die Fähigkeit, technische Sachverhalte zu bewerten und zielgerichtete Maßnahmen abzuleiten
Unsere Benefits
Auf diese Vorteile können Sie sich freuen:
Ausstattung & Lage
Wir arbeiten mitten in Berlin. Unser zentral gelegener Hauptsitz ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Moderne, ergonomische Arbeitsplätze sowie Lounges und buchbare Besprechungsräume ermöglichen flexibles Arbeiten.
Work-Life-Balance
Ein gutes Gleichgewicht zwischen Berufs- und Privatleben unterstützen wir durch 30 Urlaubstage, 37-Stunden-Wochen, flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten. Unsere tarifliche Vergütung bietet zudem Transparenz sowie Urlaubs- und Weihnachtsgeld.
Mobilitätszuschuss
Wir unterstützen nachhaltige Mobilität mit einem Zuschuss zum BVG-Jobticket und bieten gesicherte Fahrradstellplätze im Innenhof.
Gesundheit & Fitness
Wir fördern die Gesundheit unserer Mitarbeitenden mit Sport- und Yogakursen sowie der Teilnahme an Laufevents. Zudem bieten wir arbeitsmedizinische Vorsorgeuntersuchungen und Grippeschutzimpfungen an. Bei Bedarf unterstützen wir auch bei der Anschaffung einer Lesehilfe.
Entwicklung & Weiterbildung
Wir fördern Ideen und Entwicklung durch vielfältige Weiterbildungsangebote und individuelle Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb der WBM.
Über Uns
Wir, die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH, sind so vielfältig wie das Leben in der Metropole Berlin: In unseren rund 35.000 Mietwohnungen leben ca.85.000 Berliner*innen aus über 100 Nationen. Wir vermieten und verwalten etwa 314.000 m² Gewerbeflächen, so viele wie keine andere der sechs landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften. Wir stehen für bezahlbaren Wohn- und attraktiven Gewerberaum mitten in der Hauptstadt und machen unsere Bestände fit für die Zukunft. Immobilienwirtschaftliche Kompetenz bringt die WBM zudem als Partnerin des Landes Berlin bei der Entwicklung komplexer Quartiere ein.
Über 480 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter gestalten und schaffen attraktive und lebenswerte Kieze zum Wohnen und Arbeiten. Für ein soziales, nachhaltiges und klimaneutrales Berlin investieren wir verstärkt in Innovationen und Digitalisierung. Den Kund*innen geben wir Sicherheit und nutzen die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten für die Stadt: Aus Mitte für ganz Berlin.
Worauf es uns wirklich ankommt
Wir interessieren uns für Ihre Persönlichkeit, Ihre Fähigkeiten und Ihre Leidenschaft – nicht für Ihr Foto, Alter, Familienstand oder Herkunft. Zeigen Sie uns mit Ihrer Bewerbung, was Sie ausmacht! Als Unterzeichnerin der „Charta der Vielfalt“ sind Bewerbungen von Menschen aller Geschlechtsidentitäten, Menschen mit Behinderung sowie Menschen mit Migrationshintergrund ausdrücklich erwünscht. In Bereichen mit einem unterrepräsentierten Frauenanteil begrüßen wir insbesondere Bewerbungen von Frauen.