About this role
Zur Verstärkung unseres Technischen Gebäudemanagements im Fachbereich V suchen wir dich zum nächstmöglichen Zeitpunkt unbefristet und in Vollzeit für die Aufgabe ARCHITEKT:IN / BAUINGENIEUR:IN Projektleitung Hochbau (d/m/w) mit Standort-/ Objektverantwortung bis EG11 TVÖD VKA WIR BIETEN DIR: - Sicherheit: eine unbefristete Vollzeitstelle bis Entgeltgruppe 11 TVöD (zzgl. Jahressonderzahlung, leistungsorientierte Bezahlung und ein Zuschuss zum Jobticket sowie Fachkräftezulage i.H.v. 600 € bei Eingruppierung in EG 11 TVöD) - Gute Arbeitsbedingungen: Moderne Arbeitsplätze, kurze kollegiale Dienst- und Entscheidungswege, gute ÖPNV-Anbindung und kostenlose Parkplätze, Nutzung von Dienstwagen/ Dienstfahrrad - Flexibilität: Gleitende Arbeitszeit und Homeoffice im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten - Betriebliche Altersversorgung: eine Basisversicherung für eine lebenslange Betriebsrente (VBL) - Weiterbildung: die Möglichkeit sich intern und extern gezielt fortzubilden und sich beruflich wie persönlich zu entwickeln - Gesundheitsförderung: Hansefit, betriebliche Sozialberatung, bewegte Pause und Dienstrad-Leasing - Onboarding: individuelle Einarbeitung und Betreuung DEINE AUFGABEN: - Projektleitung bei Neu-, Um- und Anbauten, sowie der Instandhaltung und Modernisierung städtischer Gebäude und Liegenschaften - Wahrnehmung der Bauherrenfunktion und Steuerung von Fachplanern, Beratern und Gutachtern - Durchführen von VgV- Verfahren - verantwortliches Kosten-, Termin- und Qualitätscontrolling - eigenverantwortliche Umsetzung kleinerer Bauunterhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen über alle Leistungsphasen der HOAI - Planung, Ausschreibung, Vergabe, Kostenkontrolle, Nachtragsmanagement, Bauleitung/Objektüberwachung und Abrechnung von Leistungen bei städtischen Neubau-, Sa-nierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen - Standort-/ Objektverantwortung für städtische Liegenschaften - Wahrnehmung der Betreiberverantwortung - Feststellen, Priorisieren und Kalkulieren von Bedarfen - Erstellung von Konzepten zur Neupositionierung und Optimierung von Bestandsobjekten im Rahmen von Modernisierungs- und Neubauvorhaben - aktive Gestaltung der Weiterentwicklung und Optimierung von Arbeitsprozessen und Systemen (CAFM, CAD, AVA und Digitale Akte) DAS BRINGST DU MIT: - abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen oder eine vergleichbare Qualifikation mit nachgewiesener einschlägiger Berufserfahrung, insbesondere eine ab-geschlossene Weiterbildung als staatlich geprüfte:r Techniker:in (d/m/w) der Fachrichtung Hochbau mit mind. 5-jähriger Berufserfahrung im genannten Aufgabengebiet (Planung, Steuerung und Überwachung von Baumaßnahmen) und der Bereitschaft zur Weiterbildung - nachgewiesene mind. 3- jährige Berufserfahrung in den Leistungsphasen 6, 7 und 8 der HOAI (Ausschreibung /Vergabe / Bauüberwachung) nachgewiesen durch eine Übersicht der bearbeiteten Projekte mit detaillierter Darstellung der jeweiligen übernommenen Leistungen - fundierte Erfahrungen in der Projektleitung und -steuerung von Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekten, idealerweise in der öffentlichen Bauwirtschaft - die uneingeschränkte Fähigkeit, nicht barrierefreie Orte (z.B. Baustellen, Leitern, Gerüste, Dächer usw.) zu begehen - Besitz des Führerscheins Klasse B und die Bereitschaft, den privaten PKW zu dienstlichen Zwecken einzusetzen, sofern Dienstfahrzeuge nicht zur Verfügung stehen - gute Kenntnisse und sicheren Umgang mit MS-Office-Anwendungen - fließende Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (mindestens Sprachniveau C1) AUßERDEM ÜBERZEUGST DU UNS MIT: - fachlich versiertem Umgang mit den Bestimmungen des öffentlichen Vergaberechts - fundierten Kenntnissen bei der Erstellung von Ausschreibungen - fundierten technischen Kenntnissen im Bereich der Baukonstruktion - sicheren Umgang mit Normen, Richtlinien, Gesetzen im Bereich Hochbau - guten Kenntnissen der HOAI und des Baurechts - fundierter Kompetenz in Terminplanung, Kostenplanung und Kostenkontrolle - Leistungsbereitschaft und Engagement - der Fähigkeit zum selbständigen, eigenverantwortlichen und zielorientierten Handeln - souveränem Auftreten, Organisations- und Verhandlungsgeschick - gutem mündlichen und schriftlichen Ausdrucksvermögen sowie - einem hohen Maß an Urteilsfähigkeit, Entscheidungsstärke, Überzeugungskraft und Durchsetzungsvermögen - Team- und Kooperationsfähigkeit (besonders wichtig) - sicheren Anwendungskenntnissen im Bereich AVA-Software und MS-Projekt oder der Bereitschaft, sich diese anzueignen - Erfahrung im Umgang mit Fördermitteln und Verwendungsnachweisen (wünschenswert) INFOS ZU DEINER BEWERBUNG: Die Stadt Georgsmarienhütte handelt familienfreundlich und ist vom Familienbündnis Region Osnabrück als familienfreundliche Arbeitgeberin zertifiziert sowie Mitglied im Netzwerk Erfolgsfaktor Familie. Darüber hinaus fördern wir die berufliche Gleichstellung aller Mitarbeitenden. Für diese Stelle begrüßen wir daher ausdrücklich die Bewerbung von Frauen. Die Bewerbung von Menschen mit einer Schwerbehinderung wird bei gleicher Eignung und Befähigung bevorzugt berücksichtigt. Eine Besetzung der Stelle mit Teilzeitkräften ist möglich, sofern der Arbeitsplatz ganztägig besetzt werden kann (Desk-Sharing). Bewerben kannst du dich bis zum 20. September 2026 direkt über unser Online-Bewerbungsportal auf unserer Homepage www.georgsmarienhuette.de/karriere über folgenden Link: https://www.georgsmarienhuette.de/bewerbung/beschreibung-900000276-22600.html?naviID=0&anstellungsart_id=-1 ( https://www.georgsmarienhuette.de/bewerbung/beschreibung-900000276-22600.html?naviID=0&anstellungsart_id=-1 ) NOCH FRAGEN? Für Auskünfte zu diesem Arbeitsgebiet steht dir der Leiter des Fachbereiches V, Anton Hornstein, Tel. 05401/850-246, gerne zur Verfügung. Bei Fragen zum Verfahren kannst du dich an die Personalabteilung, Karin Bollmann, Tel. 05401/850-130, wenden. WIR FREUEN UNS AUF DEINE BEWERBUNG! Hinweis: Ausländische Studien- und Berufsabschlüsse können nur berücksichtigt werden, wenn Du einen Nachweis über die Gleichwertigkeit vorweisen kannst. Die hierfür zuständige Stelle und weitere Informationen kannst du über das Portal der Bundesregierung: www.anerkennung-in-deutschland.de finden. Ergänzende Informationen: Homeoffice: Umfang: Nach Vereinbarung Anforderungen an den Bewerber: Erweiterte Kenntnisse: Detailplanung, Ausführungsplanung (Architektur, Bautechnik), Bauleitung, Bau- und Architektenrecht, Ausschreibung, Vergabe, Leistungsbeschreibung, VOB (Verdingungsordnung für Bauleistungen), VOL (Vergabe- und Vertragsordnung für Leistungen)