About this role
RESPONSABILITÉS : Rattaché(e) à la Directrice du service gérance, vous occuperez les missions suivantes : - Gestion d'un patrimoine de 350 lots d'habitations en autonomie sans assistante dédiée (lots en diffus ou monopropriété) - Gérer le patrimoine sur le plan administratif, technique et juridique ; - Avoir des connaissances sur le plan fiscal (location meublé, SCI , indivision...) - Contribuer activement à la meilleure satisfaction des attentes des clients ; - Contribuer au référencement et avis clients dans le cadre des objectifs donnés par la direction ; - Valoriser et développer le portefeuille ; - Répondre à l'ensemble des demandes de locataires et propriétaires et mener les diligences et actions nécessaires ; - Traiter les congés des locataires dans le respect du cadre réglementaire ; - Optimiser la vacance locative ; - Traitement et suivi des diagnostics locatifs obligatoires, apport de valeur ajoutée dans le cas des DPE générant une interdiction de louer immédiate ou différée ; - Informer et consulter le propriétaire sur l'arrivée de fin de bail et ses conséquences (renouvellement, augmentation de loyer, reprise) ; - Informer et consulter le propriétaire sur l'ensemble des procédures en cours (Contentieux, Sinistres, Détériorations...) ; - Déclarer et gérer les sinistres et les contentieux ; - Assurer le suivi des impayés locatifs pour garantir une bonne gestion financière ; - Piloter la gestion technique : sélection et validation des devis, suivi des interventions, suivi de tous les travaux d'entretien ; - Coordonner la relation avec les fournisseurs, prestataires et institutions ; - Réaliser les comparatifs des états des lieux d'entrée et de sortie et gérer les aspects administratifs afférents ; - Codifier les factures de façon hebdomadaire et prévenir le fournisseur des motifs d'éventuels blocages ; - Favoriser les synergies entre services (location, transaction, syndic). PROFIL RECHERCHÉ : Vous bénéficiez d'une solide expérience en tant que Gestionnaire gérance. Le poste vous intéresse ? Vous êtes dynamique, rigoureux(se), autonome, organisé(e), avez le goût du contact client et du travail en équipe et vous êtes à l'aise avec les outils informatiques et dans la relation client, alors n'hésitez plus, postulez et rejoignez notre équipe ! Rémunération comprise entre 35ke et 39ke avec 13e mois lissé et avantages listés ci-dessous. Nos avantages ? - Prime d'intéressement et abondement de l'employeur en cas de placement - Prise des congés et RTT par anticipation dès que vous entrez dans la société - Prime de fin d'année - CESU pour la garde d'enfants, prise en charge à 50% par l'employeur - Tickets restaurant 10€, pris en charge à 60% par l'employeur - Avantages CSE