About this role
https://Moderna.immo ist ein wachsendes, unternehmerisch geprägtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Klagenfurt am Wörthersee. Wir verbinden persönliche Betreuung mit professionellen Prozessen und bieten Verkauf, Vermietung und Verwaltung aus einer Hand. Unser Anspruch ist klar: zuverlässig handeln, Verantwortung übernehmen und für Eigentümer, Mieter und Geschäftspartner Lösungen schaffen, die wirklich funktionieren Wir suchen: 1 Immobilienverwalter_in / Hausverwalter_in (m/w/d) Vollzeit Ihre Aufgabe bei uns º Eigenständige Portfolioverantwortung: Sie betreuen WEG-Objekte und Mietliegenschaften fachlich, organisatorisch und kaufmännisch. º Eigentümer- und Mieterbetreuung: Sie kommunizieren klar, lösungsorientiert und auf Augenhöhe - auch bei komplexen oder konfliktbeladenen Themen. º Eigentümerversammlungen: Sie bereiten Versammlungen vor, führen diese souverän durch und sorgen für eine verlässliche Nachbearbeitung. º Instandhaltung und Sanierung: Sie koordinieren Angebote, Vergaben, Professionisten und Maßnahmen und behalten Termine, Qualität und Kosten im Blick. º Abrechnungen und Budgetierung: Sie erstellen beziehungsweise prüfen Betriebs- und Heizkostenabrechnungen, Wirtschaftspläne und entscheidungsrelevante Unterlagen. º Schäden, Versicherungen und Behörden: Sie steuern Vorgänge strukturiert und koordinieren externe Dienstleister sowie erforderliche Abstimmungen. º Weiterentwicklung: Sie erkennen Verbesserungspotenziale in Objekten und Prozessen und bringen praktikable Lösungen aktiv ein. Das bringen Sie mit Sie verbinden Immobilienfachwissen mit unternehmerischem Denken. Sie übernehmen Verantwortung, kommunizieren verbindlich und bleiben auch in anspruchsvollen Situationen handlungsfähig. º Abgeschlossene immobilienspezifische oder kaufmännische Ausbildung; eine Immobilienverwalterprüfung oder vergleichbare Zusatzqualifikation ist von Vorteil. º Einschlägige Berufserfahrung in der österreichischen WEG- und/oder Mietverwaltung. º Fundierte Kenntnisse des österreichischen Miet- und Wohnungseigentumsrechts sowie ein gutes kaufmännisches Verständnis. º Sicherer Umgang mit Verwaltungssoftware und MS Office; Offenheit für digitale, effiziente Prozesse. º Der Tätigkeit entsprechend gutes Deutsch; Englischkenntnisse sind wünschenswert. º Souveränes Auftreten, Verhandlungsgeschick und die Fähigkeit, Entscheidungen klar zu vertreten. º Hohe Eigenverantwortung, Umsetzungsstärke und Verlässlichkeit gegenüber Kunden, Team und Unternehmen. Was Sie bei uns erwartet º Eine eigenständige, verantwortungsvolle Position mit großem Gestaltungsspielraum. º Kurze Entscheidungswege und die Möglichkeit, Verbesserungen unmittelbar umzusetzen. º Ein wachsendes Unternehmen mit persönlichem Arbeitsumfeld und direkter Kommunikation. º Fachliche Weiterentwicklung und Unterstützung bei passenden Weiterbildungsmaßnahmen. º Eine langfristige Perspektive für Menschen, die nicht nur verwalten, sondern aktiv mitgestalten wollen. ab EUR 3.000 brutto pro Monat auf Vollzeitbasis. Abhängig von Qualifikation, Erfahrung, Portfolioverantwortung und Zusatzqualifikationen besteht deutliche Bereitschaft zur Überzahlung. Ihre Bewerbung Bereit, etwas zu bewegen? Senden Sie Ihren Lebenslauf und ein paar persönliche Zeilen dazu, warum Sie die Rolle als Immobilienverwalter / Hausverwalter reizt. Bitte nennen Sie auch Ihre Gehaltsvorstellung und Ihren möglichen Eintrittstermin. [email protected] Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Moderna.immo Real Estate GmbH Ramsauerstraße 25 9020 Klagenfurt Das Mindestentgelt für die Stelle als Immobilienverwalter_in / Hausverwalter_in (m/w/d) Vollzeit beträgt 3.000,00 EUR brutto pro Monat auf Basis Vollzeitbeschäftigung. Bereitschaft zur Überzahlung.