About this role
恒隆集团有限公司（香港联交所股份代号：00010）自 1960 年起从事地产发展业务。集团通过附属公司恒隆地产有限公司（香港联交所股份代号：00101）管理的物业组合总面积超过 350万平方米，覆盖香港及内地，涵盖零售、办公、住宅及酒店物业。 集团在香港的多元化物业组合包括位于优越地点的办公楼及商场，以及坐落于尊贵地段的豪华住宅项目。在内地，集团以恒隆广场“66”品牌命名的综合商业及零售项目遍及各大城市，包括上海、沈阳、济南、无锡、天津、大连、昆明、武汉和杭州的核心区域，被视为优质商业地标。 人才是恒隆宝贵的资产，也是我们的成功之本。员工以专注态度、专业精神及贴心服务，推动集团向前发展。为配合扩展业务的需要，我们继续投入庞大资源，培育团队的专长和技能，同时以具竞争力的薪酬福利，招募优秀的人才。 诚信、永续、卓越与开明，是我们的核心价值所在。若你与我们秉持相同的价值观，你正是我们希望寻找的人才。现在就加入恒隆，与我们共同成长，共创未来。 工作职责 作为集团内地商业项目精装专业技术负责人，统筹公区精装、租户二次装修全流程管控，解决精装设计、施工、交付运维全周期各类技术问题。 统筹新建、改造、租户二装全流程管理：方案效果与成本测算、材料选型定样、精装 CAPEX 预算编制；联动暖通、机电、消防完成图纸会审与管线综合优化；跟进招标、现场施工管控、变更签证、竣工验收、缺陷整改、竣工后评估，输出运维及商铺管理交底指引。 编制精装中长期 CAPEX/OPEX 预算，开展装修造价、材料损耗分析，落地材料轻量化、循环利用方案，支撑集团 ESG 降耗减废目标。 参与编制精装、租户二装全流程 SOP 及标准化管控体系，掌握精装设计，熟悉暖通、机电、消防通用标准，监督各项目落地执行集团精装管控规范。 牵头精装专项复盘、跨专业工程复盘，梳理设计、材料、施工、交付通病并输出长效优化方案；为机电、消防等专业提供精装交叉技术支撑。 协同合规、 ESG 团队开展精装安全、环保风险评估，落实绿色建材、低 VOC 、建筑垃圾规范处置等装修管控要求。 参与总部工程巡检，核查公区、商铺精装基层、面层、收口、隐蔽工程施工质量，识别尺寸冲突、安装缺陷，跟踪整改闭环。 评估一线团队精装专业能力，开展专项培训，统一集团精装管控标准，普及机电、消防跨专业基础技术知识。 定期分享港澳及内地商业精装、商铺二装改造优秀案例；与暖通、强弱电专员协同配合，统筹精装与机电配套协同管控。 落实一专多能要求：具备设计能力，熟悉暖通、消防、强弱电基础规范，参与跨专业会审、联合巡检，预判精装与机电交叉施工风险。 任职要求 本科及以上室内设计、室内装饰、建筑、工程管理相关专业， 5 年高端商业精装及租户二装工程经验， 3 年以上总部 / 区域精装统筹、改造项目全流程管理经验。 持有室内设计师、装饰施工、造价、设施管理类证书优先。 熟悉精装设计规范与流程，具备较强的方案评审、节点深化及效果把控能力，熟练使用 CAD 、 SketchUp 等软件，能推动设计方案有效落地。 具有高端商业综合体公区精装、商铺二装全周期实操经验，独立统筹过商场整体翻新、主力店及中小铺租户装修全链条工作。 精通精装全工序工艺、材料标准、收口节点、验收规范；擅长精装图纸审图、机电管线综合排布、现场施工协调；熟悉暖通、消防、强弱电基础施工逻辑，可独立处理精装与机电跨专业技术冲突。 具备装修造价、材料损耗数据分析、分项成本管控能力，风控意识强，擅长多方沟通协调与问题闭环管理。 中英双语读写流利，普通话熟练，尽可能独立撰写中英文精装方案、验收报告、复盘材料。 可接受重点改造项目阶段性驻场工作。 熟悉内地装饰装修、消防、机电验收规范，可识别精装施工、跨专业配合、环保合规、成本损耗、现场安全各类风险。 具有较好的沟通能力，性格开朗，善于与内外部各方进行有效沟通，具备较强的团队协作精神，能够与属地、合作单位及跨部门同事保持顺畅协作，推动工作高效落实。 具备较强的抗压能力与高执行力，工作积极主动，以结果为导向，能自我驱动、主动担当，善于在复杂局面下协调资源、推动问题解决，确保事项闭环落地。 共同拥抱我们的核心价值：诚信、永续、卓越及开明 我们是一家提供平等工作机会的公司，致力于促进多元化的员工队伍，并营造包容的工作环境，让所有员工都能受到尊重。我们欢迎所有符合条件的候选人申请，不论民族、种族、肤色、性别、年龄、宗教信仰、残疾、婚姻状况或任何其他受中国法律保护的特征。 如在应聘过程中有特定需要而需安排合理的便利，请随时与我们联络。 个人资料收集声明（用于招聘目的） 恒隆地产有限公司及/或其关联公司（以下简称“本公司”）在招聘过程中所收集的个人资料将严格保密，并仅用于招聘及其他与雇佣相关的用途。所收集的资料可能会在必要时披露予相关人士或机构，以核实申请人所提供资料的准确性。 申请人须提供真实、完整且准确的资料，以支持申请及甄选工作，否则可能影响申请的处理及结果。如申请人自递交申请之日起 8 周内未收到通知，可视为申请未获成功，其个人资料将在申请被拒绝后 12 个月内销毁。