About this role
Somos APWireless, una de las principales firmas de inversión en infraestructuras digitales y de telecomunicaciones del mundo. Desde nuestra fundación en San Diego en 2010, hemos ampliado nuestras operaciones a 20 países de cuatro continentes, incluidos mercados europeos clave como Reino Unido, España, Portugal, Francia, Italia y Bélgica y LATAM como Brasil, Chile, Colombia, Perú y México. Estamos especializados en la capitalización de contratos de arrendamiento de infraestructuras digitales y de telecomunicaciones, ofreciendo a los propietarios la oportunidad de monetizar sus arrendamientos convirtiendo los pagos futuros de alquiler en capital inmediato y seguro.
¿Te apasiona la negociación estratégica y la gestión de activos de alto valor?
En APWireless buscamos un(a) Senior Telecom Asset Manager para liderar la estrategia de nuestro portafolio de infraestructura de telecomunicaciones en Chile. Esta posición desempeña un papel clave en la maximización del valor de los activos mediante negociaciones complejas con operadores, el impulso del crecimiento orgánico del portafolio y el desarrollo de relaciones de largo plazo con stakeholders estratégicos.
Buscamos un profesional con sólida experiencia en la industria de telecomunicaciones, negociación contractual y gestión de activos, capaz de influir en decisiones estratégicas y generar resultados de negocio. Si disfrutas de liderar negociaciones complejas, gestionar relaciones estratégicas y maximizar el valor de los activos, queremos conocerte.
Responsabilidades Principales:
• Actúa como responsable principal de Asset Management en la región, supervisando y apoyando al equipo
• Protege los activos de la compañía en la región y es responsable de las relaciones con los stakeholders locales y del Net Organic Growth del portafolio asignado
• Lidera y gestiona la estrategia regional, asegurando la alineación con la estrategia general de Asset Management
• Actúa como responsable principal de la relación con los Arrendatarios clave y socios estratégicos, sirviendo como punto principal de escalamiento para asuntos contractuales, comerciales y de propiedad complejos.
• Lidera renovaciones, prórrogas y modificaciones de contratos de arrendamiento, así como revisiones de renta, asegurando condiciones comerciales favorables que protejan los ingresos y respalden el crecimiento orgánico a largo plazo del portafolio
• Preserva de forma proactiva el valor de los activos mediante la identificación y mitigación de riesgos físicos, contractuales y operativos, asegurando la viabilidad a largo plazo de los activos y habilitando un crecimiento orgánico sostenible
• Lidera la adquisición, desinversión y reposicionamiento de activos, incluyendo los procesos de due diligence y negociación
• Negocia los términos comerciales con los Arrendatarios para la expansión de sitios y la participación en ingresos
• Supervisa las adquisiciones de activos y garantiza que la notificación a los arrendatarios haya sido debidamente emitida; realiza seguimiento hasta recibir el acuse de recibo
• Actúa como punto de contacto con los propietarios (o sus representantes) para todas las aprobaciones requeridas, tanto para nuevas oportunidades de coubicación como para modificaciones de arrendatarios existentes en azoteas
• Se comunica con los Arrendatarios/Proveedores de Sitios para explicar los términos contractuales y los resultados de conciliaciones de cuentas pasadas y actuales
Calificaciones
Educación:
• Título universitario en Derecho o Finanzas, preferiblemente, o experiencia equivalente en negociaciones legales y financieras
Experiencia:
• Más de 10 años de experiencia en operaciones comerciales, gestión de contratos, procesos inmobiliarios, elaboración de documentos legales, administración contractual, servicio al cliente o ventas
• Experiencia relacionada con términos, condiciones y redacción de contratos inmobiliarios vinculados a la industria de telecomunicaciones
• Se prefiere experiencia en gestión de equipos
Habilidades Técnicas:
• Dominio de Microsoft Office (Outlook, Excel, Word, PowerPoint), internet y gestión de bases de datos
Habilidades Interpersonales:
• Capacidad demostrada para realizar cuestionamientos constructivos y defender las recomendaciones del equipo cuando sea apropiado
• Gran atención al detalle y habilidades organizativas
• Sólidas habilidades de comunicación escrita y verbal
• Capacidad para gestionar múltiples proyectos/tareas simultáneamente
• Sólida capacidad de análisis y elaboración de informes
• Capacidad para trabajar en un entorno dinámico y de ritmo acelerado
• Capacidad para aplicar habilidades de resolución de problemas y una mentalidad orientada a soluciones innovadoras para resolver situaciones de manera eficiente
• Capacidad para trabajar tanto de forma independiente, completando tareas y respondiendo a las solicitudes del departamento, como en equipo, aprovechando los recursos y conocimientos de otros para identificar soluciones de calidad
• Sólidas habilidades para el desarrollo de relaciones, generando relaciones con clientes a largo plazo y mutuamente beneficiosas
• Interés por aprender y capacidad para adaptarse a situaciones cambiantes según sea necesario
Nuestro compromiso
En APWireless, nos comprometemos a crear un entorno de trabajo donde prosperen la diversidad y la inclusión. Ofrecemos igualdad de oportunidades de empleo a todos los candidatos y compañeros de equipo, independientemente de su raza, color, religión, nacionalidad, sexo, edad, discapacidad física o mental, o cualquier otra condición protegida por la legislación aplicable.