About this role
- Deinen Bestand im Griff haben: Du betreust eigenständig Mietobjekte, Wohnungseigentümergemeinschaften und Sondereigentum in Erfurt und Umgebung. Deinen konkreten Bestand stimmen wir auf deine Erfahrung ab. - Ansprechpartner sein: Du kommunizierst mit Eigentümern, Mietern und Verwaltungsbeiräten, klärst Anliegen und hältst alle Beteiligten auf dem Laufenden. - Objekte voranbringen: Du organisierst Begehungen, Wohnungsübergaben und Abnahmen und kümmerst dich um die daraus entstehenden Aufgaben. - Dienstleister steuern: Du holst Angebote ein, beauftragst Handwerker innerhalb deiner Befugnisse und verfolgst Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen bis zum Abschluss. - WEGs begleiten: Du bereitest Eigentümerversammlungen vor, führst sie durch und sorgst dafür, dass Beschlüsse umgesetzt werden. - Kaufmännisch mitdenken: Du prüfst Rechnungen, überwachst Fristen und offene Vorgänge und arbeitest bei Wirtschaftsplänen, Hausgeld- und Betriebskostenabrechnungen mit der Buchhaltung zusammen. - Digital arbeiten: Du pflegst Objekt- und Vertragsdaten in Immoware und sorgst für eine nachvollziehbare Dokumentation. - Den Standort mit aufbauen: Du bringst Ideen für Abläufe, Service und Zusammenarbeit ein und unterstützt die Übernahme neuer Verwaltungsmandate. - Mit uns wachsen: Perspektivisch kannst du die Einarbeitung neuer Kollegen und weitere Verantwortung am Standort übernehmen. - Du hast eine Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau, eine Weiterbildung zum Immobilienfachwirt oder eine vergleichbare Qualifikation. - Du bringst mehrjährige praktische Erfahrung in der Immobilienverwaltung mit und kannst einen eigenen Bestand selbstständig betreuen. - Du kennst dich in der Miet- und/oder WEG-Verwaltung aus. Sag uns gerne, wo dein Schwerpunkt liegt. - Wenn du WEGs betreust, hast du bereits Eigentümerversammlungen vorbereitet und durchgeführt. Eine Qualifikation als zertifizierter Verwalter oder eine gleichgestellte Qualifikation ist dabei ein Plus. - Du arbeitest strukturiert, setzt Prioritäten und bleibst an offenen Themen dran. - Du kommunizierst klar und verbindlich – auch wenn ein Gespräch einmal anspruchsvoller wird. - Du hast ein gutes kaufmännisches Verständnis und kannst technische Themen rund um Immobilien einordnen. - Du nutzt digitale Werkzeuge sicher. Erfahrung mit Immoware ist willkommen; andere Verwaltungssoftware zählt genauso. - Du bringst sehr gute Deutschkenntnisse und einen Führerschein der Klasse B mit. - Du hast Lust, Verantwortung zu übernehmen und einen neuen Standort aktiv mitzugestalten.