About this role
Schreibe mit uns Erfolgsgeschichten
Du bist aufgeschlossen, ambitioniert und legst Wert auf eine zukunftsorientierte Arbeitsweise am Puls der Zeit? Wir bieten dir ein dynamisches, modernes Arbeitsumfeld und unterstützen dich in deiner Weiterentwicklung. Mit dem Engagement jedes einzelnen Mitarbeitenden stellen wir uns den Herausforderungen von heute und morgen gemeinsam. Wir freuen uns auf deinen persönlichen Beitrag.
Le tue mansioni
• Responsabilità della gestione completa di un portafoglio di immobili di proprietà in prevalenza residenziali • Preparazione e controllo del budget annuale, comprese le previsioni e il controllo e contabilizzazione dei creditori • Gestione e istruzione dei propri collaboratori (incluso le valutazioni, la definizione degli obiettivi annuali e il monitoraggio del loro raggiungimento) • Supporto e assistenza agli inquilini, ai proprietari e al facility management • Responsabilità per l’ispezione e la manutenzione degli immobili nonché delle valutazioni periodiche delle condizioni di stato e della reportistica • Gestione degli adeguamenti dei contratti di locazione, della modifica delle pigioni e degli adeguamenti dei contratti indicizzati • Supervisione dell'attuale politica delle pigioni e consulenza ai proprietari sulla struttura delle pigioni di mercato • Controllo e approvazione delle fatture di credito, dei conti di gestione e delle spese accessorie
Il tuo profilo
• Apprendistato commerciale con CFC o formazione equivalente • Diploma federale di gestore immobiliare (ottenuto o in corso) e diversi anni di esperienza professionale (3-5 anni) nella settore immobiliare • Buone conoscenze del diritto alla locazione (CO, CCS e LEF) e conoscenze contabili base • Madrelingua italiano e/o tedesco; una buona conoscenza delle rispettive altre lingue nazionali è di vantaggio • Affinità digitale e capacità di partecipare attivamente ai cambiamenti • Competenza, orientamento al cliente, basata sulla partnership e orientamento ai risultati • Mentalità e spirito imprenditoriale
Cosa ti offriamo
• Programma di induzione strutturato con un'ampia gamma di opzioni di formazione interna attraverso la nostra Accademia • Un lavoro entusiasmante e stimolante • Un'atmosfera di lavoro ideale, che lascia spazio a idee innovative e allo scambio di know-how • Condizioni di lavoro progressive e un posto di lavoro moderno con la possibilità di lavorare in mobilità anche al di fuori di Livit • Prestazioni sociali superiori alla media, opportunità di sviluppo e la possibilità di acquistare giorni di ferie supplementari (vacanze flessibili) • Supporto professionale dal dipartimento di contabilità interno e dal team della locazione per le visite degli appartamenti fino alla stesura del contratto di locazione
Scopri cosa rende Livit così speciale qui: https://www.livit.ch/it/livit-sa/career/ambiti-professionali/i-lavori-nella-gestione-livit
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Das musst du wissen
Wenn du bei Livit arbeitest, gehörst du zur Livit Family und wirst geschätzt für das, was du bist und was du tust. Du wirst täglich spüren, dass du in unserer aufgestellten Atmosphäre gut aufgehoben bist. Gesamtschweizerisch pflegen wir einen kulturellen Austausch, meistern grosse Herausforderungen im Team und verstehen es, diese auch zu feiern.
Ich freue mich auf dich und deine vollständige Online-Bewerbung.
Giverny ChamoulaudLivit AG Real Estate Management
Altstetterstrasse 124 Postfach 8048 Zürich Telefon +41 58 360 32 99