About this role
Kommen Sie in unser Team als Mitarbeiterin oder Mitarbeiter (m/w/d) für Technische Liegenschaftsverwaltung (Vollzeit, ggf. Teilzeit; unbefristet) Sie übernehmen Verantwortung für den technischen Betrieb und den Werterhalt eines vielfältigen kommunalen Gebäudebestands mit Schulen, Sportstätten, Verwaltungsgebäuden und weiteren Liegenschaften des Landkreises Regensburg. **Ihre Aufgaben:** - technische Betreuung und Unterhaltung der kreiseigenen Gebäude und Grundstücke - Planung, Koordination und Überwachung von Wartungs-, Prüf-, Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen - Ausschreibung, Vergabe sowie Vertragsverhandlungen von Wartungs-, Prüf- und Instandsetzungsleistungen - Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen sowie Ermittlung, Bewertung und Priorisierung des baulichen und technischen Sanierungsbedarfs - Organisation, Beauftragung und Überwachung der regelmäßig wiederkehrenden Prüfungen nach gesetzlichen und normativen Vorgaben (z. B. SPrüfV, DGUV, VDE, DIN) sowie der Wartungen nach Hersteller- und Betreiberanforderungen - Organisation und Koordination der Bauwerks- und Standsicherheitsprüfungen gemäß VDI 6200 einschließlich Veranlassung und Nachverfolgung erforderlicher Maßnahmen - Sicherstellung der Betreiberverantwortung einschließlich rechtskonformer Dokumentation und Nachweisführung - Mitwirkung bei der Erstellung, Fortschreibung und Überwachung von Wartungs-, Prüf- und Instandhaltungskonzepten einschließlich Termin- und Fristenmanagement - Mitwirkung bei der Steuerung und Überwachung externer Planungsbüros, Fachingenieure, Sachverständiger sowie ausführender Unternehmen - Mitwirkung bei der Planung, Durchführung und Abwicklung von Neu-, Umbau-, Erweiterungs- und Sanierungsmaßnahmen - Mitwirkung bei der Vorbereitung und Durchführung von Vergabeverfahren nach VOB, UVgO und VgV - Einholung, Prüfung und Wertung von Angeboten sowie Beauftragung von Leistungen - Prüfung und Freigabe von Rechnungen einschließlich Kosten- und Budgetkontrolle - Mitwirkung bei der jährlichen Haushaltsaufstellung, Investitionsplanung sowie Priorisierung der Bauunterhaltsmaßnahmen - Durchführung des Gewährleistungs- und Mängelmanagements - Mitwirkung bei der strategischen Entwicklung und Umsetzung eines nachhaltigen Bauunterhalts- und Instandhaltungsmanagements zur Sicherung des langfristigen Werterhalts der kreiseigenen Liegenschaften - Mitwirkung beim Energie- und Klimaschutzmanagement der kreiseigenen Liegenschaften - Pflege und Fortschreibung technischer Gebäude- und Bestandsunterlagen (CAFM) sowie Dokumentation der durchgeführten Maßnahmen - Ansprechpartner für Hausmeister, Nutzer der Gebäude, Fachfirmen sowie interne Dienststellen Ihr Profil: - erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als staatlich geprüfte/r Techniker/in, Meister/in oder Technische/r Betriebswirt/in (IHK) mit einschlägiger Berufserfahrung oder vergleichbare Qualifikation - Berufserfahrung im technischen Gebäudemanagement, Bauunterhalt oder in der technischen Liegenschaftsverwaltung ist wünschenswert - Kenntnisse im Bau-, Vergabe- und Vertragsrecht (VOB, UVgO, VgV) sind von Vorteil - Kenntnisse der Bayerischen Bauordnung, der SPrüfV, der VDI 6200 sowie weiterer technischer Regelwerke und Betreiberpflichten sind wünschenswert - Kenntnisse der kommunalen Haushaltsplanung sowie im Kosten- und Budgetmanagement sind von Vorteil - sicherer Umgang mit MS Office; Erfahrungen mit CAFM-Systemen sind wünschenswert - wirtschaftliches Denken und Handeln sowie ausgeprägtes Kostenbewusstsein - selbstständige, strukturierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise - Organisations-, Koordinations- und Verhandlungsgeschick - Kommunikations- und Teamfähigkeit sowie sicheres Auftreten - Führerschein der Klasse B Wir bieten Ihnen: - einen zukunftsorientierten Arbeitsplatz in einem kollegialen und familienfreundlichen Umfeld - eine interessante, vielseitige und verantwortungsvolle Tätigkeit - leistungsgerechte Vergütung nach Entgeltgruppe 9b TVöD entsprechend den persönlichen Voraussetzungen - vielfältige Angebote zur Förderung der Vereinbarkeit von Beruf, Karriere und Familie - eine flexible Arbeitszeitregelung, betriebliche Altersvorsorge sowie ein umfangreiches Fort- und Weiterbildungsangebot - moderne Büro- und Empfangsräume mit einer hauseigenen Kantine, ein vergünstigtes Jobticket sowie die Möglichkeit des Fahrrad-Leasings per Entgeltumwandlung - Firmenfitness mit Hansefit - vergünstigte Mitarbeiterangebote über corporate benefits Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung mit aussagekräftigen Unterlagen an das Landratsamt Regensburg, Personalstelle, Altmühlstraße 3, 93059 Regensburg; bevorzugt über unser Bewerberportal www.landkreis-regensburg.de/Karriere ( http://www.landkreis-regensburg.de/Karriere ) . Bewerbungen per Emails können aus EDV-Sicherheitsgründen nicht angenommen werden. Die Gleichstellung von Frauen und Männern ist für uns selbstverständlich. Schwerbehinderte Bewerberinnen/Bewerber oder diesen gleichgestellte Personen werden bei ansonsten im Wesentlichen gleicher Eignung und Befähigung bevorzugt berücksichtigt. Bei fachlichen Rückfragen wenden Sie sich bitte an Herrn Andreas Ruschin, Tel. 0941/4009-489; bei Fragen zum Bewerbungsprozess an Frau Kerstin Ebner, Tel. 0941/4009-669. Bewerbungsschluss ist am 23.08.2026. Ergänzende Informationen: Anforderungen an den Bewerber: Grundkenntnisse: Kosten- und Leistungsrechnung, Facility-Management, Facility-Management-Software anwenden (CAFM), Ausschreibung, Vergabe, Leistungsbeschreibung, Finanzplanung, Controlling, VOB (Verdingungsordnung für Bauleistungen), Unterschwellenvergabeordnung (UVgO), Vergaberecht