Podinspektor w Wydziale Gospodarowania Mieniem Komunalnymi (K/M) @ URZĄD MIASTA WŁOCŁAWEK

Pracodawca: URZĄD MIASTA WŁOCŁAWEK. Miejsce pracy: Włocławek, kujawsko-pomorskie. Rodzaj umowy: Umowa o pracę na czas określony.

Zakres obowiązków

Podinspektor do spraw komunalizacji, ewidencji zasobu nieruchomości Miasta, wydawania zgód na wycinkę drzew na nieruchomościach stanowiących własność Miasta i Skarbu Państwa oraz ds. odszkodowań za grunty przejęte pod drogi publiczne w Wydziale Gospodarowania Mieniem Komunalnym. Zakres czynności: Wykonywanie czynności wynikających z ustawy o gospodarce nieruchomościami i przepisów wykonawczych oraz innych przepisów dotyczących tej problematyki w zakresie:

• 1. Podejmowanie i prowadzenie czynności w sprawach o stwierdzenie własności nieruchomości w drodze komunalizacji.
• 2. Wykonywanie czynności na etapie ustalenia wykazu nieruchomości do nabycia w szczególności:
• a) ustalanie nieruchomości na podstawie danych zawartych w ewidencji gruntów, ujawnionych praw do nieruchomości przez Skarb Państwa przed rokiem 1990 kwalifikujących się do nabycia,
• b) badania praw osób trzecich do nieruchomości oraz zgłoszonych roszczeń,
• c) ustalenia stanu zagospodarowania nieruchomości oraz jego zarządcy, posiadacza,
• d) ustalenia przeznaczenia nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oraz wydanych decyzji o sposobie zagospodarowania nieruchomości,
• e) dotyczących przygotowania opracowań geodezyjnoprawnych i podziałowych,
• f) ustalenia wartości nieruchomości.
• 3. Wykonywanie czynności dotyczących złożenia wniosku o nabycie własności (z mocy prawa, na wniosek) nieruchomości poprzez komunalizację, w tym:
• a) opracowania wniosku o nabycie nieruchomości na wniosek,
• b) skompletowania dokumentacji i przekazanie wraz z wnioskiem do komunalizacji.
• 4. Prowadzenie spraw związanych z nabyciem własności nieruchomości z mocy prawa na podstawie innych tytułów prawnych, w tym:
• a) badanie i udokumentowanie stanów prawnych nieruchomości oraz roszczeń osób trzecich,
• b) ustalanie stanu zagospodarowania nieruchomości oraz jej przeznaczenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego,
• c) przygotowanie opracowań geodezyjnoprawnych i podziałowych,
• d) ustalenie wartości nieruchomości,
• e) badanie przesłanek do nabycia nieruchomości.
• 5. Prowadzenie spraw związanych z opracowaniem planów wykorzystania nieruchomości gminnych, w tym:
• a) prowadzenie wykazu nieruchomości,
• b) ustalenie stanu zagospodarowania oraz przeznaczenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego,
• c) przygotowania opracowań geodezyjnoprawnych i podziałowych.
• 6. Prowadzenie Gminnego Zasobu Nieruchomości, w tym m. in. realizacja Zarządzenia Nr 287/2013 Prezydenta Miasta Włocławek z dnia 29 listopada 2013 r. w sprawie sposobu i trybu gospodarowania składnikami rzeczowymi majątku ruchomego Gminy Miasto Włocławek.
• 7. Prowadzenie zasobu Gminy Miasto Włocławek w programie ERGO.
• 8. Prowadzenie spraw dotyczących wyrażania zgody właściciela nieruchomości Gminy Miasto Włocławek i Skarbu Państwa na wycinkę drzew na wniosek posiadacza nieruchomości oraz wnioskowania o wydanie decyzji zezwalających na usuwanie drzew z nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasto Włocławek.
• 9. Realizacji ustawowego prawa do nieruchomości zajętych pod drogi publiczne, w tym:
• a) badanie i udokumentowanie stanu prawnego,
• b) ustalanie aktualnego stanu zagospodarowania nieruchomości,
• c) ustalenie kategorii drogi publicznej (daty zaliczenia oraz ogłoszenia w dzienniku urzędowym) i podstawy nabycia nieruchomości z mocy prawa,
• d) wykonywanie czynności związanych z geodezyjnym wydzieleniem części nieruchomości zajętej pod drogę,
• e) przygotowanie wniosku o wydanie decyzji wojewody,
• f) ujawnianie w księdze wieczystej nabytych praw, po otrzymaniu prawomocnej decyzji wojewody,
• g) wykonywanie czynności związanych z ustaleniem i wypłatą odszkodowania uprawnionym osobom,
• h) współpraca z zarządcą drogi w realizacji tego zagadnienia, i) ujawnianie w księdze wieczystej nabytych praw po otrzymaniu prawomocnej decyzji Prezydenta Miasta Włocławek o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, j) systematyczne oddawanie w trwały zarząd zarządcy drogi nieruchomości przejętych pod drogi.
• 10. Prowadzenie postępowań związanych z nabywaniem nieruchomości pod inwestycje celu publicznego, w tym nabywanie nieruchomości pod pasy drogowe dróg publicznych oraz innych nieruchomości na potrzeby zarządzania drogami w obszarze inwestycji drogowej realizowanej w oparciu o ustawę z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych.
• 11. Ustalenia i wypłaty odszkodowania za działki gruntu wydzielone pod drogi, przy podziale nieruchomości, dokonanym na wniosek właściciela albo użytkownika wieczystego, w tym:
• a) ustalenie wartości działki według stanu z dnia zatwierdzenia projektu podziału,
• b) zawarcia porozumienia z właścicielem lub użytkownikiem wieczystym co do wysokości odszkodowania,
• c) wypłaty odszkodowania,
• d) opracowania wniosku, jeśli nie dojdzie do zawarcia porozumienia o ustalenie wysokości odszkodowania, w drodze decyzji administracyjnej.
• 12. Prowadzenie egzekucji administracyjnej obowiązków o charakterze niepieniężnym, wynikających z decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej.
• 13. Opracowywanie danych statystycznych i finansowych w zakresie prowadzonych spraw.
• 14. Współpraca z pozostałymi stanowiskami pracy w Wydziale oraz innymi Wydziałami i jednostkami w zakresie prowadzonych spraw, w szczególności dotyczących:
• a) opracowania planu wykorzystania nieruchomości oraz zabezpieczenia ich przed zniszczeniem,
• b) opracowanie informacji o stanie zasobu i jego obrocie,
• c) przygotowania opracowań geodezyjnoprawnych i podziałowych,
• d) ustalenie wartości nieruchomości,
• e) przestrzeganie przepisów zamówień publicznych.
• 15. Wykonywanie na polecenie Dyrektora Wydziału i Zastępcy Dyrektora Wydziału innych zadań nieobjętych zakresem czynności, a wchodzących w zakres działania Wydziału.
• 16. Prowadzenie rejestru spraw.
• 17. Przestrzeganie zasad tajemnicy prawnie chronionej.
• 18. Sprawowanie zastępstwa, podczas nieobecności na stanowisku pracy.........................................

Szczegóły na stronie BIP Urzędu Miasta Włocławek: https://bip.wloclawek.eu/25323/podinspektor-do-spraw-komunalizacji-ewidencji-zasobu-nieruchomosci-miasta-wydawania-zgod-na-wycinke-drzew-na-nieruchomosciach-stanowiacych-wlasnosc-miasta-i-skarbu-panstwa-oraz-ds-odszkodowan-za-grunty-przejete-pod-drogi-publiczne-w-wydziale-gospodarowania-mieniem-komunalnym.html Pierwsza umowa o pracę zawarta będzie na czas określony na 6 miesięcy z możliwością przedłużenia w oparciu o obowiązujące przepisy..

Wymagania

wykształcenie - wyższe (w tym licencjat) zawód - Pozostali pracownicy obsługi biurowej Wymagania niezbędne:

• a) wykształcenie wyższe;
• b) znajomość przepisów ustaw: o gospodarce nieruchomościami, Kodeks postępowania administracyjnego, o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych o samorządzie gminnym, o księgach wieczystych i hipotece, o pracownikach samorządowych;
• c) obywatelstwo polskie;
• d) niekaralność za przestępstwa gospodarcze lub wykroczenia przeciwko mieniu;
• e) pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie w pełni z praw publicznych;
• f) niekaralność / brak skazania prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe;
• g) nieposzlakowana opinia; Wymagania dodatkowe: a) predyspozycje osobowościowe: samodzielność, umiejętność analitycznego myślenia, umiejętność organizacji pracy.

Szczegóły na stronie BIP Urzędu Miasta Włocławek: https://bip.wloclawek.eu/25323/podinspektor-do-spraw-komunalizacji-ewidencji-zasobu-nieruchomosci-miasta-wydawania-zgod-na-wycinke-drzew-na-nieruchomosciach-stanowiacych-wlasnosc-miasta-i-skarbu-panstwa-oraz-ds-odszkodowan-za-grunty-przejete-pod-drogi-publiczne-w-wydziale-gospodarowania-mieniem-komunalnym.html Zgodnie z wymogami Kodeksu Pracy oferty pracy są neutralne pod względem płci kandydatów. Nazewnictwo stanowisk pracy stosuje się na podstawie aktualnej Klasyfikacji Zawodów i Specjalności.. Wynagrodzenie: od 5 100 do 5 300 PLN dodatek za wysługę lat (od 5% do 20% wynagrodzenia zasadniczego)