About this role
事業所名: 株式会社 第一ビルサービス 就業場所: 〒730-0037 広島県広島市中区中町７－４１ 広島三栄ビル 株式会社第一ビルサービス 中町本部 ビル事業部 職種: 職種解説 不動産管理（プロパティマネジメント）※課長職／中区中町 仕事内容: オフィスビル・レジデンス等のプロパティマネジメント業務および 、課長職としてメンバーのマネジメントを担当していただきます。 担当物件を持ち、オーナー・テナントとの折衝、賃貸借契約管理、 建物・設備の維持管理、修繕・工事管理、予算・収支管理、リーシ ング、空室対策、運営・収益改善等を行います。 また、課長職として、メンバーの業務管理・育成・指導、案件の進 捗管理、部門内の業務改善・効率化にも携わっていただきます。 管理業務だけではなく、自らも担当物件を持ち、プレイヤーとして 現場に関わりながらチームを牽引するポジションです。 変更範囲：会社内での全ての業務 求人番号: 34010-41945661 受付年月日: 2026年9月10日 紹介期限日: 2026年11月30日 受理安定所: 広島公共職業安定所 求人区分: フルタイム オンライン自主応募の受付: 不可 産業分類: 建物等維持管理業 トライアル雇用併用の希望: 希望しない 事業所番号: 3401-007947-1 事業所名: カブシキガイシャ ダイイチビルサービス 株式会社 第一ビルサービス 所在地: 〒730-0051 広島県広島市中区大手町５丁目３－１２ ホームページ: https://www.midori-gr.com/ 雇用形態: 正社員 雇用期間: 雇用期間の定めなし 就業場所: 〒730-0037 広島県広島市中区中町７－４１ 広島三栄ビル 株式会社第一ビルサービス 中町本部 ビル事業部 地図表示 最寄り駅 広電 袋町駅 最寄り駅から就業場所までの交通手段 徒歩 所要時間 1分 受動喫煙対策 あり（喫煙室設置） 受動喫煙対策に関する特記事項 ＊ マイカー通勤: マイカー通勤 不可 転勤の可能性: 転勤の可能性の有無 あり 転勤範囲 会社が指定する 年齢: 年齢制限 制限あり 年齢制限範囲 〜59歳 年齢制限該当事由 定年を上限 年齢制限の理由 役職定年６０歳のため 学歴: 必須 大学以上 専攻について 必要な経験等: 必要な経験・知識・技能等 必須 ■不動産業界での営業、管理、仲介等の実務経験 ■法人営業等における顧客折衝・提案経験 ■チームやメンバーのマネジメント経験 必要な免許・資格: 免許・資格名 宅地建物取引士（旧：宅地建物取引主任者） あれば尚可 賃貸不動産経営管理士／建築・設備・不動産関連資格 普通自動車運転免許 必須（ＡＴ限定可） 試用期間: あり 期間 ３ヶ月 試用期間中の労働条件 同条件 派遣・請負等: 就業形態 派遣・請負ではない ａ ＋ ｂ （固定残業代がある場合はａ ＋ ｂ ＋ ｃ）: 360,000円〜480,000円 ※フルタイム求人の場合は月額（換算額）、パート求人の場合は時間額を表示しています。 基本給（ａ）: 基本給（月額平均）又は時間額 280,000円〜400,000円 定額的に支払われる手当（ｂ）: 管理職（課長手当 80,000円〜80,000円 固定残業代（ｃ）: なし 月平均労働日数: 20.4日 賃金形態等: 月給 通勤手当: 実費支給（上限あり） 月額 100,000円 賃金締切日: 固定（月末） 賃金支払日: 固定（月末以外） 支払月 翌月 支払日 15日 昇給: 昇給制度 あり 昇給（前年度実績） あり 昇給金額／昇給率 1月あたり0円〜7,000円（前年度実績） 賞与: 賞与制度の有無 あり 賞与（前年度実績）の有無 あり 賞与（前年度実績）の回数 年2回 賞与金額 計 3.00ヶ月分（前年度実績） 就業時間: 変形労働時間制 変形労働時間制の単位 １ヶ月単位 就業時間１ 8時30分〜17時30分 時間外労働時間: あり 月平均時間外労働時間 10時間 ３６協定における特別条項 あり 特別な事情・期間等 突発的な臨時業務が発生した場合など業務上必要なときは、１ヵ月 ８０時間まで、６回を限度として１年４８０時間まで延長できる 休憩時間: 60分 年間休日数: 120日 休日等: 休日 日曜日，祝日，その他 週休二日制 その他 その他 年４回程度土曜日出勤あり（会社カレンダーにより） ６ヶ月経過後の年次有給休暇日数 10日 加入保険等: 雇用保険，労災保険，健康保険，厚生年金 退職金共済: 未加入 退職金制度: なし 定年制: あり 定年年齢 一律 60歳 再雇用制度: あり 勤務延長: あり 入居可能住宅: なし 利用可能託児施設: なし 従業員数: 企業全体 968人 就業場所 70人 うち女性 35人 うちパート 2人 設立年: 昭和38年 資本金: 3,000万円 労働組合: なし 事業内容: ビルの総合維持管理業務（清掃業務・警備業務・設備管理業務）Ｐ Ｍ（プロパティマネジメント）ＦＭ（ファシリティマネジメン卜） 「はまだお魚市場」「道の駅西条のん太の酒蔵」などの運営 会社の特長: 創業６０余年という社歴が示す安定した業績と、ＩＳＯの認証取得 によるマネジメントシステムの確立などのチャレンジ精神をベース に更なる成長を達成するベく若いスタッフが中心になって活躍 役職／代表者名: 役職 代表取締役社長 代表者名 坂根 紳也 法人番号: 7240001005793 就業規則: フルタイムに適用される就業規則 あり パートタイムに適用される就業規則 あり 育児休業取得実績: あり 介護休業取得実績: あり 看護休暇取得実績: あり 採用人数: 1人 募集理由 増員 選考方法: 面接（予定3回），書類選考，筆記試験 選考結果通知: 選考結果通知のタイミング 書類選考後，面接選考後 書類選考結果通知 書類到着後7日以内 面接選考結果通知 面接後7日以内 求職者への通知方法: 郵送，電話，Ｅメール 選考日時等: その他 その他の選考日時等 後日連絡 選考場所: 〒730-0037 広島県広島市中区中町７－４１ 広島三栄ビル 株式会社第一ビルサービス 中町本部 人事部 地図表示 最寄り駅 広電 袋町駅 最寄り駅から選考場所までの交通手段 徒歩 所要時間 1分 応募書類等: 応募書類等 ハローワーク紹介状，履歴書（写真貼付），職務経歴書 応募書類の送付方法 郵送，Ｅメール 郵送の送付場所 〒730-0037 広島県広島市中区中町７－４１ 広島三栄ビル 株式会社第一ビルサービス 中町本部 人事部 応募書類の返戻: あり 選考に関する特記事項: 筆記試験は適性検査となります。 担当者: 課係名、役職名 人事部 担当者 採用担当者 電話番号 082-248-9900 ＦＡＸ 082-248-1784 Ｅメール [email protected] 求人に関する特記事項: 【主な業務】 ・オフィスビル、レジデンス等のプロパティマネジメント ・オーナーとの運営方針、修繕、収支等に関する折衝・提案 ・テナントとの契約、賃料、入退去等に関する折衝 ・賃貸借契約の管理、更新・解約等の手続き ・建物・設備の維持管理 ・ＢＭ会社、工事会社等の協力会社との 調整 ・修繕計画の立案、工事の発注・進捗・コスト管理 ・担当物件の予算・収支管理 ・空室対策、リーシング、仲介会社 との折衝 ・オーナーへの定期報告、運営改善・収益改善の提案 ・担当物件における課題の発見・解決 ・メンバーの業務管理、 育成・指導 ・部門内の業務改善、業務効率化 ・その他、プロパティマネジメ ント業務全般 ＊応募の際はハローワークの紹介状が必要です。 （ハローワーク広島公式ＬＩＮＥから、来所なしで応募できます） 職務給制度: なし 復職制度: あり 復職制度の内容 未記入 事業所に関する特記事項: 再雇用制度・勤務延長制度あり。上限年齢なし 職種 広島県営住宅の管理・収納業務／高陽連絡事務所 職種解説 仕事の内容 ▼事務作業 ・入居者から提出される各種申請や届出書の処理・書類作成・シス テムへの入力作業・発送物の準備や郵送処理 事業所名 株式会社 第一ビルサービス 就業場所 広島県広島市安佐北区 賃金 201,600円〜201,600円 就業時間 変形労働時間制 （1）08時30分〜17時30分 休日 日祝他 週休二日制：その他 年間休日数：120日 求人番号 34010-41881261 二次元 バーコード 公開範囲 １．事業所名等を含む求人情報を公開する: 職種 広島県営住宅の管理・収納業務／高陽連絡事務所 職種解説 仕事の内容 ▼事務作業 ・入居者から提出される各種申請や届出書の処理・書類作成・シス テムへの入力作業・発送物の準備や郵送処理 事業所名 株式会社 第一ビルサービス 就業場所 広島県広島市安佐北区 賃金 201,600円〜201,600円 就業時間 変形労働時間制 （1）08時30分〜17時30分 休日 日祝他 週休二日制：その他 年間休日数：120日 求人番号 34010-41881261 二次元 バーコード 公開範囲 １．事業所名等を含む求人情報を公開する 職種: 広島県営住宅の管理・収納業務／高陽連絡事務所 職種解説 仕事の内容: ▼事務作業 ・入居者から提出される各種申請や届出書の処理・書類作成・シス テムへの入力作業・発送物の準備や郵送処理 就業場所: 広島県広島市安佐北区 賃金: 201,600円〜201,600円 就業時間: 変形労働時間制 （1）08時30分〜17時30分 休日: 日祝他 週休二日制：その他 年間休日数：120日 求人番号: 34010-41881261 二次元 バーコード 公開範囲: １．事業所名等を含む求人情報を公開する 職種 広島県営住宅の管理・収納業務／廿日市営業所 職種解説 仕事の内容 ▼事務作業 ・入居者から提出される各種申請や届出書の処理・書類作成・シス テムへの入力作業・発送物の準備や郵送処理 事業所名 株式会社 第一ビルサービス 就業場所 広島県廿日市市 賃金 220,000円〜220,000円 就業時間 変形労働時間制 （1）08時30分〜17時30分 休日 日祝他 週休二日制：その他 年間休日数：120日 求人番号 34010-41882561 二次元 バーコード 公開範囲 １．事業所名等を含む求人情報を公開する: 職種 広島県営住宅の管理・収納業務／廿日市営業所 職種解説 仕事の内容 ▼事務作業 ・入居者から提出される各種申請や届出書の処理・書類作成・シス テムへの入力作業・発送物の準備や郵送処理 事業所名 株式会社 第一ビルサービス 就業場所 広島県廿日市市 賃金 220,000円〜220,000円 就業時間 変形労働時間制 （1）08時30分〜17時30分 休日 日祝他 週休二日制：その他 年間休日数：120日 求人番号 34010-41882561 二次元 バーコード 公開範囲 １．事業所名等を含む求人情報を公開する 職種: 広島県営住宅の管理・収納業務／廿日市営業所 職種解説 就業場所: 広島県廿日市市 賃金: 220,000円〜220,000円 求人番号: 34010-41882561 二次元 バーコード 職種 不動産管理（プロパティマネジメント）／主任・係長候補 職種解説 仕事の内容 オフィスビル・レジデンス等のプロパティマネジメント業務を担当 していただきます。 担当物件を持ち、オーナー・テナントとの折衝、賃貸借契約管理、 事業所名 株式会社 第一ビルサービス 就業場所 広島県広島市中区 賃金 230,000円〜270,000円 就業時間 変形労働時間制 （1）08時30分〜17時30分 休日 日祝他 週休二日制：その他 年間休日数：120日 求人番号 34010-41938261 二次元 バーコード 公開範囲 １．事業所名等を含む求人情報を公開する: 職種 不動産管理（プロパティマネジメント）／主任・係長候補 職種解説 仕事の内容 オフィスビル・レジデンス等のプロパティマネジメント業務を担当 していただきます。 担当物件を持ち、オーナー・テナントとの折衝、賃貸借契約管理、 事業所名 株式会社 第一ビルサービス 就業場所 広島県広島市中区 賃金 230,000円〜270,000円 就業時間 変形労働時間制 （1）08時30分〜17時30分 休日 日祝他 週休二日制：その他 年間休日数：120日 求人番号 34010-41938261 二次元 バーコード 公開範囲 １．事業所名等を含む求人情報を公開する 職種: 不動産管理（プロパティマネジメント）／主任・係長候補 職種解説 仕事の内容: オフィスビル・レジデンス等のプロパティマネジメント業務を担当 していただきます。 担当物件を持ち、オーナー・テナントとの折衝、賃貸借契約管理、 就業場所: 広島県広島市中区 賃金: 230,000円〜270,000円 求人番号: 34010-41938261 二次元 バーコード