About this role
Als Business Developer Projectgronden ben je verantwoordelijk voor het detecteren, analyseren en verwerven van nieuwe ontwikkelingsopportuniteiten. Je bouwt actief aan een sterke pipeline van projectgronden, binnenstedelijke ontwikkelingen en herontwikkelingslocaties en begeleidt dossiers van eerste prospectie tot contractuele vastlegging. Je combineert commerciële slagkracht met analytisch inzicht en weet opportuniteiten te vertalen naar haalbare en rendabele vastgoedprojecten. Jouw verantwoordelijkheden Actief opsporen en creëren van nieuwe opportuniteiten voor projectgronden, herontwikkelingssites en afbraakpanden. Uitbouwen en onderhouden van een sterk netwerk van eigenaars, makelaars, notarissen, landmeters, architecten, studiebureaus en lokale besturen. Uitvoeren van vooronderzoeken en analyseren van de ontwikkelingsmogelijkheden van potentiële locaties. Opstellen van haalbaarheidsstudies, marktanalyses en financiële rendabiliteitsberekeningen. Evalueren van risico’s, opportuniteiten en ontwikkelingsscenario’s. Organiseren en voeren van onderhandelingen met eigenaars en andere stakeholders. Opstellen en begeleiden van intentieovereenkomsten, aankoopbeloftes en andere contractuele documenten. Actief opvolgen van dossiers tot aan de overdracht naar het development team. Op de hoogte blijven van relevante marktontwikkelingen, stedenbouwkundige regelgeving en trends binnen vastgoedontwikkeling. Je beschikt over een bachelor- of masterdiploma, bij voorkeur binnen vastgoed, bouwkunde, economie of een gelijkaardige richting. Je hebt ervaring binnen vastgoed, grondacquisitie, projectontwikkeling of een sterk commerciële vastgoedfunctie. Je begrijpt de basisprincipes van stedenbouw, ruimtelijke ordening en vastgoedontwikkeling. Je beschikt over sterke commerciële en onderhandelingsvaardigheden. Je bent analytisch sterk en kan financiële haalbaarheidsstudies interpreteren en beoordelen. Je bent ondernemend, resultaatgericht en creëert actief nieuwe opportuniteiten. Je bent een geboren netwerker die gemakkelijk duurzame relaties opbouwt. Je werkt zelfstandig en neemt ownership over je dossiers.