About this role
-> Missions principales et tâches (liste non exhaustive) 1. Assurer la gestion locative et administrative des logements - Gérer les baux, les avenants et leur signature. - Réaliser les états des lieux bailleurs entrants et sortants et les inventaires. - Suivre les entrées et les sorties dans les logements dans les outils de pilotage, sur les logiciels métier (Lockimmo et Interconsult) et sur le SI-SIAO - Éditer les premiers appels de loyer - Déclarer les révisions des loyers auprès de la CAF et suivre la régularisation des charges locatives - Assurer le suivi des assurances.
2. Capter des logements et gérer la relation avec les bailleurs - Capter des logements / collectifs de logements / bureaux selon les besoins des structures de l'association. - Gérer la relation avec les différents bailleurs.
3. Coordonner la maintenance du parc en lien avec le référent technique - Coordonner les activités de maintenance des bâtiments, en lien avec le référent technique. - Déclaration des sinistres - Gestion des dommages/ouvrages - Suivre les chantiers de maintenance et remise en état des bâtiments et des logements : expertises, suivi des contentieux, recherche d'entreprises, planification des interventions, etc.
-> Positionnement Le poste est placé sous la responsabilité de la direction. Il travaille en lien étroit avec : - la direction de pôle ; - le référent technique et la cheffe d'équipe logistique - les travailleurs sociaux ; - les personnes accueillies ; - les bailleurs sociaux ; - les entreprises du bâtiment, notamment du second œuvre.
-> Compétences attendues Savoirs - Connaissance de l'environnement juridique et social du secteur. - Sensibilité aux difficultés rencontrées par les publics accueillis. Savoir-faire - Écouter un besoin. - Rechercher l'information et bâtir une réponse construite. - Collaborer dans des environnements complexes. - Négocier. - Adapter les moyens et ressources à l'atteinte des objectifs donnés. - Utiliser les outils informatiques (Pack Office, logiciel de gestion locative). - Collaborer en transversal avec d'autres services et pôles. Savoir-être - Organisation et rigueur. - Écoute et diplomatie. - Discrétion et sens de la confidentialité. - Adaptabilité et flexibilité. - Autonomie et sens du travail en équipe.
-> Profil recherché Formation de niveau Baccalauréat (niveau 4) minimum, idéalement dans les domaines de l'immobilier, de la gestion locative ou du bâtiment. Expérience de 3 à 5 ans souhaitée en gestion locative ou en gestion de parc locatif. Une connaissance du public adulte en situation de précarité et d'exclusion serait appréciée. Permis B et véhicule personnel exigés.
-> Conditions Poste basé à Nantes - interventions la Métropole et de manière très occasionnelle à St Nazaire. Rémunération : selon Accords Collectifs CHRS - Groupe 5 (à partir 1 905 € brut niveau débutant pour un temps plein) + prime « Ségur du social ». Avantages : Congés Trimestriels (9 CT/an), congés enfants malades, congé menstruel, horaires individualisés, temps de travail annualisé, Œuvres Sociales (CSE), forfait mobilité durable.