About this role
Die Gebäude- und Grundstücksverwaltungs-GmbH Werdau ist seit 35 Jahren ein kommunales Wohnungsunternehmen und Ansprechpartner für bezahlbares Wohnen. Wir bewirtschaften rund 1.400 eigene Wohn- und Gewerbeeinheiten und betreuen rund 400 Wohn- und Gewerbeeinheiten in der Fremdverwaltung. Neben dem Kerngeschäft Verwaltung und Vermietung umfasst unser Spektrum auch den Verkauf von Grundstücken und Wohnungen.
Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Mitarbeiter/-in Objektverwaltung / Vermietung (m/w/d) in Vollzeit (37 Stunden/Woche) oder Teilzeit (35 Stunden/Woche).
Als neues Teammitglied übernehmen Sie Verantwortung für nachfolgende beispielhafte Kernaufgaben:
- eigenverantwortliche Betreuung der Verwaltungseinheiten von A-Z
- regelmäßige Objektbegehungen zur Sicherstellung der Verkehrssicherungspflicht
- Vermietung von Leerstandsobjekten, Durchführung von Besichtigungen
- Abschluss, Aktualisierung sowie Beendigung von Miet- und Pachtverträgen
- Übergaben und Abnahmen von Miet- und Pachtobjekten
- Geltendmachung aller Ansprüche aus Miet- und Pachtverhältnissen
- Vorbereitung und Beauftragung von Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
- Kautionsbearbeitung
- Rechnungsprüfung
- Kontrolle der beauftragten Dienstleister
- Prüfung, Neuberechnung und Anpassung der Mieten
- selbstständige Bearbeitung und Beantwortung der Mieterkorrespondenz
- Bearbeitung von Versicherungsfällen
- Zuarbeit für Betriebskostenabrechnung, Jahresabschluss- und Betriebsprüfungen
- Unterstützung bei der Verfolgung offener Mietforderungen
Unser Anforderungsprofil
- erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder eine vergleichbare Qualifikation
- mehrjährige Berufserfahrung
- selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
- Engagement, Motivation, Eigeninitiative, Teamfähigkeit
- gute Kommunikationsfähigkeit und Verhandlungsgeschick
- umfassende EDV-Kenntnisse in den gängigen Programmen, wünschenswert sind fundierte Kenntnisse in der wohnungswirtschaftlichen Software Wodis Yuneo
- Führerschein Klasse B
Wir bieten Ihnen
- eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit, unbefristetes Arbeitsverhältnis
- Vergütung lt. Tarifvertrag der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft
- Urlaubs- und Weihnachtsgeld, 30 Tage Urlaub, Betriebliche Altersvorsorge
- Praxisorientierte Einarbeitung, betriebliche Weiterbildung
Bitte senden Sie Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen an die Gebäude- und Grundstücksverwaltungs-GmbH Werdau, Turnhallenstraße 2, 08412 Werdau oder per Mail an [email protected]. Sollten Sie Fragen im Vorfeld haben oder einen ersten vertraulichen Kontakt wünschen, steht Ihnen Frau Silke Falke telefonisch unter der 03761-890414 gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!