About this role
Ihre Vorteile: - Eine unbefristete Anstellung - Wir bieten Ihnen einen modern ausgestatteten Arbeitsplatz, in unserem Büro im Herzen Berlins direkt am Kranzler Eck mit einem grandiosen Ausblick auf den Kurfürstendamm und die Berliner Skyline - Sie erhalten eine wettbewerbsfähige Vergütung und einen unbefristeten Arbeitsvertrag inkl. 28 Urlaubstagen - Eltern erhalten bei uns jeweils 5 voll vergütete Arbeitstage pro Jahr um ihre erkrankten Kinder zu betreuen - Attraktive Einkaufsvergünstigungen über unser firmeninternes Shoppingportal (Corporate Benefits) sowie Prämien, z.B. für erfolgreiche Mitarbeiterwerbung und bei Jubiläen - Monatlicher Mobilitätszuschuss in Form eines Tankgutscheins oder Zuschuss zum BVG-Firmenticket - Es erwartet Sie ein motiviertes und kollegiales Team und ein sehr gutes Arbeitsklima - Wir arbeiten nicht nur als Team gemeinsam an Erfolgen, sondern wir feiern sie auch in unseren einzigartigen Mitarbeiter-Events - Unsere Unternehmenskultur ist geprägt von einem offenen und herzlichen Miteinander über alle Hierarchieebenen hinweg - Raum für Ideen, Eigeninitiative und Übernahme von Verantwortung Ihre Aufgaben: - Projektentwicklung von Wohnungsbauprojekten und Quartiersentwicklungen in Berlin und Brandenburg; vorrangig für Miet- und Eigentumswohnungen im Geschosswohnungsbau in guten Lagen - Zielgruppenanalyse, Erarbeiten von Vertriebskonzepten; Konzepterarbeitung und -umsetzung orts- und zielgruppenspezifischer Projekt- und Produktentwicklungen - Wirtschaftlichkeitsorientierte Steuerung der Konzeptplanungen und ggf. von Architekturwettbewerben - Verantwortung für die Leistungsphasen 1 bis 4 gemäß HOAI einschließlich Genehmigungsphase bis zum Vorliegen der Baugenehmigungen - Bearbeitung und Steuerung von grundstücksrechtlichen und bauordnungsrechtlichen Projektaufgaben: bspw. Bauvorbescheide, städtebauliche Verträge, Baugenehmigungen, Flurstücksordnung, Grundstücksteilungen, nachbarrechtlicher Regelungsbedarf, Baulasten, tlw. Betreuung von Restmietverhältnissen oder Entmietungsprozessen - Korrespondenz mit Politik, Behörden und öffentlichen Verwaltungen und Trägern, Projektpartnern; Steuerung interner + externer Beteiligter und Dienstleister - Erstellen, Pflege und Update von Projektkalkulationen und Betrachtung von wirtschaftlichen Szenarien; Mitwirkung bei der Finanzierung, rechtzeitiges Aufzeigen von Chancen und Risiken bzgl. der Wirtschaftlichkeit sowie Vorbereitung von Entscheidungsvorlagen - Zusammenführung und Steuerung von internem und externen Partnern bei der Erstellung der Verkaufsunterlagen; insbesondere Baubeschreibungen, Vertriebs- und Marketingpläne; Teilungserklärungen, Abgeschlossenheitsbescheinigungen, Gemeinschaftsordnungen, Musterkaufverträge, Mustermietverträge sowohl für den Einzel- als auch den Globalverkauf - Auswahl, Vertragsverhandlung und Steuerung der Vertriebspartner; Akquise, Verhandlung und kaufmännische Umsetzung von globalen Miet- oder Kaufverträgen - Unterstützung bei Verkaufsprozessen und Vermietung an institutionelle Investoren oder Einzelvertrieb von Eigentumswohnungen, Steuerung der externen Vertriebspartner, Notare und Behörden - Partielle Unterstützung des Akquise-Teams für Marktrecherchen sowie bei der Erstellung von wirtschaftlichen Machbarkeitsstudien sowie bei der Due Diligence im Ankaufsprozess - Je nach Projektverlauf und Kapazität auch weitere Betreuung der kaufmännischen Abwicklung der Projekte und Kaufverträge über MaBV-Raten und Berichtswesen etc. bis zum Projektabschluss Ihre Qualifikationen: - Abgeschlossenes Studium in Architektur und/oder betriebswirtschaftliches Studium mit Schwerpunkt Immobilien, gerne auch immobilienwirtschaftliche Weiterbildung - Erfahrung in der Immobilienprojektentwicklung, mit Erfahrung im Wohnungsbau (auch Eigentumswohnungsbau) als auch Gewerbebau - Maßgeblich verantwortete und erfolgreich abgeschlossene Projektentwicklungen in den Leistungsphasen 1 bis 4 gemäß HOAI - Umfassende Marktkenntnisse und ein gutes Netzw