About this role
Die Direktion Berlin sucht für den Geschäftsbereich FacilityManagement Neubau (BEFN) am Arbeitsort Berlin-Lichterfelde zumnächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen: Betriebsmanagerin /Betriebsmanager (w/m/d) (Entgeltgruppe 11 TVöDBund/Besoldungsgruppe A 11 BBesG, Kennung: BEFN1163,Stellen‑ID 1482849) In Abhängigkeit von der Bewerbungslage kanneine übertarifliche Vorweggewährung von Stufen sowie einezusätzliche befristete Fachkräftezulage von bis zu 1.500 Euromonatlich in Betracht kommen. Die Einstellung erfolgt unbefristet.Für den Arbeitsplatz wird eine monatliche außertarifliche Zulage inHöhe von 250 Euro gewährt. Jetzt bewerben © Bundesanstalt fürImmobilienaufgaben Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA)ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die dieimmobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und fürfast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zurVerfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mitüber 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehrbreites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzungund Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen undverantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, dienachhaltig denken und handeln. Unser Geschäftsbereich FacilityManagement baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfoliomit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien inBerlin und Bonn über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen biszu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder derBundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unserenKundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralenImmobilienmanagement. Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit unsBImA! Der Fachbereich ist zuständig für die Betreuung vonSicherheitsbehörden. Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte? Wahrnehmungder Betreiberverantwortung für die im Zuständigkeitsbereichbefindlichen technischen Anlagen und Systeme diverser Gewerke, u. a.Aufstellen von Wartungsplänen Erarbeitung und Abschluss von Wartungs-und Instandhaltungsverträgen Sicherstellung des störungsfreienBetriebes mit Eigenpersonal Wahrnehmung der Aufgaben einerverantwortlichen Elektrofachkraft für verschiedene LiegenschaftenFestlegen von Mess- und Prüfmethoden an elektrotechnischen Anlagenund ggf. von zulässigen Abweichungen Festlegung und Überwachung vonPrüfzyklen Fachliche Leitung und Steuerung eines operativ tätigenTeams. Entwicklung von Qualitätsstandards und Prozessen für denBetrieb, die Wartung und die Instandsetzung. Planung desInstandhaltungsprozesses (Inspektion, Wartung, Instandsetzung,Verbesserung/Erneuerung), Sicherstellen der Aktualität derInstandhaltungsdaten im CAFM‑System. Abstimmungen mit dem Nutzer undder Bauverwaltung Führen des Schriftverkehrs Teilnahme an Beratungenund Abstimmungsgesprächen Federführende Bearbeitung vonBaumaßnahmen (Projektverantwortung) Erstellung von PlanungenErarbeitung von Ausschreibungen für Planungsbüros undErrichtungsfirmen Begleitung der Baumaßnahmen Durchführung vonBaumaßnahmen mit den Bauverwaltungen Erledigung von kaufmännischenund fachtheoretischen Aufgaben Durchführung von Ausschreibungen mitund ohne Beteiligung des Facheinkaufes und der VergabestelleVerhandlungen mit Errichtungs-, Wartungs- und InstandsetzungsfirmenBeauftragungen, Rechnungsprüfungen und ‑freizeichnungen Waserwarten wir? Qualifikation: Abgeschlossene technische(Fach‑)Hochschulausbildung (Diplom [FH]/Bachelor) derFachrichtung Elektrotechnik oder vergleichbare QualifikationFachkompetenzen: Nachweislich mindestens 2 Jahre Berufserfahrung inden Gebieten Inbetriebnahme, Service und Betrieb vonelektrotechnischen und gebäudetechnischen Anlagen. Fähigkeit zurBearbeitung von interdisziplinären und komplexen Aufgabenstellungenmit dem Ziel der Erstellung einer technikübergreifendenschnittstellenfreien Lösung. Fähigkeit und Bereitschaft, sich auchin anderen TGA‑Bereichen Grundkenntnisse anzueignen undteamübergreifend zu arbeiten. Aktuelle und einschlägige Kenntnisseder Rechts- und Verwaltungsvorschriften sowie Normen/Richtlinienu. a. der HOAI, VOB, BauO, DIN, VDI, VOL, BetrSichV, BGV sowieUnfallverhütungsvorschriften. Erfahrungen in der technischenBetriebsführung und im Umgang mit CAFM‑Systemen sindwünschenswert. Gute PC-Kenntnisse in den Standardbetriebssystemen undAnwendungen wie Microsoft Office. Weiteres: Gründliche, sorgfältigeund zuverlässige Arbeitsweise Gute Auffassungsgabe Fähigkeit, auchbei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich undzielorientiert zu arbeiten Gute Kommunikationsfähigkeit Fähigkeitzum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und SozialkompetenzBereitschaft zum Rufbereitschaftsdienst nachts und anWochenenden/Feiertagen Bereitschaft zur erweitertenSicherheitsüberprüfung mit Sicherheitsermittlungen gem. § 10 SÜG(Sicherheitsüberprüfungsgesetz) Besonderer Hinweis: Voraussetzungfür die Stellenbesetzung des Arbeitsplatzes ist die erfolgreicheerweiterte Sicherheitsüberprüfung nach demSicherheitsüberprüfungsgesetz (SÜG), in die ggf. auch der/dieEhe‑/Lebenspartner/in einbezogen wird. Bitte informieren Sie sichdiesbezüglich im Vorfeld Ihrer Bewerbung bspw. über das Bundesamtfür Verfassungsschutz ( www.verfassungsschutz.de ). Für die Besetzungdieser Stelle sind Deutschkenntnisse mindestens auf dem Niveau C1erforderlich. Was bieten wir? Eine interessante und abwechslungsreicheTätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichenArbeitgeberin Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei derArbeitszeitgestaltung Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus demBestand der Wohnungsfürsorge des Bundes BeruflicheEntwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche FortbildungsangeboteBetriebliche Altersversorgung Jahressonderzahlung nach den geltendentariflichen Bestimmungen 30 Tage Urlaub im Kalenderjahr Kurse zurGesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen Verkehrsgünstige Lagemit