About this role
Zakres obowiązków
- Zakres wykonywanych zadań na stanowisku:1.Prowadzenie miękkich działań windykacyjnych (telefonicznych, mailowych oraz podczas osobistych spotkań w Zakładzie) wobec najemców lokali mieszkalnych i użytkowych oraz pozostałych zasobów posiadających zaległości czynszowe.2.Ustalanie przyczyn powstania zaległości oraz prowadzenie rozmów profilaktycznych i dyscyplinujących z dłużnikami w celu polubownego rozwiązania problemu zadłużenia.3.Analiza wniosków dłużników o ulgi w spłacie należności pod kątem ich sytuacji materialnej, dochodowej i rodzinnej.4.Opracowanie propozycji do podjęcia decyzji przez właściwy organ oraz przygotowywanie porozumień w sprawie rozłożenia zaległości na raty, odroczenia terminu płatności lub umorzenia odsetek, zgodnie z obowiązującymi przepisami.5.Nadzór nad realizacją ugód ugrupowania długu i monitorowanie terminowości wpłat wynikających z zatwierdzonych harmonogramów ratalnych.6.Sporządzanie i wysyłanie wezwań do zapłaty oraz upomnień, z zachowaniem terminów i rygorów wynikających z Ustawy o ochronie praw lokatorów (w tym ostrzeżeń o zamiarze wypowiedzenia stosunku prawnego).7.Kompletowanie i weryfikacja dokumentacji (kartoteki konta, umowy najmu, wezwania) niezbędnej do wszczęcia postępowań przed sądem cywilnym.8.Przygotowywanie wniosków i rekomendacji dotyczących skierowania spraw o zapłatę na drogę sądową oraz ścisła współpraca z Działem ds.
- Sądowych i Egzekucyjnych, Kancelarią Prawną oraz Biurami Obsługi Mieszkańców w toku przygotowywania pozwów.9.Stałe doskonalenie technik windykacyjnych poprzez udział w szkoleniach.10.Wykonywanie dodatkowych czynności na polecenie bezpośredniego przełożonego nie wymienionych w zakresie obowiązków a mieszczących się w ramach posiadanych kwalifikacji.
Wymagania
- wykształcenie: średnie ogólnokształcące
- konieczne
- umiejętności: obywatelstwo polskie albo jednego z państw członkowskich Unii Europejskiej lub państwa, z którym na podstawie umów międzynarodowych lub przepisów wspólnotowych prz