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Zum Hauptinhalt springen Ihr neuer Wirkungskreis – Room to move! Die IVW Immobilienverwaltung Württemberg GmbH ist seit über 15 Jahren ein etablierter und unabhängiger Partner für die Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Baden-Württemberg. Unabhängig von Banken und Konzernen betreuen wir über 500 Mietverhältnisse – professionell, persönlich und mit echtem Gespür für unsere Eigentümer und Mieter. Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir Sie als: Hausmeister (m/w/d) für die Betreuung unserer Wohn- und Gewerbeobjekte. Ihre Aufgaben: - Durchführung allgemeiner Hausmeistertätigkeiten in Wohn- und Gewerbeobjekten - Pflege und Instandhaltung der Außenanlagen (Rasen mähen, Heckenschnitt, Unkrautentfernung, Laubbeseitigung, Winterdienst) - Durchführung kleinerer Reparaturen sowie Instandsetzungs- und Renovierungsarbeiten - Regelmäßige Objektkontrollen und Begehungen zur Sicherstellung eines ordnungsgemäßen Zustands - Durchführung von Wohnungsbesichtigungen sowie Wohnungsabnahmen und -übergaben - Ansprechpartner für Mieter vor Ort und Aufnahme von Schadensmeldungen - Koordination und Einweisung von Handwerksfirmen sowie Kontrolle der ausgeführten Arbeiten - Überwachung der Ordnung, Sauberkeit und Verkehrssicherheit der Objekte - Kontrolle technischer Einrichtungen (z. B. Beleuchtung, Heizungsräume, Rauchwarnmelder, Brandschutzeinrichtungen) - Austausch von Leuchtmitteln und Durchführung kleiner Wartungsarbeiten - Verwaltung von Schlüsseln und Schließanlagen - Betreuung der Müllstandplätze (Bereitstellung der Tonnen, Sauberkeit) - Ablesen von Zählerständen (Heizung, Wasser, Strom) als Zuarbeit für die Nebenkostenabrechnung - Dokumentation der durchgeführten Arbeiten und Feststellung von Mängeln - Unterstützung bei der Vorbereitung von Neuvermietungen Ihr Profil: - Handwerkliches Geschick und technisches Verständnis - Erfahrung als Hausmeister, Handwerker oder in einer vergleichbaren Tätigkeit von Vorteil - Selbstständige, zuverlässige und sorgfältige Arbeitsweise - Freundliches und sicheres Auftreten gegenüber Mietern, Eigentümern und Dienstleistern - Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für den Umgang mit Mietern, Eigentümern und Behörden - Grundkenntnisse in PC und Microsoft Office (z. B. E-Mails, Terminpflege, Ablage) - Führerschein Klasse B - Körperliche Belastbarkeit und Freude an praktischer Arbeit - Organisationstalent sowie ein hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein Wir bieten Ihnen: - Einen sicheren und attraktiven Arbeitsplatz in einem etablierten Unternehmen - Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis in Vollzeit - Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege als inhabergeführter Familienbetrieb – Sie übernehmen von Anfang an viel Verantwortung und haben echte Aufstiegsmöglichkeiten - Vielseitige und anspruchsvolle Aufgaben in einem modernen Arbeitsumfeld - Freundliche und hilfsbereite Kolleginnen und Kollegen in einer wertschätzenden, angenehmen Arbeitsatmosphäre - Gezielte Weiterbildung und Entwicklungsmöglichkeiten - Eine Betriebskantine Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung mit Angabe Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins und Ihrer Gehaltsvorstellung. Senden Sie Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen an [email protected] . hier bewerben