About this role
Zakres obowiązków: 1) zlecenie bieżących i okresowych przeglądów budynków zgodnie z Ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane ( t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 524 z późn. zm.), instalacji i urządzeń, ustalanie potrzeb remontowych i konserwacyjnych, 2) prowadzenie wymaganych ewidencji, rejestrów i sprawozdań związanych z w/w przedmiotem działania, 3) zlecenie wykonawstwa robót, na zasadach zgodnych z ustawą Prawo zamówień publicznych oraz prac o wartości nieprzekraczającej 170,000.00 zł. 4) opracowywanie projektów umów, zawieranych z wykonawcami na roboty budowlane, usługi i dostaw, w oparciu o plany remontów budynków i inwestycji, w tym konsultacje z radcą prawnym, 5) prowadzenie spraw, interwencji i korespondencji z lokatorami w kwestii związanych ze stanowiskiem, 6) zabezpieczanie niezbędnych dostaw, w tym opału, kontrola ich zużycia oraz sprawnego funkcjonowania urządzeń technicznych, w tym grzewczych, a także bieżące i posezonowe rozliczanie zgodnie z normami, 7) sprawowanie nadzoru nad dezynfekcją i deratyzacją, 8) organizowanie bezzwłocznego usuwania zgłaszanych awarii z zachowaniem pełnej dyspozycyjności, umiejętność oceny przyczyn wystąpienia awarii, 9) udział w usunięciu awarii parkomatów i windy w miejscowości Wyrzysk, 10) nadzór nad stanem technicznym lokali mieszkalnych, 11) zlecanie prac mających na celu podniesienie standardu warunków mieszkaniowych, 12) nadzór nad kluczami do budynków gminnych oraz kontrola ich wydawania, 13) umiejętność komunikacji z lokatorami, dostawcami, przedstawicielami instytucji i urzędów współpracujących, 14) prowadzenie spraw związanych z ubezpieczeniem mienia, 15) udział w prowadzeniu spraw z zakresie ochrony środowiska oraz sporządzanie stosownych sprawozdań, 16) zgłaszanie zapotrzebowania i organizacja niezbędnych zakupów materiałów, sprzętu, narzędzi i środków trwałych, 17) zastępstwo współpracowników pod ich dłuższą nieobecność, 18) wykonywanie innych zadań powierzonych przez dyrektora oraz osoby upow