About this role
Verhuurmakelaar Voor een woningcorporatie in Rotterdam zoeken wij een Verhuurmakelaar voor 36 uur per week en voor een periode van minimaal 3 maanden. Rotterdam Detachering 32 - 36 uur Zuid-Holland Functie omschrijving Voor een woningcorporatie in Rotterdam zoeken wij een Verhuurmakelaar voor 36 uur per week en voor een periode van minimaal 3 maanden. 1. verhuur & intake mutatie verhuur - is verantwoordelijk voor een efficiënte uitvoering van het verhuurproces (sociale huur, garages, parkeerplaatsen) - is verantwoordelijk voor de uiteindelijke toewijzing van de woning aan de nieuwe huurder en voert hiertoe gesprekken met kandidaat-huurders over een eventuele toewijzing; verzorgt de woningbezichtiging ter plaatse; voert met kandidaat-huurders eventueel zgn. roodlicht gesprekken, die erop gericht zijn om huurders te wijzen op de (on)haalbaarheid van de huur van een bepaalde woning, in relatie tot hun financiële mogelijkheden; - is verantwoordelijk voor de juiste toepassing van wet- en regelgeving rond de inkomenstoets; - adviseert inzake een verantwoorde prijs-/kwaliteitverhouding; - zorgt voor het afsluiten (ondertekening) van het huurcontract en de uitreiking van de sleutel; - realiseert de prestatieafspraken t.a.v. (specifieke) doelgroepen; - bevordert, onder meer via verhuur, een goed woonklimaat voor bewoners en signaleert problemen in het leefklimaat; signaleert en meldt overlastsituaties; - adviseert over een juiste vaststelling van de huurverhogingspercentages bij de jaarlijkse huurverhoging van zijn complexen conform het vastgestelde beleid. (intake) mutatieonderhoud - is bij mutaties (uitgezonderd BOG/MOG) verantwoordelijk voor vaststellen WWD (woningwaardering), vaststellen sterrenclassificatie e.d.; - is belast met de opname van de woning t.b.v. vaststellen rekening-huurder en mutatieonderhoud; - draagt opdrachtverstrekking van grote woningen over aan de mutatieopzichter maar blijft contactpersoon v...