About this role
Zakres obowiązków: Do najważniejszych zadań osoby zatrudnionej na tym stanowisku będzie należało między innymi: 1. przegląd wynajętych lokali użytkowych pod kątem prawidłowości prowadzonej w nich działalności gospodarczej i prawidłowego użytkowania pod względem technicznym i estetycznym; 2. systematyczne, raz na dwa tygodnie, przeprowadzanie kontroli stanu sanitarno-porządkowego pustostanów lokali użytkowych z odnotowaniem tej czynności w kontrolce lokalu oraz nadzór nad zabezpieczeniem pustostanów; 3. prowadzenie rejestru lokali użytkowych, garaży, reklam oraz dokonywanie bieżących zmian. Uzgadnianie powierzchni zasobów lokali użytkowych, garaży z DEU raz na pół roku; 4. prawidłowe i terminowe sporządzanie umów z najemcami lokali użytkowych, garaży oraz reklam i przedkładanie ich do podpisu, zgodnie z obiegiem dokumentacji oraz sporządzanie aneksów do zawartych umów; 5. kontrola terminowości zawartych umów najmu na lokale użytkowe, garaże i reklamy. 6. Podejmowanie działań w przypadkach wygaśnięcia terminu obowiązującego w umowie; 6. prowadzenie procedur windykacji zgodnie z przyjętym w ZGN postępowaniem windykacyjnym; 7. protokolarne przejmowanie zdawanych przez użytkowników lokali użytkowych i garaży, sporządzanie protokołów zdawczo-odbiorczych, rozliczanie lokali po zakończonym najmie łącznie z informacją o rozliczeniu kaucji zabezpieczającej; 8. przekazywanie w wersji papierowej w ciągu 7 dni roboczych od dnia przejęcia lokalu, kart pustostanów lokali użytkowych, garaży do ZGN i protokołu przejęcia lokalu do Wydziału Budżetowo-Księgowego Urzędu dla Dzielnicy Praga Północ; 9. protokolarne przekazywanie lokali użytkownikom, zgodnie z treścią zawartej umowy i sporządzanie niezbędnej dokumentacji dotyczącej wynajmu lokali. Wymagania: - wykształcenie: średnie ogólnokształcące - konieczne - umiejętności: Pakiet MS Office - konieczne - inne zawody: Administrator nieruchomości, staż: 1 lat - konieczne - pozostałe: Miejsce wykonywania pracy - Administracje Obsługi Mieszkańców w Zakładzie Gospodaro