About this role
Deine Mission <span style="color:rgb(0,0,0);font-family:Arial, Helvetica, sans-serif;font-size:14px;">Du bringst die Expansion von 1000 Satellites in der Region Nord auf das nächste Level, indem du eine einmalige Marktchance nutzt: Viele hochwertige Büroflächen stehen leer – und wir wollen sie wieder mit Leben füllen. Dafür identifizierst, bewertest und entwickelst du neue Standorte und gestaltest unsere Präsenz in der Region maßgeblich mit – von der ersten Idee bis zur Eröffnung.</span> Darauf kannst Du Dich freuen... <ul><li><strong>Holokratische Arbeitsweise: </strong>Selbstorganisierte Rollen statt klassischer Hierarchien.</li><li><strong>Gestaltungsspielraum & Verantwortung: </strong>Bring deine Ideen ein und entwickle unser Team aktiv mit.</li><li><strong>Teamevents & Weiterbildung: </strong>Regelmäßige Events für Austausch, Kreativität und persönliche Entwicklung.</li><li><strong>Mehr Urlaub: </strong>30 Tage Urlaub + 24.12. und 31.12. </li><li><strong>Ausgleich statt Überstunden</strong>: Uns ist deine Work-Life-Balance wichtig – wandle deine Überstunden unkompliziert in Freizeitausgleichstage um.</li><li><strong>Finanzielle Benefits: </strong><ul><li><strong>Edenred-Karte (monatlich aufladbar)</strong></li><li><strong>Corporate Benefits mit vielen attraktiven Rabatten</strong></li></ul></li><li><strong>Gesund & mobil: </strong>Business Bike für mehr Mobilität, Umweltbewusstsein und Fitness. </li><li><strong>Langfristige Sicherheit: </strong>Wir unterstützen dein Betriebliche Altersvorsorge.</li><li><strong>Family & Friends Coworking Ticket:</strong> Ermögliche Freund:innen und Familienmitgliedern kostenfreien Zugang zu unseren 1000 Satellites Open Spaces – für bis zu 20 Arbeitstage pro Jahr.</li></ul> Dein Spielfeld <ul style="list-style-type:disc;"><li>Du bewertest neue und bestehende <strong>Standorte und prüfst Ausbau-, Umbau- und Neueröffnungsoptionen</strong> hinsichtlich Wirtschaftlichkeit, Risiken und Machbarkeit.</li><li>Du steuerst deine <strong>Projekte eigenverantwortlich und behältst dabei Budgets</strong>, Timings und alle beteiligten Rollen aus Marketing, Sales, Operations und People im Blick.</li><li>Du erstellst und bewertest<strong> Business Cases auf Basis bestehender Modelle</strong> und analysierst Umsatzpotenziale, Kosten und notwendige Investitionen.</li><li>Du begleitest <strong>Mietverträge und Vertragsanpassungen</strong> und stimmst dich dazu eng mit Legal und unseren Architekt ab.</li><li>Du steuerst externe <strong>Partner und Dienstleister </strong>und stellst gemeinsam mit der Rolle Satellitenausbau eine reibungslose und ASR-konforme Umsetzung sicher.</li><li>Du bewertest potenzielle<strong> Dritt- und Coworking-Flächen</strong> und begleitest geeignete Standorte bis zur Übergabe an Operations.</li><li>Du gestaltest unsere <strong>regionale Expansion </strong>aktiv mit, erstellst Forecasts und tauschst dich eng mit General Expansion zu Prioritäten, Entwicklungen und Learnings aus.</li></ul> Deine Stärken <ul><li style="color:rgb(0,0,0);font-family:Arial, Helvetica, sans-serif;">+5 Jahre Erfahrung in Immobilienentwicklung, Expansion, Standortentwicklung oder Bau-/Projektmanagement</li><li style="color:rgb(0,0,0);font-family:Arial, Helvetica, sans-serif;">Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Architekt:innen & Gewerken</li><li style="color:rgb(0,0,0);font-family:Arial, Helvetica, sans-serif;">Sicherheit in Budgetierung, Timings, Vertragsverhandlung und Wirtschaftlichkeitsbewertungen</li><li style="color:rgb(0,0,0);font-family:Arial, Helvetica, sans-serif;">Strukturierte, zuverlässige und datenbasierte Arbeitsweise</li><li style="color:rgb(0,0,0);font-family:Arial, Helvetica, sans-serif;">Empathisch, klar kommunizierend, lösungsorientiert</li><li style="color:rgb(0,0,0);font-family:Arial, Helvetica, sans-serif;">Mut zur abgestimmten Entscheidungsfindung und Hinwirken auf zielgerichtete Transparenz im Team. </li><li style="color:rgb(0,0,0);font-family:Arial, Helvetica, sans-serif;">Freude an Eigenverantwortung und rollenbasierter Zusammenarbeit</li></ul>