About this role
Ben je een ervaren en multidisciplinair ontwerper die uitkijkt naar een opdracht voor opmaak RUP voor gemeentes, dan kan dit jou interesseren. PROBAM-SERTEC begeleidt organisaties van visie tot realisatie in duurzame renovatie-, bouw- en infrastructuurprojecten. Voor huidige opdracht waarbij het RUP een duurzaam, juridisch robuust en ruimtelijk kwalitatief kader moet creëren voor de toekomst van het betreffend gebied, omvat de opdracht nl. onderzoek naar de bestaande permanente bewoning, analyse van ruimtelijke en juridische randvoorwaarden, visieontwikkeling, scenario-onderzoek en de volledige begeleiding van het planningsproces. Projectomschrijving De gemeente beoogt via het RUP een duurzame en toekomstgerichte ontwikkeling van het gebied, waarbij het recreatief en landschappelijk karakter centraal staat en de ruimtelijke kwaliteit structureel wordt verbeterd. De visie steunt op volgende krachtlijnen: • herstel en versterking van het recreatief karakter van het gebied; • versterking van de landschappelijke en ecologische structuur; • respect voor de watergevoeligheid en klimaatrobuuste inrichting; • opwaardering van de erfgoedwaarden van het fort en de antitankgracht; • verbetering van toegankelijkheid en recreatieve netwerken; • streven naar een juridisch duidelijk en handhaafbaar kader voor het permanent wonen in het gebied en gebruik van het gebied en fortgebouw. Onderdelen van de visie zijn uitgewerkt in het masterplan en dat vormt in die zin een insteek voor de opmaak van het RUP naast vele andere visies, juridische kaders en beleidsdocumenten. Binnen deze visie vormt de omgang met de bestaande permanente bewoning een essentieel en bepalend onderdeel van de opdracht. Voornaamste taken Je voert een grondige inventarisatie en analyse uit van de bestaande bebouwing, het gebruik, de vergunningsstatus en de juridische toestand. Je onderzoekt de ruimtelijke draagkracht van het gebied, met aandacht voor watergevoeligheid, landschap, ecologie, erfgoed en ontsluiting. Je ontwikkelt haalbare scenario’s voor permanente bewoning, mogelijke woonbestemming, uitdoofbeleid, herhuisvesting en alternatieve langetermijnbestemmingen. Je vertaalt de gekozen visie naar een juridisch-planologisch kader en verordenende voorschriften. Je staat in voor de opmaak van procesnota, startnota, scopingsnota, voorontwerp-RUP, ontwerp-RUP, definitief RUP en de nodige effectrapporten. Je organiseert en begeleidt participatie, werkbanken, bilaterale overlegmomenten en overleg met inwoners, eigenaars en stakeholders. Je verzorgt heldere communicatie, verslaggeving en toegankelijke infobrochures in samenwerking met de gemeentelijke communicatiedienst. Je voorziet juridische ondersteuning doorheen het volledige traject, inclusief toetsing van planopties, adviezen, bezwaren en nazorg. Je beschikt over aantoonbare ervaring met de opmaak van ruimtelijke uitvoeringsplannen en complexe planningsprocessen. Je hebt sterke expertise in ruimtelijke planning, stedenbouw, procesbegeleiding en participatie. Je kan een multidisciplinair team samenstellen met onder meer een ruimtelijk planner, MER-deskundige, gebiedsregisseur en juridische expertise. Je hebt inzicht in juridische en beleidsmatige randvoorwaarden binnen ruimtelijke ordening. Je werkt gestructureerd, onafhankelijk en oplossingsgericht, met oog voor draagvlak en maatschappelijke gevoeligheden. Je kan complexe informatie helder vertalen naar toegankelijke documenten, presentaties en communicatiemiddelen. Je kan minimum 3 relevante referenties voorleggen