About this role
Unternehmensbeschreibung Für unseren Mandanten, ein traditionsreiches, familiengeführtes Immobilienunternehmen mit eigenem Immobilienbestand, suchen wir eine technisch versierte Persönlichkeit mit fundiertem TGA-/HKLS-Hintergrund. Gesucht wird ausdrücklich kein klassisches Property-Management-Profil mit lediglich technischer Schnittstellenerfahrung, sondern eine Person mit echter fachlicher Tiefe in der technischen Gebäudetechnik. Das Unternehmen betreut überwiegend gewerblich genutzte Immobilien – darunter Büro- und Retailobjekte sowie Hotels mit teilweise anspruchsvoller Haustechnik. Gleichzeitig entstehen aktuell weitere Neubau- und Umbauprojekte in Berlin, Leipzig und Hamburg, die perspektivisch in den Bestand übernommen werden. Jobbeschreibung - Technische Betreuung eines anspruchsvollen, überwiegend gewerblich genutzten Immobilienportfolios - Sicherstellung eines zuverlässigen, wirtschaftlichen und rechtskonformen Gebäudebetriebs - Eigenständige Bewertung und Steuerung technischer Fragestellungen mit Schwerpunkt TGA / HKLS - Koordination und Überwachung von Wartungs-, Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen - Überwachung von Prüf-, Wartungs- und Betreiberpflichten - Steuerung und Koordination externer Dienstleister und Fachfirmen - Einholung, Prüfung und Vergleich von Angeboten sowie Beauftragung geeigneter Unternehmen - Begleitung von Abnahmen und Prüfung von Rechnungen - Regelmäßige Objektbegehungen, Qualitätskontrollen und technische Dokumentation - Ansprechpartner für Mieter, Dienstleister, Fachfirmen und die Geschäftsleitung - Technische Begleitung sowie spätere Übernahme von Neubau- und Umbauprojekten in den Bestand - Enge Zusammenarbeit mit Bauleitungen bei laufenden Projekten - Betreuung überregionaler Objekte Anforderungsprofil - Eine fundierte technische Ausbildung im Bereich TGA, Versorgungstechnik oder HKLS - Idealerweise einen Abschluss als Meister, staatlich geprüfte Techniker oder Ingenieur / Dipl.-Ing. im Bereich Versorgungstechnik bzw. TGA - Besonders interessant sind auch Meister aus dem SHK-/HKLS-Handwerk mit entsprechender Erfahrung in der Immobilienbetreuung - Mehrjährige, seniorige Berufserfahrung sowie Erfahrung in der Betreuung einer größeren Anzahl von Gebäuden - Fundierte Kenntnisse insbesondere in Heizung, Klima, Lüftung und Sanitär - Erfahrung mit technisch anspruchsvollen Gewerbeimmobilien; Erfahrungen im Hotelbereich sind von Vorteil - Idealerweise Berufserfahrung im technischen Property Management, Facility Management oder in einer vergleichbaren Funktion - Sicherer und professioneller Umgang mit Mieter und Dienstleister - Führerschein Klasse B - Bereitschaft zu gelegentlichen überregionalen Dienstreisen Benefits - Neu geschaffene Position zur Verstärkung des technischen Property Managements - Direkte Zusammenarbeit mit der Geschäftsleitung - Ein bestehendes Team aus erfahrenen Kollegen - Ein langfristig ausgerichtetes, familiengeführtes Immobilienunternehmen - Ausschließlich Betreuung des eigenen Immobilienbestands Abwechslungsreiches Portfolio aus Büro, Retail und Hotels - Technische Begleitung aktueller Neubau- und Umbauprojekte - Hohe Eigenverantwortung und kurze Entscheidungswege - Viel Abwechslung zwischen Büro, Objektbegehungen und technischer Steuerung - Ca. 1 Tag Homeoffice pro Woche möglich - Während der Probezeit Poolfahrzeug bzw. ÖPNV für Objektfahrten; anschließend ist ein Dienstwagen möglich