About this role
Wir suchen Sie möchten Bauprojekte nicht nur begleiten, sondern <strong>eigenverantwortlich steuern und erfolgreich umsetzen</strong>? Sie behalten Kosten, Termine und Qualität im Blick und arbeiten gerne an abwechslungsreichen Projekten im Immobilienbestand?<br>Dann verstärken Sie unser Team als <strong>Projektleiter / Bauleiter (m/w/d) Neubau und Sanierung</strong>.<br>Bei uns übernehmen Sie Verantwortung für anspruchsvolle <strong>Neubau-,</strong> <strong>Instandhaltungs-, Sanierungs-, Modernisierungs-, Ausbau- und Umbauprojekte</strong> in unserem selbstverwalteten Wohn- und Gewerbeimmobilienbestand – von der Planung und Vergabe über die Bauausführung bis zur Abnahme und Gewährleistung.<strong> </strong> Das erwartet Sie bei uns <ul><li>Familiengeführtes Unternehmen mit langer Erfolgsgeschichte und langfristiger stabiler Perspektive</li><li>Eigenverantwortung, Gestaltungsspielraum und kurze Entscheidungswege</li><li>Sehr gute Verkehrsanbindung im Herzen der Stadt</li><li>Zuschuss zum Jobrad-Leasing oder BVG-Ticket</li><li>Homeoffice individuell möglich</li><li>Individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten</li><li>Sonnenterrasse, Grill- und Firmen-Events</li><li>Schneller, strukturierter Bewerbungs- und Einstellungsprozess</li></ul><span style="border:0px solid;margin:0px;color:rgb(31,31,31);font-size:14px;font-style:normal;font-weight:400;text-transform:none;background-color:rgb(255,255,255);font-family:Arial, Helvetica, sans-serif;">Gerne können Sie hier unser Unternehmensvideo anschauen</span><span style="border:0px solid;margin:0px;color:rgb(31,31,31);font-family:Inter, '-apple-system', BlinkMacSystemFont, 'Segoe UI', Roboto, 'Helvetica Neue', 'Open Sans', 'system-ui', '-apple-system', 'Segoe UI', Roboto, Ubuntu, Cantarell, 'Noto Sans', sans-serif, 'Apple Color Emoji', 'Segoe UI Emoji';font-size:14px;font-style:normal;font-weight:400;text-transform:none;background-color:rgb(255,255,255);">: </span><span style="border:0px solid;margin:0px;color:rgb(31,31,31);font-size:14px;font-style:normal;font-weight:400;text-transform:none;background-color:rgb(255,255,255);font-family:Arial, Helvetica, sans-serif;"><a style="border:0px solid;margin:0px;color:inherit;text-decoration:underline;" href="https://youtu.be/BURfQaUxd40?si=r6NZT9EcJSn1B4_z">Wir sind Berlinhaus</a> </span><br><span style="border:0px solid;margin:0px;color:rgb(31,31,31);font-size:14px;font-style:normal;font-weight:400;text-transform:none;background-color:rgb(255,255,255);font-family:Arial, Helvetica, sans-serif;">[<a style="border:0px solid;margin:0px;color:inherit;text-decoration:underline;" href="https://www.youtube.com/watch?v=BURfQaUxd40%E2%80%8B">https://www.youtube.com/watch?v=BURfQaUxd40</a>]</span> Ihre Aufgaben <ul><li>Eigenverantwortliche <strong>Steuerung und Betreuung von Neubauprojekten</strong> sowie <strong>Sanierungsprojekten</strong> mit Schwerpunkt Instandhaltung, Bestandsanierung, Modernisierung, Ausbau und Umbau</li><li>Steuerung und Begleitung der Projekte von der <strong>Planung und Ausschreibung über Vergabe und Bauausführung bis zur Abnahme und Gewährleistung</strong></li><li>Koordination und Überwachung der Projekte hinsichtlich <strong>Kosten, Terminen, Qualität und Bauausführung</strong></li><li>Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen sowie <strong>Verhandlung und Steuerung von Bauunternehmen und externen Dienstleistern</strong></li><li>Koordination von Architekten, Ingenieuren, Fachplanern und weiteren Projektbeteiligten</li><li>Wahrnehmung der <strong>Bauherrenvertretung</strong> sowie – projektabhängig – der <strong>Bauleitung im Sinne der Bauordnung</strong></li><li>Steuerung und Begleitung der für das jeweilige Projekt <strong>relevanten Leistungsphasen der HOAI</strong>, insbesondere im Bereich Ausschreibung, Vergabe, Objektüberwachung und -betreuung</li><li>Erstellung und Prüfung von <strong>Leistungsbeschreibungen, Kostenschätzungen und Budgetanträgen</strong></li><li>Prüfung und Steuerung von <strong>Budgets, Kosten, Rechnungen und Nachträgen</strong></li><li>Durchführung und Dokumentation von Bauabnahmen sowie <strong>Mangel- und Gewährleistungsverfolgung</strong></li><li>Abstimmung mit Behörden, Planern, Auftragnehmern, Mietern sowie internen Fachabteilungen</li><li>Sicherstellung der Einhaltung <strong>öffentlich-rechtlicher, behördlicher und technischer Anforderungen</strong></li><li>Pflege und Sicherstellung einer vollständigen Projektdokumentation</li></ul> Das bringen Sie mit <ul><li>Abgeschlossenes Studium im Bereich <strong>Bauingenieurwesen, Wirtschaftsingenieurwesen (Bau), Architektur</strong> oder eine vergleichbare Qualifikation; alternativ eine abgeschlossene <strong>Techniker- oder Meisterausbildung mit umfangreicher einschlägiger Berufserfahrung</strong></li><li>Mehrjährige <strong>einschlägige Berufserfahrung</strong> in der Projekt- und/oder Bauleitung im Neubau und Sanierung</li><li>Gute Kenntnisse in <strong>Planung, Ausschreibung, Vergabe und Abwicklung von Bauprojekten</strong> sowie idealerweise Kenntnisse der relevanten Leistungsphasen der HOAI</li><li>Erfahrung in der Steuerung von Bauunternehmen und weiteren Projektbeteiligten</li><li>Sicherer Umgang mit <strong>Kosten, Terminen, Verträgen, Rechnungen und Nachträgen</strong></li><li>Gutes Verständnis für Baupreise und Leistungen unterschiedlicher Gewerke</li><li>Eigenverantwortliche, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise</li><li>Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick und sicheres Auftreten gegenüber Auftragnehmern, Planern und Behörden</li><li>Routine im Umgang mit MS Office</li><li>Gute Deutschkenntnisse (C1 Level)</li></ul> Unser Bewerbungsprozess <ul><li>Einreichen der Bewerbung online über unsere Bewerbungsplattform</li><li>Bei Eignung persönliches Gespräch</li><li>Entscheidung innerhalb weniger Tage.</li></ul>