About this role
Die Zentrale in Düsseldorf des Bau- und Liegenschaftsbetriebes des
Landes Nordrhein Westfalen (BLB NRW) sucht zum nächstmöglichen
Zeitpunkt eine/n Strategische Objektmanagerin / Strategischer
Objektmanager (w/m/d) Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ist
Eigentümer, Vermieter und Betreiber fast aller Immobilien des Landes
Nordrhein-Westfalen. Mit rund 4.000 Gebäuden, einer Mietfläche von etwa 10,3 Millionen Quadratmetern und jährlichen Mieterlösen von rund 1,6 Milliarden Euro bewirtschaften wir eines der größten und anspruchsvollsten Immobilienportfolios Europas . Mehr als 3.000
Beschäftigte arbeiten in der Zentrale in Düsseldorf und den acht
Niederlassungen. Wirken Sie mit bei der Umsetzung der Klimaneutralen
Landesverwaltung bis 2030! Gestalten auch Sie mit uns zusammen das klimaneutrale Immobilienportfolio des Landes NRW! – Mehr Infos finden Sie auf unserer Internetseite. Ihre Vorteile – Darauf können
Sie sich freuen! Work-Life-Balance/Flexibilität: Bei uns können
Sie flexibel zwischen 06:00 – 20:00 Uhr arbeiten, ohne feste
Kernarbeitszeit und mit einem Gleitzeitkonto. Home-Office/Mobiles
Arbeiten: Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, bis zu 60 % pro Woche mobil aus ganz Deutschland zu arbeiten. Sicherheit: Sie profitieren von einem unbefristeten und langfristig sicheren Arbeitsplatz mit attraktiven Rahmenbedingungen. Onboarding: Sie starten ab dem ersten
Tag mit einem individuellen Einarbeitungsplan und einem persönlichen
Mentoring. Weiterbildung und Karriere: Wir unterstützen Sie über unsere interne Weiterbildungsakademie und gestalten mit Ihnen individuell Ihren persönlichen und fachlichen Karriereweg.
Betriebliche Altersvorsorge: Mit unserer betrieblichen Altersvorsorge
VBL sichern Sie sich eine Basisversicherung für eine lebenslange
Betriebsrente. Nachhaltigkeit: Wir nehmen landesweit eine
Vorbildfunktion bei Maßnahmen zur CO2‑Reduktion ein. Gestalten auch
Sie mit uns zusammen das klimaneutrale Immobilienportfolio des Landes
NRW! Geschäftsbereich/Fachbereich Der Fachbereich Gebäudemanagement im Geschäftsbereich Immobilienmanagement in der Zentrale des BLB NRW gestaltet die strategische Ausrichtung der Eigentümer- und
Betreiberverantwortung und entwickelt marktgerechte, nutzerorientierte
Konzepte für das technische und infrastrukturelle Gebäudemanagement.
Er stellt den rechtskonformen Betrieb auf übergeordneter Ebene sicher und entwickelt hierfür Prozesse und Leitlinien für die sieben
Niederlassungen. Ein wesentlicher Schwerpunkt liegt dabei auf der digitalen Transformation des Immobilienmanagements. Ihre Aufgaben und
Möglichkeiten: Sie sind Ansprechperson für die Niederlassungen in allen Fragen zur Erfüllung der Eigentümerfunktion sowie zum
Betreiben und Bewirtschaften von Gebäuden Sie fungieren als zentrale
Anlaufstelle für technische und rechtliche Fragestellungen im Bereich
Betrieb, Bewirtschaftung und Instandsetzung von Gebäuden und technischen Anlagen Im Rahmen der technischen Betreiberverantwortung beobachten Sie relevante Gesetze und Verordnungen und tragen aktiv zur
Erstellung und Umsetzung interner Vorgaben sowie zur rechtssicheren
Betriebsführung bei Sie entwickeln Konzepte, überführen diese in effiziente Prozesse und erstellen verbindliche Handlungsleitfäden, z.
B. zu technischen Prüfpflichten, Wartungsprozessen oder zur
Inbetriebnahme von Gebäuden In enger Zusammenarbeit mit den
Niederlassungen und weiteren Fachbereichen stellen Sie einheitliche
Standards für den Betrieb technischer und baulicher Anlagen sicher
Sie unterstützen bei der Weiterentwicklung unseres CAFM‑Systems, um den technischen Betrieb noch effizienter zu gestalten
Ihr Profil
Sie verfügen über ein erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium
(Diplom/Bachelor/Master) der Fachrichtung Facility Management,
Technische Gebäudeausrüstung (TGA), Elektrotechnik,
Versorgungstechnik, Wasser- und Abwassertechnik, Bauingenieurwesen,
Wirtschaftsingenieurwesen, Immobilienwirtschaft, Immobilienmanagement,
Wirtschaftswissenschaften oder einer vergleichbaren Fachrichtung
Weitere
Anforderungen
Sie bringen idealerweise bereits praktische
Berufserfahrung im technischen Immobilien- bzw. technischen
Gebäudemanagement mit Sie verfügen über grundlegende Kenntnisse der relevanten Gesetze, Vorschriften und Normen im Bereich des technischen
Gebäudebetriebs Sie beherrschen die gängigen Microsoft
Office-Anwendungen und haben eine hohe Affinität für IT‑Tools
(idealerweise z. B. CAFM‑Systeme) Sie überzeugen durch eine sehr gute mündliche und schriftliche Ausdrucksfähigkeit und besitzen
Deutschkenntnisse, die mindestens Sprachniveau C1 (fließend in Wort und Schrift) entsprechen Sie arbeiten strukturiert, sorgfältig und selbstständig und verfügen über die Fähigkeit zu bereichsübergreifendem sowie vernetztem Denken und Handeln Ihr Profil wird abgerundet durch ein sicheres Auftreten, Kommunikationsstärke sowie eine ausgeprägte Service- und Kundenorientierung Ihr Entgelt:
Je nach persönlichen und betrieblichen Voraussetzungen ist für
Tarifbeschäftigte ein Entgelt von der Entgeltgruppe E10 bis zur
E12 TV‑L (ca. 51.460,00 €– ca. 82.590,00 € jährlich) mit allen vereinbarten sozialen Leistungen (z. B. Betriebliche
Altersvorsorge) möglich. Eine statusgleiche Übernahme von beamteten
Bewerberinnen und Bewerbern ist bis zu einem Amt der Besoldungsgruppe
A 12 LBesO A möglich. Was uns ausmacht: Wir wünschen uns Menschen mit Leidenschaft und Persönlichkeit , die bei außergewöhnlichen
Projekten mitwirken wollen. Der BLB NRW fördert aktiv die
Gleichstellung aller Mitarbeitenden und begrüßt deshalb Bewerbungen von Menschen, unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft,
Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung (§ 2 SGB IX) oder sexueller Identität. Wir begrüßen Bewerbungen von schwerbehinderten und ihnen gleichgestellten Menschen und werden sie bei gleicher
Eignung und vorbehaltlich gesetzlicher Regelungen bevorzugt berücksichtigen. Wir freuen uns zudem insbesondere über Bewerbungen von Frauen und bevorzugen diese nach Maßgabe des
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