About this role
Die Dachstiftung Diakonie ist ein modernes diakonisches Unternehmen und Arbeitgeberin von etwa 5400 Menschen in unterschiedlichsten Berufen. Die Dachstiftung Diakonie setzt sich mit ihren Gesellschaften in den Bereichen Altenpflege, Eingliederungshilfe und Rehabilitation, Bildung und Ausbildung, Flüchtlingshilfe und Integration, Kinder, Jugend und Familie, Qualifizierung in Betrieben und Handwerk sowie in der Wohnungslosenhilfe für Menschen ein.Die Dachstiftung Diakonie sucht für die Vicinitas - Diakonische Quartiersentwicklung gGmbH am Standort Gifhorn oder Hannover zum nächstmöglichen Zeitpunkt unbefristet eine:nProjektentwickler:in (d/m/w)für das ImmobilienmanagementWochenarbeitszeit: 40 StundenVergütung: Außertarifliche Bezahlung dem Stellenwert und der Aufgabe angemessenDie Vicinitas – Diakonische Quartiersentwicklungs gGmbH ist der zentrale Immobiliendienstleister der Dachstiftung Diakonie mit Liegenschaften vor allem in Niedersachsen und Sachsen-Anhalt. Schwerpunktstandorte sind Hannover, Braunschweig, Gifhorn in Niedersachsen und Burg in Sachsen-Anhalt. Die Vicinitas – Diakonische Quartiersentwicklungs gGmbH verwaltet und entwickelt den Immobilienbestand der Dachstiftung Diakonie.Ziel der Arbeit ist die Verwirklichung des Rechts auf eine eigene Wohnung auch bei schwierigen Lebensumständen. Deshalb entwickeln wir Liegenschaften vor allem für Menschen aus den diakonischen Handlungsfeldern. Darüber hinaus entwickelt die VDQ eigene Wohnquartiere, um inklusives Wohnen mit sozialräumlicher Einbettung zu ermöglichen. Dazu gehören als Schwerpunktprojekte das Grüne Viertel Stephansstift in Hannover ( www.gruenes-viertel-stephansstift.de ) sowie das Grüne Viertel Heilig-Geist-Stiftung in Uelzen.Als diakonisches Unternehmen hat sich die Dachstiftung Diakonie verpflichtet, bis 2035 klimaneutral zu wirtschaften. Nachhaltigkeit ist ein zentrales Entwicklungsziel auch für das Immobilienmanagement. Entsprechend breit ist das Leistungsportfolio der VDQ: Kaufmännisches und technisches Gebäudemanagement, Projektentwicklung und Projektmanagement, Architektenleistungen nach HOAI, Versicherungsmanagement, Kooperation mit der konzerneigenen Gesellschaft für Energie und Nachhaltigkeit u.a.Was Deine Aufgaben sind: Entwicklung von Immobilienquartieren von der Baurechtschaffung bis zum Bauantrag (Wohn-, Gewerbe- und Sonderimmobilien mit einer sozialen Ausrichtung) mit Schwerpunkt in den Leistungsphasen 1- 4 der HOAI. Der Fokus der Projektentwicklungen liegt in Niedersachsen und Sachsen-Anhalt und wird für kirchliche und diakonische Träger umgesetzt. Ganzheitliche, selbständige kaufmännisch und technische Projektleitung Übernahme der Verantwortung für die reibungslose Steuerung der externen Planerteams und Gutachter des Projekts in den Leistungsphasen 1- 4 HOAI Erstellung der Developer Kalkulation, Kosten- & Liquiditätsplanung, laufende Budgetkontrolle Mitwirkung bei der Sicherstellung der Finanzierung und der Förderstruktur Erstellung von Machbarkeitsstudien und das Durchführen von Nutzerbedarfsanalysen Ausschreibung, Verhandlung und Beauftragung von Planern und Gutachtern Kontinuierliche Abstimmungen vor und während aller Planungsphasen mit dem Bereichsleiter und der Geschäftsführung Die Dachstiftung Diakonie befindet sich in einem Organisationsentwicklungsprozess zu einem kollegial geführten Unternehmen. Daran mitwirken zu wollen, ist eine wesentliche Voraussetzung für die Stellenbesetzung.Du musst nicht alles können, doch in diese Richtung sollte Dein Profil gehen: Du hast ein erfolgreich abgeschlossenes Studium mit der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen, Städtebau oder Wirtschaftsingenieurwesen sowie ggf. ein Zusatzstudium mit immobilienwirtschaftlichem Schwerpunkt Idealerweise hast Du Erfahrung mit Objektgesellschaften und der Sicherstellung der Finanzierung und Förderstruktur Du bringst mindestens 10 Jahre einschlägige Berufserfahrung mit Du hast das große Ganze vor Augen, bringst Projekte zum Abschluss und besitzt eine