About this role
Zakres obowiązków: 1.Prowadzenie stałego monitoringu zadłużenia gminnych oraz własnościowych lokali mieszkalnych w wyznaczonych budynkach administrowanych przez Spółkę, 2. Prowadzenie czynności związanych z windykacją należności, 3. Ustalanie stanu faktycznego i prawnego sprawy, koniecznego do prowadzenia czynności windykacyjnych, 4. Dokonywanie naliczeń zadłużenia w sprawach będących przedmiotem postępowania windykacyjnego, 5. Prowadzenie ewidencji spraw sądowych o zapłatę należności objętych postępowaniem windykacyjnym, 6. Udział w prowadzeniu przyjęć interesantów w zakresie zadań Działu Organizacyjno-Prawnego, 7. Prowadzenie negocjacji z dłużnikami, w związku z podjętymi czynnościami windykacyjnymi, 8. Przygotowywanie i rejestrowanie porozumień w sprawie ratalnej spłaty zadłużenia, 9. Przygotowywanie niezbędnej dokumentacji, w tym korespondencji z dłużnikami w zakresie prowadzonych czynności windykacyjnych, 10. Bieżąca analiza spłat zadłużenia, 11. Współpraca z właściwymi jednostkami organizacyjnymi Spółki w zakresie niezbędnym dla prowadzenia postępowań windykacyjnych zgodnie z wewnętrznymi aktami normatywnymi Spółki i przepisami prawa, 12. Przygotowywanie wszelkich wykazów, sprawozdań, informacji w zakresie realizowanych zadań, 13. Wykonywanie innych poleceń bezpośredniego przełożonego związanych z zakresem merytorycznym Działu Organizacyjno-Prawnego. Wymagania: - wykształcenie: średnie zawodowe - konieczne; wyższe (w tym licencjat) - pożądane - pozostałe: Wymagania niezbędne związane ze stanowiskiem pracy : 1. Wykształcenie średnie lub wyższe, 2. Znajomość specyfiki działalności Spółki, 3. Znajomość przepisów prawa z zakresu zarządzania/administrowania nieruchomościami, w szczególności: a) Ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego, b) Ustawy o własności lokali, c) Ustawy Kodeks Cywilny, 4. Umiejętność obsługi klienta 5. Bardzo dobra znajomość obsługi programów komputerowych MS Office, MERITUM, 6. Doświadczenie w pracy z oprogramowa