About this role
Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt unbefristet in Vollzeit (39,83 Std./Woche) eine*n Teamleiter (m/w/d) für die Hausmeisterdienste Die Abteilung Infrastrukturelles Gebäudemanagement besteht aus über 100 festen Mitarbeiter*innen. Die Kernaufgaben der Abteilung liegen in den Hausmeisterdiensten, einem Großteil der Reinigungsdienstleistungen auf dem Campus sowie Aufgaben rund um die Sicherheit. Aber auch Dienstleistungen wie Parkraum- und Verkehrsverwaltung, der Logistik, dem Fuhrparkmanagement sowie die Versorgung mit Druckdienstleistungen und Instandhaltungsmaßnahmen werden durch das Infrastrukturelle Gebäudemanagement umgesetzt. Auch die Planung und Umsetzung von Umbau- und Modernisierungsprojekten gehören zum Portfolio des Infrastrukturellen Gebäudemanagements. Umfang: Vollzeit Dauer: unbefristet, Beginn: zum nächstmöglichen Zeitpunkt Bewerben bis: 25.09.2026 Ihre Aufgaben: - Eigenverantwortliche und selbstständige Organisation, Steuerung und Kontrolle der Hausmeisterdienste, mit über 30 Beschäftigten - Sicherstellen der allgemeinen Verkehrssicherungspflicht innerhalb der Gebäude sowie im Außenbereich der Gebäude, als übergeordnete Betreiberpflicht - Personalführung und Personalentwicklung - Führung und Koordination der internen Mitarbeiter und der externen Dienstleister im Bereich der Wartungen und Reparaturen u.a. von Brandschutztüren, Festellanlagen und Automatiktüren - Sicherstellung der fristgerechten und qualitativ einwandfreien Leistungserbringung externer Dienstleister - Erstellen von Leistungsverzeichnissen und Ausführung von Auftragsvergaben nach den Vorgaben für öffentliche Auftraggeber - Entgegennahme und Bearbeitung von Nutzeranliegen - Bearbeitung von Meldungen im Ticketsystem (OTRS, CAFM) - Reklamation und Beschwerdemanagement - Budget- und Kostenkontrolle Ihr Profil: - Eine Nachweisbare und mehrjährige Berufserfahrung als Führungskraft in einem Tätigkeitsfeld mit Gebäudemanagementbezug ist zwingend erforderlich - Zwingend erforderlich ist ebenfalls eine erfolgreich abgeschlossene handwerkliche Ausbildung (Gesellenbrief Handwerkskammer) oder eine kaufmännische Ausbildung mit mehrjähriger praktischer Berufserfahrung im ausgeschriebenen Bereich - Fundierte Kenntnisse im Vergabewesen und den Vorschriften der VOB/A; UVgO; GWB etc. - Optimalerweise bringen Sie auch Kenntnisse oder ein Studium aus der Betriebswirtschaft und/oder rechtliche Kenntnisse im Vertragsrecht sowie im Arbeitsrecht mit - Dienstleistermentalität - sicherer Umgang mit den MS Office-Anwendungen und Erfahrungen in der Anwendung einer marktüblichen CAFM-Software - Sie denken nicht nur an das Tagesgeschäft, sondern entwickeln fortlaufend neue und innovative Vorschläge - Sie sind belastbar, verfügen über Organisationsvermögen, Flexibilität und eine selbständige Arbeitsweise. Zudem bringen Sie analytisches Denkvermögen und Verantwortungsbewusstsein mit - Sie sind verhandlungssicher, durchsetzungsstark und kommunikativ - Teamfähigkeit - fließende Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sind zwingend erforderlich https://jobs.ruhr-uni-bochum.de/jobposting/58e975dfce8f5fa59d24b6721cbe06312cd8f9e50?ref=AfA ( https://jobs.ruhr-uni-bochum.de/jobposting/58e975dfce8f5fa59d24b6721cbe06312cd8f9e50?ref=AfA ) Ergänzende Informationen: Anforderungen an den Bewerber: Grundkenntnisse: Arbeitsrecht, VOB (Verdingungsordnung für Bauleistungen), Unterschwellenvergabeordnung (UVgO), Vergaberecht Erweiterte Kenntnisse: Vertragsrecht