About this role
Im Geschäftsbereich II, Fachbereich Städtische Bauaufgaben, Bewirtschaftung, Fachgebiet Objekt- und Gebäudebewirtschaftung ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt folgende Stelle zu besetzen: Sachbearbeiter (m/w/d) Objektbewirtschaftung Aufgabenschwerpunkte - eigenständige Verwaltung und Bewirtschaftung städtischer Immobilien - Erstellung, Prüfung und Betreuung von Miet-, Pacht- und sonstigen Nutzungsverträgen - Beratung und Betreuung von Mietern, Pächtern und weiteren Vertragspartnern - Steuerung und Kontrolle von Instandhaltungs-, Reparatur-, Pflege- und Sicherungsmaßnahmen - Organisation von Objektübergaben, -abnahmen, -besichtigungen und regelmäßigen Kontrollen - Bearbeitung von Abrechnungen, Rechnungen, Nutzungsentschädigungen und sonstigen finanziellen Vorgängen - Bearbeitung von Schadens-, Versicherungs- und Rechtsangelegenheiten sowie Durchsetzung städtischer Ansprüche - Erarbeitung und Betreuung spezieller Verträge (Gestattung, Dienstbarkeiten und Baulasten) - digitale Dokumentation und Pflege der Objektakten sowie Erstellung von Zuarbeiten und Auswertungen Ihr Profil - eine erfolgreich abgeschlossene Ausbildung in einem anerkannten Ausbildungsberuf mit einer Ausbildungsdauer von mindestens drei Jahren als Verwaltungsfachangestellter oder Immobilienkaufmann oder vergleichbar - Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung, Grundstücks- und Gebäudeverwaltung oder einem vergleichbaren Bereich wünschenswert - Kenntnisse auf dem Gebiet der Bewirtschaftung von Immobilien (inklusive Betriebskostenabrechnung) - Kenntnisse des Grundstücks-, Miet- und Immobilienrechts (inklusive Schuldrechtsanpassungsgesetz und Vermögenszuordnungsgesetz) - Gute Kenntnisse im Miet-, Pacht- und Vertragsrecht sowie ein gutes Verständnis für immobilienbezogene Rechtsfragen - Sicherer Umgang mit MS Office und Bereitschaft zur Nutzung digitaler Verwaltungs- und Dokumentationssysteme - Führerschein Klasse B und Bereitschaft zu regelmäßigen Objektbesichtigungen Besondere Skills - selbstständige, strukturierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise - sicheres und verbindliches Auftreten im Umgang mit Mietern, Pächtern, Behörden, Dienstleistern und weiteren Vertragspartnern - Verhandlungs- und Kommunikationsgeschick sowie ein ausgeprägtes Serviceverständnis - Organisationsgeschick und die Fähigkeit, vielfältige Aufgaben und Fristen zuverlässig zu koordinieren Das bieten wir - befristete Einstellung für zwei Jahre als Tarifbeschäftigter in Entgeltgruppe 9a TVöD ( https://oeffentlicher-dienst.info/c/t/rechner/tvoed/vka?id=tvoed-vka-2026&matrix=1 ) zuzüglich Jahressonderzahlung und Leistungsentgelt - Option auf anschließende Entfristung bei entsprechender Eignung und Vorliegen der haushaltsrechtlichen Voraussetzungen - Teilzeit mit 30 Stunden/Woche - 31 Tage Erholungsurlaub im Kalenderjahr sowie arbeitsfrei an Heiligabend und Silvester - betriebliche Altersvorsorge (Zusatzversorgung des öffentlichen Dienstes) und vermögenswirksame Leistungen - strukturierte Einarbeitung mittels Einarbeitungsplan - attraktive Mitarbeiterrabatte bei unseren Kooperationspartnern mit jeder Menge Rabattaktionen - Gesundheitsförderung durch Prävention und Angebote zu arbeitsmedizinischen Vorsorgeuntersuchungen - Vergünstigungen im Personennahverkehr (Job-Ticket) Bitte bewerben Sie sich ausschließlich online über das Portal Interamt. Bewerbungen in Papierform oder per E-Mail können wir leider nicht berücksichtigen. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung bis zum 09.11.2026! Auf dieses Angebot können Sie sich Online bewerben ( https://interamt.de/koop/app/stelle?0-1.-tabOneContentContainer-oneContent-2-item-form-formContentFragment-stellenangebotBewerbungsActionTextPanel-actionLink-textFormLinkWrapper&id=1501429 ) . Ergänzende Informationen: Anforderungen an den Bewerber: Grundkenntnisse: Abrechnung Erweiterte Kenntnisse: Immobilienverwaltung, Mietrecht