About this role
Die Niederlassung Bielefeld des Bau- und Liegenschaftsbetriebes des
Landes Nordrhein-Westfalen (BLB NRW) sucht zum nächstmöglichen
Zeitpunkt mehrere Gebäudemanagerinnen / Gebäudemanager (w/m/d) Der
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ist Eigentümer, Vermieter und
Betreiber fast aller Immobilien des Landes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 4.000 Gebäuden, einer Mietfläche von etwa 10,3 Millionen
Quadratmetern und jährlichen Mieterlösen von rund 1,6 Milliarden
Euro bewirtschaften wir eines der größten und anspruchsvollsten
Immobilienportfolios Europas . Mehr als 3.000 Beschäftigte arbeiten in der Zentrale in Düsseldorf und den acht Niederlassungen. Wirken
Sie mit bei der Umsetzung der Klimaneutralen Landesverwaltung bis
2030! Gestalten auch Sie mit uns zusammen das klimaneutrale
Immobilienportfolio des Landes NRW! – Mehr Infos finden Sie auf unserer Internetseite. Ihre Vorteile – Darauf können Sie sich freuen! Work-Life-Balance/Flexibilität: Bei uns können Sie flexibel zwischen 06:00 – 20:00 Uhr arbeiten, ohne feste
Kernarbeitszeit und mit einem Gleitzeitkonto. Home-Office/Mobiles
Arbeiten: Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, bis zu 60 % pro Woche mobil aus ganz Deutschland zu arbeiten. Sicherheit: Sie profitieren von einem unbefristeten und langfristig sicheren Arbeitsplatz mit attraktiven Rahmenbedingungen. Onboarding: Sie starten ab dem ersten
Tag mit einem individuellen Einarbeitungsplan und einem persönlichen
Mentoring. Weiterbildung und Karriere: Wir unterstützen Sie über unsere interne Weiterbildungsakademie und gestalten mit Ihnen individuell Ihren persönlichen und fachlichen Karriereweg.
Betriebliche Altersvorsorge: Mit unserer betrieblichen Altersvorsorge
VBL sichern Sie sich eine Basisversicherung für eine lebenslange
Betriebsrente. Nachhaltigkeit: Wir nehmen landesweit eine
Vorbildfunktion bei Maßnahmen zur CO2‑Reduktion ein. Gestalten auch
Sie mit uns zusammen das klimaneutrale Immobilienportfolio des Landes
NRW! Einzigartige Bauprojekte: Sie erhalten spannende Einblicke in die vielseitigen und außergewöhnlichen Bauprojekte des Landes NRW. Ihre
Aufgaben und Möglichkeiten
Als Mitarbeiterin/Mitarbeiter im
Gebäudemanagement sind Sie zuständig für die bautechnische, kundenorientierte Betreuung der Bestandsimmobilien der Behörden des
Landes NRW. Sie nehmen Aufgaben des Gebäudemanagements beim Betreiben und Bewirtschaften von Gebäuden des Verwaltungsvermögens wahr (z. B.
Gebäude der Finanzverwaltung oder der Justiz) Sie übernehmen Teile der Betreiberverantwortung der von Ihnen betreuten Liegenschaften
Ihnen obliegt der Abruf von regelmäßigen Leistungen aus
Rahmenverträgen sowie Leistungsausschreibung nach VOB oder UVgO bei
Einzelbedarfen und die Abwicklung des gesamten Prozesses bis zur
Rechnungsfeststellung Sie steuern und prüfen alle TGM- und
IGM-Leistungen unter Berücksichtigung von Kosten-, Qualitäts- und
Terminvorgaben Sie übernehmen die fachliche Beratung des
Objektmanagements zur Vorbereitung und Durchführung von
Kundengesprächen, Gebäudebegehungen und dem jährlichen
Wirtschaftsplan sowie die Definition des erforderlichen
Service-Level-Agreements für die Liegenschaften Sie planen, koordinieren und überwachen die gemäß Wirtschaftsplan vorgesehenen
Maßnahmen der Instandsetzung an dem von Ihnen betreuten
Liegenschaftsportfolio Sie sind verantwortlich für ein effizientes und kundenorientiertes Handling von Maßnahmen, die über das
Störungs- und Beschwerdemanagement gemeldet werden
Ihr Profil
Sie besitzen ein abgeschlossenes Hochschulstudium
(Diplom/Bachelor/Master) mit der Fachrichtung Architektur,
Bauingenieurwesen, Technisches Facilitymanagement, Versorgungstechnik,
Gebäudetechnik/Technische Gebäudeausrüstung, Elektrotechnik oder in einer vergleichbaren Fachrichtung oder Sie können einen erfolgreichen
Abschluss zur staatlich geprüften Technikerin/zum staatlich geprüften Techniker bzw. Abschluss als Meisterin oder Meister in einer der o. g. Fachrichtungen nachweisen und eine mindestens vierjährige (Techniker/in)/fünfjährige (Meister/in) einschlägige
Berufserfahrung in einer Tätigkeit ingenieurmäßigen Zuschnitts (z.
B. durch Arbeitszeugnisse zu belegen). Weitere Anforderungen:
Idealerweise können Sie bereits mehrjährige Berufserfahrung im technischen Gebäudemanagement oder in einer vergleichbaren Aufgabe vorweisen Wünschenswert wären Kenntnisse der einschlägigen relevanten Rechtsvorschriften (z. B. VOB, DIN etc.) Sie sind ein
Organisationstalent und zeichnen sich zudem durch ein ausgeprägtes
Kosten‑ und Servicebewusstsein sowie ein gutes Verhandlungsgeschick aus Ihr sicherer Umgang in der Anwendung von Microsoft Office sowie einschlägige Methoden- und Softwarekenntnisse runden Ihr Profil ab
Sie bringen die Befähigung und Bereitschaft zur Führung eines
Dienst‑Kfz mit Sie bringen sichere Deutschkenntnisse mit, welche mindestens dem Sprachniveau C1 (fließend in Wort und Schrift) entsprechen Ihr Entgelt: Je nach persönlichen und betrieblichen
Voraussetzungen ist für Tarifbeschäftigte ein Entgelt von der
Entgeltgruppe E10 bis zur E12 TV‑L (ca. 51.460,00 € – ca.
82.590,00 € jährlich) mit allen vereinbarten sozialen Leistungen
(z. B. Betriebliche Altersvorsorge) möglich. Eine statusgleiche
Übernahme von beamteten Bewerberinnen und Bewerbern ist bis zu einem
Amt der Besoldungsgruppe A 12 LBesO A möglich. Was uns ausmacht: Wir wünschen uns Menschen mit Leidenschaft und Persönlichkeit , die bei außergewöhnlichen Projekten mitwirken wollen. Der BLB NRW fördert aktiv die Gleichstellung aller Mitarbeitenden und begrüßt deshalb
Bewerbungen von Menschen, unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung (§ 2
SGB IX) oder sexueller Identität. Wir begrüßen Bewerbungen von schwerbehinderten und ihnen gleichgestellten Menschen und werden sie bei gleicher Eignung und vorbehaltlich gesetzlicher Regelungen bevorzugt berücksichtigen. Wir freuen uns zudem insbesondere über
Bewerbungen von Frauen und bevorzugen diese nach Maßgabe des
Landesgleichstellungsg