About this role
In het kort: Je gaat gemeentelijk vastgoed beheren, inspecteren en onderhouden, meerjarenonderhoudsplannen opstellen, aanbestedingen voorbereiden, uitvoering en budget bewaken en interne stakeholders adviseren over technische kwaliteit, veiligheid, duurzaamheid en onderhoudsprojecten. Opdracht omschrijvingDe vastgoedbeheerder is verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van circa 200 gemeentelijke gebouwen binnen de gemeente Súdwest-Fryslân. Het vastgoedbestand bestaat uit een brede diversiteit aan objecten, waaronder monumentale panden, sportaccommodaties, bedrijfsgebouwen en gemeentelijke huisvesting.De opdracht richt zich op het waarborgen van een optimale technische staat, functionaliteit, veiligheid en duurzaamheid van het gemeentelijk vastgoed.
De vastgoedbeheerder vertaalt gebruikersbehoeften naar praktische en bouwkundig haalbare oplossingen en zorgt voor een planmatige uitvoering van onderhoudsmaatregelen en projecten. Werkzaamheden:- Opstellen, actualiseren en beheren van meerjarenonderhoudsplannen (MJOP's);- Uitvoeren van inspecties aan gebouwen en installaties;- Monitoren van de technische staat van vastgoed;- Opstellen van onderhoudsadviezen, kostenramingen, tekeningen en bestekken;- Voorbereiden en begeleiden van aanbestedingen;- Bewaken van planning, budget, kwaliteit en voortgang van onderhoudswerkzaamheden en projecten;- Coördineren en begeleiden van uitvoering en oplevering;- Beheren en actualiseren van vastgoedgegevens en revisiedocumentatie;- Signaleren van risico's en kansen op het gebied van onderhoud, verduurzaming en veiligheid;- Adviseren van interne stakeholders over vastgoedvraagstukken.
Verantwoordelijkheden
De vastgoedbeheerder is verantwoordelijk voor:- Het realiseren van onderhoudsprojecten binnen vastgestelde planning en budgetten;- Het actueel houden van de MJOP's voor het gemeentelijk vastgoed;- Het waarborgen van de technische kwaliteit en veiligheid van gebouwen;- Het verzorgen van kwalitatief goede aanbest.