About this role
En Savills España, consultora inmobiliaria internacional, queremos incorporar un/a Gestor/a Técnico/a de Activos Inmobiliarios para formar parte de la División de Property Management basado/a en nuestras oficinas de Valencia.
Funciones:
Revisión técnica del proyecto
Revisar y validar la documentación técnica y proyectos, verificando su adecuación a los requisitos contractuales y especificaciones de la Propiedad.
Identificar desviaciones, omisiones o modificaciones, y revisar las soluciones técnicas propuestas durante la ejecución.
Control de la ejecución
Supervisar la ejecución de la obra, garantizando el cumplimiento del proyecto, los requisitos contractuales y los estándares de calidad.
Identificar desviaciones y riesgos, proponiendo medidas correctoras y realizando su seguimiento.
Control de plazo y coste
Supervisar la planificación de diseño y obra, incluyendo hitos, camino crítico, retrasos y planes de recuperación.
Revisar certificaciones, hitos de pago, adicionales y reclamaciones del contratista.
Realizar el seguimiento del presupuesto y de la previsión de coste final.
Gestión contractual y calidad
Supervisar el cumplimiento de las obligaciones contractuales y gestionar incidencias y documentación asociada.
Supervisar el control de calidad y el cumplimiento de la normativa técnica y requisitos de certificación BREEAM.
Verificar los aspectos de seguridad y salud en coordinación con la Coordinación de SyS.
Coordinación y reporting
Actuar como interlocutor entre la Propiedad, contratista, Dirección Facultativa y futuros usuarios.
Dirigir reuniones de seguimiento y elaborar informes periódicos sobre avance, coste, plazo, riesgos y calidad.
Cierre de obra
Supervisar las pruebas finales, puesta en marcha, legalización, recepción y gestión de repasos.
Coordinar la entrega y revisión de la documentación final de obra.
Requisitos:
Titulación en Arquitectura, Arquitectura Técnica, Ingeniería de Edificación, Ingeniería Industrial o Ingeniería de Caminos.
Experiencia mínima de 3 años en construcción de naves logísticas o industriales, como Jefe/a de Obra, Construction Manager, Project Manager o Dirección Facultativa.
Experiencia en proyectos de promoción delegada, llave en mano o design & build, y en revisión técnica de proyectos de ejecución frente a requisitos contractuales.
Conocimiento sólido de los sistemas constructivos logísticos: estructura prefabricada y metálica, soleras industriales, cubiertas, fachadas de panel sándwich, muelles de carga, protección contra incendios e instalaciones.
Experiencia en control económico de obra: certificaciones, mediciones y adicionales.
Disponibilidad para estar de forma habitual en obra.