About this role
Manager Wonen Voor een snelgroeiende, ontwikkelende belegger met een woningportefeuille van enkele duizenden eenheden, voornamelijk studentenwoningen, zoeken wij een Manager Wonen. De organisatie kent een open, ondernemende cultuur en groeit de komende jaren fors door. Over deze positie Het woningbeheer wordt op dit moment nog volledig uitbesteed aan externe partijen. Er is besloten dit stap voor stap intern te gaan organiseren, niet vanuit kostenoogpunt, maar om de kwaliteit van dienstverlening richting huurders naar een hoger niveau te tillen. Jij wordt de eerste en meest bepalende aanwinst van deze nieuwe beheerorganisatie. Als Manager Wonen ben je de grondlegger van het interne woningbeheer. In het eerste jaar bouw je als solist de basis: processen, systemen en samenwerking. Vanaf 2027 breid je stapsgewijs uit naar een team van 5 à 6 medewerkers in 2028, onder wie verhuurmedewerkers, een community manager en complexmanagers. Je rapporteert aan het hoofd vastgoedmanagement en stuurt op kwaliteit van beheer, huurdersbeleving en financiële prestaties van de woonportefeuille. Verantwoordelijkheden • De beheerorganisatie opzetten: processen, systemen en structuren neerzetten • Leidinggeven aan het groeiende beheerteam • Doelstellingen per complex vaststellen en bijsturen op KPI's • Financiële rapportages en exploitatiebegrotingen opstellen, samen met Finance & Control • Leveranciers en externe dienstverleners selecteren en aansturen • Sturen op digitalisering, waaronder de implementatie van een nieuw woningbeheersysteem Gewenste Achtergrond • Afgeronde hbo- of wo-opleiding, bij voorkeur in vastgoed of bedrijfskunde • Minimaal 5 jaar werkervaring, waarvan een substantieel deel in property management of woningbeheer • Ervaring met studentenwoningen of grootschalig woningbeheer is een pré • Eerste ervaring met leidinggeven of het coachen van collega's • Zelfstandig, ondernemend en besluitvaardig: je bouwt liever iets o...