About this role
Der PureGym-Weg Als Teil der internationalen PureGym-Gruppe sind wir der zweitgrößte europäische Fitnessstudio-Betreiber . Mit über 700 Fitnessstudios weltweit finden Sie uns derzeit im Vereinigten Königreich, den USA, Saudi-Arabien, der Schweiz und Dänemark. Wir sind ein dynamisches und internationales Team, das von unserer Mission angetrieben wird, die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bevölkerung zu stärken. Unser Ziel ist es, jedem und überall ein hochwertiges und erschwingliches Fitnesserlebnis zu bieten. Wir bieten: · Eine kostenlose Fitnessstudio-Mitgliedschaft für dich + 1 · Exklusive Vorteile in unserem Leistungspaket, darunter erhebliche Rabatte auf eine Vielzahl von Produkten und Dienstleistungen, sowohl innerhalb unserer Fitnessstudios als auch über andere externe Anbieter · Unser Büro befindet sich im Großraum Zürich und bietet direkten Zugang zum Fitnessstudio · Unsere Arbeitszeiten sind flexibel · Wir gewähren 25 Tage Urlaub + 1 persönlichen Tag Die Rolle Ort: Zürich, Volketswil Typ: Vollzeitvertrag Vertragstyp: Festangestellt Spannende Chance, als Immobilienmanager bei PureGym einzusteigen! In dieser brandneuen Rolle unterstützen Sie den reibungslosen Betrieb des Pure Gym Estate zusammen mit dem Development Team (Projektmanager), dem Facilities Team (Facilities Managers), dem Property Team sowie dem Property Management Assistant. Das Property Acquisition Team ist der wichtigste Baustein in allem, worum es bei Pure Gym geht – Expansion! Das Team beschafft und liefert neue Grundstücksakquisitionen im gesamten Vereinigten Königreich und arbeitet eng mit dem Property Development Team an der Bau- und Ausstattungsplanung zusammen. Mietangelegenheiten: Man muss mit allen Mietverträgen im Nachlass vertraut sein. Kommunizieren Sie mit Anwälten, Vermietern, Maklern und der Finanzabteilung bezüglich Mietüberprüfungen Monatliches Update-Treffen mit den Immobilien- und Entwicklungsteams Stellen Sie sicher, dass das Immobilienverwaltungssystem aktuell und genau ist Kümmern Sie sich um Grenzfragen und Streitigkeiten über Verbindlichkeiten in Mietverträgen Stellen Sie sicher, dass die Horizon-Datenbank genau und aktuell ist Bereite Finanzinformationen für die monatliche Berichterstattung vor Servicegebühr & Geschäftsgebühren: Überprüfen Sie die jährlichen Servicegebühren von Vermietern (Maklern) im Vergleich zu Mietverträgen und berichten, wo nötig. Um bei der Organisation von Informationen zu helfen, die für Einsprüche benötigt werden, um Rabatte und Rabatte für Clubs zu erhalten, die aus verschiedenen Gründen möglicherweise nicht öffnen können Unterstützungs-Facility-Management: Operative Unterstützung für die Funktion des Facilities Management. Dazu gehört die Tätigkeit als Stellvertreter des Facility Coordinator während Abwesenheitszeiten, die Verwaltung und Nachverfolgung von Garantie- und Mängelproblemen aus Neubauten und Sanierungsprojekten sowie die Koordination der Kommunikation mit Auftragnehmern, Vermietern und internen Interessengruppen. Verantwortlich für die Untersuchung und Durchsetzung der Verpflichtungen des Vermieters in Bezug auf Gebäudebau und Dienstleistungen (einschließlich Dach, Fassaden, HLK, Heizung und andere vom Vermieter unterhaltene Elemente) und sorgt dafür, dass Mängel und Wartungsprobleme zeitnah behoben und behoben werden. Planung & Projekte: Erfahrung in der Planung. Dies umfasst Anträge auf Beschilderung, Baugenehmigungen und Klasse E – 24/7/365 Handel Arbeiten Sie gemeinsam mit Anwälten bei Planungsstreitigkeiten oder Durchsetzungshinweisen Übernehmen Sie alle immobilienbezogenen Sonderprojekte, wie es vom Property Director / CFO gefordert werden Verfallen & Reparaturen: Kommunizieren Sie mit Vermietern bezüglich etwaiger Meldungen wegen Verfalls. Stellen Sie gegebenenfalls Anfragen und arbeiten Sie gemeinsam mit dem Facilities Team und den Anwälten zusammen, um sicherzustellen, dass alle erforderlichen Arbeiten abgeschlossen und die Mitteilungen erfüllt werden Arbeiten Sie mit dem Facilities Team zusammen, um sicherzustellen, dass ein vollständiges Verständnis darüber vereinbart wird, wo die Reparaturaufgaben von Vermieter und Mieter an jedem Pure Gym-Standort liegen, und konsultieren Sie bei Bedarf die Mietverträge, um Fragen zu beantworten Stellen Sie sicher, dass Vermieter von Pure Gym die Mietverpflichtungen einhalten, insbesondere bei der Erbringung von Dienstleistungen sowie Reparaturen und Wartung Untervermiete-Eigenschaften: Verwalten Sie die Untermietobjekte von Pure Gym und suchen Sie nach Möglichkeiten, das potenzielle Einkommen zu steigern, wo möglich. Sitzungen: Wöchentliches Update-Meeting/Telefonkonferenz mit dem Immobilienteam Monatliche 1:1 mit dem Nachlassleiter Monatliches Update-Meeting/Telefonkonferenz mit dem Entwicklungs-/Facility-Team